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1、2023年个人抵押借款合同12篇(房屋抵押个人借款合同)下面是我收集的个人抵押借款合同12篇(房屋抵押个人借款合同)，以供借鉴。个人抵押借款合同1甲方：地址：邮编：电话：代表人：乙方：地址：邮编：电话：代表人：甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守：第一条贷款项目、种类、金额、用途、利率、期限如下：项目种类金额(大写)用途利率期限_年个月(自_年_月_日至_年_月_日)其次条本合同生效后，甲方在提用贷款前，应向乙方提交详细提款安排，并按提款安排提款。乙方应在甲方按提款
2、安排办理提款后个营业日内将贷款放出。第三条甲方用下列资金归还本合同项下借款本息：第四条甲方应在本合同约定的借款期限内归还全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交详细还款安排，按还款安排还款。第五条本合同项下贷款，自乙方划拨贷款之日起计息，按结息。在本合同有效期内遇国家调整利率，本合同项下贷款利率也有改变时，乙方毋需通知甲方，从调整之日起即按调整后贷款利率计算利息。第六条本合同项下借款本息，由取得乙方认可的担保人以保证获或(和)抵押的方式供应担保，并另行签订保证合同或(和)抵押合同，作为本合同的附件和本合同生效的前提条件。第七条在本合同有效期内，乙方有权检查贷款运用状况，甲方应按乙方要求向乙方供应状
3、况和资料。第八条合同的变更、解除一、本合同生效后，甲、乙任何一方擅自变更和解除本合同。二、甲方需延长借款期限，应在借款到期前个营业日向乙方提出申请，经乙方同意(有担保人的，应经担保人同意)签订延期还款协议。三、甲、乙任何一方，须要变更本合同的其它条款时均应刚好书面通知对方，并经双方协商一样，达成书面协议。四、甲乙任何一方需解除合同时，应刚好书面通知对方，并就合同解除后的有关事宜协商一样达成书面协议。解除合同的协议达成后，甲方已占用乙方的贷款和应付利息应付给乙方。五、在本合同有效期内，甲方因实行承包、租赁及其它缘由而变更经营方式时，应最迟于天前通知乙方。乙方有权参加清产核资和承包、租赁、兼并等合
4、同(协议)的探讨。甲方假如要将本合同项下的权利、义务转让给第三者，应经乙方书面同意，并由受让单位和乙方重新签订借款合同。六、在本合同有效期内，甲、乙任何一方变更居处、通信地址时，应在变更后天内书面通知对方。第九条违约责任一、甲方未按提款安排，按时到乙方营业部门办理提款手续，又为和乙方达成变更提款安排协议，应依据违约的金额和违约天数，每日付给乙方百万分之的违约金。但出现本条其次项、第五项、第八项和第九项的状况时除外。二、甲方未按本合同约定的用途运用借款，乙方有权停止发放贷款，收回已发放的部分或全部贷款并对违约运用部分，按银行规定加收%的利息。三、甲方未按本合同约定的还款安排归还借款本息，也未与乙
5、方签订延期还款协议，或所延期限已到仍不能归还借款时，乙方有权限期或主动追回逾期贷款，乙方按银行规定加收%的利息。四、乙方擅自提前收回已发放的贷款。应按违约金额和违约天数每日向甲方支付万分之的违约金。但出现本条其次项、第五项、第八项和第九项的状况时除外。五、甲方在乙方按本合同第五条的约定调整本合同项下贷款利率后，不按新的利率计付利息时，乙方有权停止发放新贷款，提前收回已发放的贷款。六、甲方违反本合同第八条第五项、第六项的约定，或者乙方违反本合同第八条第六项约定，对方均可要求违约方支付贷款总额万分之的违约金，造成对方经济损失的，还应赔偿对方经济损失。七、甲乙任何一方擅自变更本合同其它条款或擅自解除
6、合同，或者甲方擅自转让本合同项下权利、义务，应按贷款总额的万分之向对方支付违约金。对方要求接着履行合同的，应接着履行本合同，应接着履行本合同。八、甲方向乙方供应的状况、报表及其它资料不真实，乙方可责令对方限期订正。甲方拒不订正时，乙方可停止发放贷款，提前收回已发放的部分或全部贷款。九、在本合同有效期内，甲方或保证人因经营管理不善，发生亏损或虚盈实亏，或与第三者发生债务纠纷，或者抵押财产发生损毁、灭失，危及贷款平安时，乙方可停止发放贷款，并可提前收回已发放的贷款本息。十、上列其次项、第三项、第五项、第八项和第九项贷款，乙方可干脆从甲方存款帐户中扣收。对于逾期贷款，须要其它金融机构帮助扣收时，可商
7、请其它金融机构代为扣收。十一、本条所列违约金的支付方式，双方约定如下：第十条甲乙双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或者通过协调解决。协商或者协调不成，可以向合同签订地人民法院起诉.(或:向_市仲裁委员会申请仲裁)。第十二条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章的规定执行。第十三条甲方向乙方供应的借款申请书、分期提款和还款安排、分期提款凭证、双方签订的延期还款协议书和其它有关变更合同条款的协议，以及乙方要求甲方供应的与本合同有关的其它材料，均为本合同的组成。第十四条本合同自甲乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章之
8、日起生效。由担保合同的，和担保合同同时生效。至本合同项下贷款本息全部清偿时，本合同自动生效。第十五条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日个人抵押借款合同2合同编号：借款人：电话：地址：邮编：贷款人：电话：地址：邮编：出质人：电话：地址：邮编：年月日中国农业银行经合同各方自愿同等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款人因购买自用住房须要，特向贷款人申请借款。其次条借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计人民币（大写）元（详见质物清单
9、、质物评估证明，清单号码）。质物移交时间为年月日。第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币（大写）元，本项贷款用于，贷款利率为月利率（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由年月日起至年月日止。第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式：一、等额偿还法：贷款本金总额月利率月利率（上标）还款月数每月还款本息额=月利率（上标）还款月数二、递减偿还法：贷款本金每月还款本息额=贷款本金已归还贷款本金月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采纳法偿还，首期还款日为年月日，还款金额为元，剩余款项分月偿还（
10、详细偿还日期及金额详见还款安排表）。第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不行撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。第八条借款人应按本合同订立的还款安排按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必需在还款日前天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按
11、规定计收逾期利息。借款人申请延期次数不超过次，且每次延期时间不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必需提前天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿接着担当担保责任。第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息。第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存。在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保。质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必需以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户。当理赔款不足以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或供应其他担保。第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输
12、等费用由出质人负责。第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的的保管费。质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人担当赔偿责任（自然和客观缘由除外）。第十四条质物有损坏或者价值明显削减的可能，贷款人有权要求出质人供应相应的担保。出质人不供应的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权。第十五条借款人有下列情形之一的，贷款人有权依法处分质物：一、借款人在借款期内不按合同约定的还款安排归还贷款本息；二、在借款期内借款人死亡、失踪或丢失民事行为实力后无继承人或遗赠人；三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务。第十六条贷款人依法
13、处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其退还质押人；如不足，贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十七条借款人按本合同约定还清贷款人一切款项，并履行合同全部条款后，贷款人应将其占管的质物及有关资料退还给出质人，并到质物登记机关办理登记注销手续。第十八条本合同有效期内，借款人和出质人变更居处、法定名称，应在变更后天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原居处发送的有关文件视同送达。第十九条其他须要明确的事项。其次十条本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。其次十一条本合同自依法设定质
14、押之日起生效。其次十二条本合同一式份，借款人、贷款人、出质人各执一份。借款人：（盖章）贷款人：（盖章或专用章）（质权人）借款人：（签字）法定代表人：（盖章）（授权代理人）出质人：（盖章）出质人：（签字）签约地点签约时间借款人：贷款人：出质人：借款人因须要，向贷款人申请借款，经出质人质押担保，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一样，依据国家有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。第一条 主要借款内容1借款金额、利率、期限金额(大写)利率期限(自年月日起至年月日止)2本合同项下借款按日计息，按结息，欠息按计收复利，国家另有规定的从其规定。如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。其次条 借款和还款
