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1、饭店商铺租赁合同书范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：一、房屋座落地点：面积：附属物：二、租赁期限：_年，即_年_月_日至_年_月_日三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。四、租房押金：_元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿
2、，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。8、合同签字生效，视作中介
3、成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。9、电度，水度，煤气立方。10、补充。七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）;号：_ 号：_联系地址：_ 联系地址：_联系电话：_ 联系电话：_日期：_ 日期：_1._年商铺租赁合同书样本出租人_身份证号码_以下简称甲方现租人_身份证号码_（以下简称乙方）承租人_身份证号码_（以下简称丙方）经三方友好协商,签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意,就承租的坐落_市_地号（门牌）市区路_号）层楼房、其楼上楼下全部_平方米转租与现租人为商铺营业使用。第二条营业执照,税务登记
4、等相关费用,由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续。第三条租金1.每年租金人民币_元,每年_月_日以前缴纳。2.房租在每年_月_日上交甲方,托欠时不的超过_天。第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供商业营业之用。2.在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。6.此门面房丙方转让给乙方
5、后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达_天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依然以此合同为准,继续收取每年的房租。第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不
6、搬的,视为丢弃,可由甲方处理。3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人,要经过出租人的应予以同意。本合同一式_份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自_方签之日起生效。出租人（甲）：_ 现租人（乙）：_ 承租人（丙）：_年_月_日起生效饭店商铺租赁合同书范本（二）出租方（甲方）_承租方（乙方）_根据合同法及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方承租使用甲方门面特订立本合同。一、租赁门面地址、面积甲方将其位于合法拥有的门面出租给
7、乙方用于经营使用，使用面积为_平方米。二、租赁门面用途乙方租赁门面做为商业门面使用，经营业务为_。三、租赁期限本合同租赁期限为_年，即_年_月_日至_年_月_日_止。四、租金支付方法及其它每月租金为_元（大写：人民币），按_支付，租赁期间甲方不能涨房租，租赁期满后，随行就市，但增减幅度不能超过_%。甲方收取乙方门面押金_元（大写：_）。五、甲、乙双方的权利和义务1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营，不能将该门面转租（卖）给任何第三方。2、在租赁期内，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。3、在乙方不改变门面主体情况下，甲方不干涉乙方的装修。4、在本合同租赁期满后，在
8、同等条件下，乙方享有优先续租权。5、乙方在经营过程中必需合法经营，按期交纳工商、卫生、治安等费用，安全、合理的使用水、电。6、在租赁期内，乙方有权转让该门面的使用权，转让费根据市场随行就市，甲方无权干涉，但如有转让，需告知甲方。7、在租赁期内，如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面，甲、乙双方共同享有政策补贴（乙方享有部分属门面装修及经营损失补贴）。六、其它本合同1式2份，甲乙双方各执1份，自签字之日起生效，同具法律效力。出租方（签章）_承租方（签章）_年_月_日 _年_月_日饭店商铺租赁合同书范本（三）出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确
9、甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找
10、到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以饭店商铺租赁合同书范本（四）出租方甲方名称：甲方地址：法定代表人：身份证号：承租方乙方名称：乙方地址：法定代表人：身份证号：根据有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.一,租赁内容第一条：甲方将其位于_市_路_号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为_平方米,使用面积为_
11、平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施二,租赁期限第三条：甲乙双方商定,租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共_个月.第四条：乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;3,乙方拖欠租金累计超过30天的.第五条：合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.三,租金,保证金及其它费用第六条：甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币_元整.第七条：租金
12、按月计算,按月收付.乙方在每月_日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.第八条：乙方未如期交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过30天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于第十条：合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.第十一条：合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如
13、因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.四,双方的责任和权利第十二条：甲方的责任和权利1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见.第十三条：乙方的责任和权利1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.6,乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损,乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺
