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1、房屋抵押大额借款合同抵押人（以下简称甲方）：_抵押权人（以下简称乙方）：_甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、乙方向甲方借款金额为_元人民币（￥_）。2、借款期限：_自_年_月_日起至_年_月_日止。3、甲方以位于_自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到_市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。4、借款利率：_。5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵
2、押物6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，有权收回借款并追究甲方的违约责任。8、违约责任甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。9、本合同自签订之日起，有关抵押的登记、公证等一切费用由甲方负责。10、若本协议在履行过程中发生争议，各方应尽量协商解决，若协商不一致的，由乙方所在地的人民法院
3、管辖。11、本合同一式肆份，甲乙双方方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方：_代表：_乙方：_代表：_年_月_日房屋抵押大额借款合同（二）甲方（债权人）：_乙方（债务人）：_鉴于经双方对往来进行对帐确认：截止本协议签定之日，乙方累计欠甲方人民币_元整（_元）。为妥善处理甲乙双方的上述债权债务，经协商，达成如下协议：一、乙方承诺于_年_月_日之前偿还清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本协议签署之日起，按照银行五年期贷款利率的四倍支付利息。二、乙方愿意以其拥有的位于的房产壹套作为本协议项下欠款本息、违约金及实现债权费用（包括但不限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅
4、费等）的抵押担保。无论何种原因造成本协议无效或部分无效，本协议抵押条款仍然有效。三、抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利息为止。四、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的所有权和处分权，有权提供该房产设定抵押担保。五、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签署后_日内办理并承担相应费用，如有逾期，须额外承担欠款额20%的违约金；经甲方催告，乙方仍然拖延办理的，甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。六、未经甲方同意，乙方不得撤回抵押担保，否则须提前偿还甲方的全部欠款及应付利息。七、抵押物如果发生毁损、灭失，乙方须及时按照甲方的要求重新提供担保，否则甲方有权要求
5、乙方立即偿还全部欠款及应付利息。八、甲方有权要求乙方为抵押房地产投保财产险，并指定甲方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。乙方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。在本协议项下债务本息和费用还清前，乙方须办理续保手续，否则，甲方有权代为投保，保险费由乙方承担。保险单正本由甲方保管，乙方清偿本协议项下所有债务本息和费用后，甲方将保险单正本退还给乙方。九、因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议，签约各方应通过友好协商解决，如果协商不成，协议任何一方均有权向甲方所在地法院诉讼裁决。十、本协议经双方签字盖章后生效。十一、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，剩余一份用于办理抵押登记。十二、本协议由签约双方于_年_月_日在签署。甲方：_乙方：_年_月_日 _年_月_日第2页共2页
