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1、杭州信达投资咨询估价监理有限公司 弱电监理细则乐清中学弱电工程监理细则（施工阶段）一、 工程概况及本专业工程特点（一）工程概况 本迁扩建工程包括乐清中学教学实验楼、教工宿舍、学生宿舍及食堂四个单位工程，其中的弱电工程则包括有线电视系统、综合布线系统、公共广播系统、远程抄表系统、计算机网络系统。1、 本弱电工程中导线的敷设方式为：室外及穿基础部位电缆穿镀锌钢管保护，室内导线穿刚性UPVC管沿墙及楼板敷设；2、 有线电视系统采用SYWV7512引自校园有线电视机房，各单位工程相应配置双向用户放大器；3、 综合布线系统在各单位工程内的信息点一个用于数据传递，一个用于语音输出，输出面板采用双孔面板，其
2、中语音大对数引自校园程控交换机房，室外光纤引自校园网络中心；4、 各单位工程公共广播系统的广播区域的分区，根据实际需求在校园广播中心自由分区，均由校园广播中心引至各单位工程的音量控制器；5、 远程抄表系统的NDT200G的UPS电源与电表箱平安装，而相应的抄表系统RIU均离地0.3米嵌墙安装；6、 计算机网络系统则采用计算机网络拓扑结构，分别由校园网络中心引到教工宿舍的交换机上，再由交换机引出至各宿舍电脑；以上弱电工程中的分支机构、终端装置的位置、标高均按设计图纸要求敷设。（二）本专业工程特点 建筑弱电工程是建筑电气的重要组成部分。弱电的处理对象主要是信息，即信息的传送与控制，其特点是电压低、
3、电流小、功率小、频率高，主要考虑的问题是信息传送的效果问题。建筑弱电工程系统多且复杂，技术先进，施工周期较长，作业空间大，使用设备和材料品种多。常见的建筑弱电系统有火灾自动报警与灭火控制系统、通信系统、电缆电视和卫星电视接收系统、扩声和音响系统，安全防范系统、建筑物自动化系统、结构化布线系统、计算机万诺系统、智能化系统、多媒体教学系统等。二、 监理工作依据1、_工程施工合同、监理合同、已批准的监理规划和施工组织设计2、施工图纸、会身纪要、工程变更联系单等3、与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料等4、智能建筑设计规范（GB/T50314-2000）5、建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范（G
4、B/T50311-2000）6、建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范（GB/T50312-2000）7、 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范（GB/T50314-2000）8、 保安电视监控工程技术规范（BA/T76-96）9、 安全防范工程设计要求（GA/T75-94）10、民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）11、彩色电视图象质量主观评价方法（GB7401-87）12、有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）13、建筑物防雷设计规范（GB50057-94）14、民用建筑电气设计规范（JGJT16-92）15、建筑设计防火规范（GBJ16-87）（2001版）1
5、6、火灾自动报警系统设计规范（GB50116-1998）17、火灾自动报警施工验收规范（GB50116-1992）18、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）19、弱点系统工程个子系统设计文件三、 监理工作的流程检查施工机具审查安装单位施工组织设计阅读弱电工程相关图纸电缆、电线敷设检查预埋管、预留孔检查检查原材料、半成品编制监理总结报告审核各项竣工验收资料各系统调试检查设备安装检查四、 监理工作的方法及措施（一） 监理与控措施施工前1、协助业主进行设备配置、工程承包、招投标（1） 对拟购设备器材、品牌、性价比进行评估（2） 对拟购设备对原设计的影响进行分析（3） 对拟购设备器
6、材制造商、供应商的资质、资信进行分析比较（4） 对承包商的资质、资信、业绩、施工力量、施工方案及承诺进行分析比较（5） 提出中标单位推荐意见，以及中标方案优化建议2、配合合同条款审核（1）合同中技术反感条款是否符合设计、招投标文件关于工程内容、质量、性能、进度、造价的要求与承诺（2）合同执行情况的责任认定、追究、检查、检验方式方法是否可行（3）有无给合同双方造成各种损失与赔偿风险的可能性（4）合同有关条款对于合同双方的指认、权利、义务是否平衡与对称3、参加施工图设计图纸会审（1）建设单位要求满足的检查（2）满足现行国家和行业弱电工程的技术规程规范的程度（3）对于建筑主体设计与施工的影响。主要是
7、指智能化工程对建筑环境认识是否充分，对主体结构、其他建筑、设备的安装与系统安全的影响（4）性价比的预测，即根据设计的系统结构，主体设备器材配置对于系统整体技术性能先进性、扩展性、兼容性、合理性、经济性等作出综合评价，对可能产生的问题及调整提出建议，供业主参考。（5）由监理方负责整理的会议纪要，字句应准确完整，反应会审意见和结论，并以参会各方签字确认后发至各有关单位。（6）审核设计较低记录、变更通知单（包括附图或设计修改图）商请业主同意后交由设计、承包商、监理单位签认下发。 4、审查施工组织设计 （1）施工组织设计是否符合招投标文件及合同的有关要求 （2）人员配备、资质、专业、工作业绩、人数是否
8、满足工程的需要 （3）施工机械、工具、仪器等种类、数量、精度和状态是否符合工程的技术要求 （4）施工方法、设计对主体工程质量、进度的影响，施工计划是否周密 （5）工程设备、器材存放、保管措施是否妥当，责任是否明确 （6）工程进行中的检查、隐蔽工程验收、竣工前的调试测试、验收安排是否切实可行 （7）调试各项报告中所列程序、方法、标准是否正确 （8）各项开工准备工作是否周到 5、审查方案深化设计（1） 对专家在评标中提出的优化建议及建设单位提出的整改要求的响应情况，分析、判断承包单位提出优化建议的合理性，可行性，在征得原设计单位及建设单位的意见后提出结论意见（2） 设计与所确定品牌型号规格的产品、
9、材料有关的技术要求是否符合（3） 设计深度是否符合国家和行业有关标准（二） 监理与控措施施工中 1、设备材料质量控制（1） 检查所有市公用设备、材料、机械、工具、仪表、仪器是否达到施工组织设计要求，需要标准计量单位定期标定的设备、测试仪器、仪表有误允许所限内的检验，检验报告证明（2） 工程所要求的设备材料、原产地证明资料、各种税费（包括关税、保险等）材料、产品本身的出厂、检验、主要技术性能说明书、图纸等各项资料是否齐全，品种、数量、技术措施是否符合工程要求（3） 设备材料包装是否完好、产品本身目测有无受损、数量是否符合合同要求（4） 保管是否得当，包括防盗、防火、防潮、防高温、防震、防倾斜措施
10、是否周全，工地内搬运方法是否正确（5） 只有完全符合要求的进场设备材料，监理才予签字验收，如承包商提出设备、材料的品牌、型号变更，只有经设计方、业主方认可后方予验收2、检查专业性要求高的工种从业人员如：电工、电气焊工等是否提供了有效岗位操作证，对上岗人员的技术素质做到心中有数，以保证工程质量3、控制工程洽商。无论设计变更、工艺变动、材料变动、设备选型变动等要求办理工程洽商，一定要做到先洽商再施工，并要求有以变更设计图纸、联系单等书面形式予以确认4、对各转向系统的主要设备、器材，监理工程师哟阿认真监督校验调试，掌握系统设备的详细资料，消除隐患5、对不符合设计及规范要求的设备和材料，坚决清退出工地
11、，不留隐患6、对中央系统及各分系统的重要部位，监理工程师要加强双控制检查，巡视和旁站相结合，确保工程质量7、监理工程师在巡视和检查中发现问题，可以“监理同知”的形式通知施工方、并报送业主，监督解决8、对承包单位报来的各项工程报验单，监理工程师都要以施工图纸、施工工艺以及规范要求认真审查；工程质量不符合要求，为经监理工程师签字，不得进行下一道工序施工9、各系统的调试、试运转工作，要在监理工程师监督下进行，并按规范要求填写试验报告10、整个施工过程，监理工程师要对承包单位的质量保证体系，三检制度（自检、互检、交接班检），三按制度（按图纸、按工艺、按标准施工）进行监督五、 监理工作的控制要点及目标值
12、 （一）管线工程 1、管子未完必须采用专用工具，弯曲半径不小于管径6倍，内壁光滑，弯曲后不得有明显走折，不能破裂，管口毛刺必须处理干净，不合格的须整改 2、管直埋设时保护层厚度不小于20mm，有防火要求的场所不少于30 mm，与强电管线水平间距、交叉间距均须满足设计与规范要求。土建施工时，不能使水泥砂浆滴落管中，不是管材破损。 3、PVC管或金属管连接前，接口处理、连接方法必须秧歌按施工规程执行，金属管接头接地跨接，接触良好 4、预埋盒定位准确、牢固、不偏斜，且与墙面齐平。弱电信息插座预埋盒与强电插座预埋盒净距不小于20 mm 5、管材配件运用准确，不能随意替代、缺损 6、线槽、桥架安装高度与
13、设计核对，以上保证不影响其他专业工程施工，桥架、线槽下部空间不能影响人正常活动，商部空间不能妨碍敷线与维护 7、线槽、支架固定牢固，接头连接满足规范要求 8、管子穿越楼板、线槽、桥架应及时作防火延燃封堵及鼠害处理措施，并经设计、监理确认 9、非屏蔽4对线电缆弯曲半径至少为电缆外径的4倍，大多数主干电缆弯曲半径至少为电缆外径的10倍，光缆弯曲半径至少为光缆外径的15倍 10、缆线终接一般要求为： 每对绞线保持扭绞状态，5类线松开长度应小于13mm 缆线标识内容正确 缆线中间无接头 缆线终端牢固 对绞电缆与接插件连接的线号、线位色标准确、一致 11、光缆芯线终接一般要求为： 采用光纤连接盒对光纤进
14、行连接与保护 光纤SC或ST接头有无污损 光纤熔接处应加保护与固定 （二）设备安装 1、对于设备安装所需的各种预埋件、预留孔、洞均应与设计核对污物或才能进入下一步施工阶段。如所订设备与设计有异或所购设备实际安装尺寸有变与原预埋件、预留孔、洞不符时，及时请设计、业主研商后及时调整 2、设备安装牢固、平整，安装时不得对设备有任何损伤。机柜、机架垂直偏差每米高1.5mm，种垂直偏差3mm，水平误差每米长1mm，总误差2mm 3、安装方式、安装高度、角度及防护措施必须符合设计要求，有困难时，必须经设计方同意后作变更处理 4、导线连接方式必须符合线总的要求，一般多股控制采用搪锡、熔接，接线头处理，特种线
15、必须采用专用工具 5、接线色标应符合相关规范与设计要求 6、嵌墙安装设备面板与墙面接触密实，且不露孔缝 7、配线架或设备箱内线径应整理有序，线径编号标志准确完整 8、由设备引出接至接地干线的阶地绝缘线采用绿黄条带色，其他接地材料、连地方式、连接的牢固度必须符合设计与规范要求 9、安装完成时必须将弱电中间内各种建筑、安装垃圾清除干净、设备箱内清洁整齐，每有灰尘与污渍，设备表面漆面完整，不变形 （三）测试 1、先对所有的测试设备、仪器、仪表、工具等的性能、精度、等级、完好度确认后再批准用于测试 2、先作链路测试，再进行信道测试 3、只有各项测试指标均符合设计要求才允许进入调试阶段 4、测试过程应请设计、监理、业主及施工单位
