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1、宿迁市公寓房屋租房协议样本出租方（甲方）：_身份证号：_电话号码：_承租方（乙方）：_身份证号：_电话号码：_经出租承租双方同意签订本协议，供双方共同遵守：一、甲方合法拥有位于_平米的物业产权（以下简称该物业），该物业的有效房产证明文件（房地产证）编号：_。甲方同意将该物业租予乙方。该物业租金为人民币：_元/年，租期由_年_月_日起，至_年_月_日止。二、甲乙双方同意下列各项：（1）付款方式：入住5天内一次性付清本年租金。在签完此合同时，乙方同意交纳人民币_元整作为抵押金并交于甲方，待租期届满时将全部押金无息退还乙方，押金不做租金使用;乙方应向甲方交纳租金总计：_元（￥_元）;倘若乙方有租金或
2、费用未付清或未能在迁出时完整交还给甲方，丙方有权协助甲方在押金内扣除有关费用。（2）租期内物业费与采暖费都有甲方承担，乙方概不负责。（3）甲方将该物业交付乙方时，应将该物业已经发生的任何费用自行结清，甲方保证该物业不涉及其它经济、产权、房屋使用权的纠纷。三、房屋的转让与转租（1）未经甲方同意，乙方不得转租、转接承租房屋。（2）甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。四、有下列情况之一的，甲方有权终止合同，收回出租房屋并有权没收押金。（1）乙方擅自以任何形式将该物业转租或借给他人使用;（2）利用该物业进行非法活动，损害公共利益;（3）无故拖欠租金，无故拖欠超过十天
3、;（4）乙方在本合同期内，未经甲方同意提前终止合同，自行迁出;五、乙方保证并承担下列责任：（1）合同生效期内全数支付该物业的管理费、取暖费，应由甲方支付。（2）该物业仅作为之用。（3）不可将该物业做非法及不道德用途。（4）在居住时、迁出时或中途搬迁时不得私自转租或借予第三者使用该物业。（5）正常维修该物业之内部，并对该使用不当或其他人为原因导致该物业及设备损坏或发生的一切事故，乙方负责赔偿或修复，与甲方无关。（6）对甲方正常的房屋检查和维修，给予协助。（7）遵守物业管理公共契约及物业管理处制定的管理守则。（8）租赁期满时把该物业交还甲方，届时乙方将原物业交还甲方，并将家具、杂物清理干净，如乙方
4、不搬走私人物品，甲方当其废弃处理，乙方不得追讨赔偿。（9）不能以租赁房屋的使用权为本身经营提供任何担保。（10）确保租用房屋的安全，由乙方使用不当造成的火、水险、防盗保险由乙方支付。（11）如需对该物业装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用乙方支付，以不影响物业结构为准。（12）乙方无故终止合同或乙方造成的合约终止，押金不予退还乙方。六、甲方保证并承担下列责任：（1）上述物业符合出租房屋使用要求。（2）负责承担正常的外墙与房屋结构维修费用，甲方负责赔偿因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受的损失。（3）乙方在租赁期满时允许迁移或拆去乙方进场时自费装修的电气照明或空调。但以不影响该物业正常使用为
5、准。（4）如甲方无故终止合同或出于甲方的原因造成合约终止，甲方不仅退还押金，还应赔偿乙方同等于押金金额的赔偿金。七、本合同期满，同等条件下，乙方享有优先续约权，甲方如要提前收回，则要提前3个月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有权通过诉讼解决。八、房屋交付及收回的验收（1）甲方应保证租赁房屋本身即附属设施、设备处于能够正常使用状态。（2）验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_日内向对方说明。（3）乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。（4）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或
6、影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。九、违约责任：如任何一方未能按要求履行有关规定，另一方有权提前解除本租约，损失由责任方承担。十、免责条件：（1）因不可抗力原因致使合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。（2）因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，是甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。（3）因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足正月的按天数计算，多退少补。（4）不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。十一、合同在履行中发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成可向有关辖权的人民法院提起诉讼。十二、本合同经双方签字、盖章生效，一式三份
7、（一份三页，如缺页则视为无效合同），甲乙双方各执一份，中介方一份，具同等法律效力。十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十四、附文出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_日期：_日期：_电话：_电话：_宿迁市公寓房屋租房协议样本（二）现代商业房屋租房协议书甲方姓名（出租方）：_ 身份证号码：_乙方姓名（承租方）：_ 身份证号码：_经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币（大写）_元（￥_元），以后应提前_天支付。三、约定事项1、
8、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还
9、保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注：_。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度甲方签字：_ 乙方签字：_年_月_日 _年_月_日宿迁市公寓房屋租房协议样本（三）出租方（甲方）：代理方（乙方）：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市x区（县）.该房屋为：楼房x室x厅卫，平房间，建筑面积x平方米，使用面积x平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（已/未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属
10、状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_.第三条房屋用途该房屋用途为：_.第四条代理权限（可多选）乙方的具体代理权限为：（以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。）第五条出租代理期限（一）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年x个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。（二）甲方应于_年_月_日前将该房屋交付给乙方。
11、第六条租金（一）租金标准为x元/（月/季/半年/年），租金总计：x元（大写：x元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取/乙方代为收取）。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（归甲方所有/归乙方所有/）。3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即x银行，由银行为甲方开立账户。4、乙方自_年_月_日起开始按（月/季/半年/年）通过代收、代付银行向
12、甲方支付租金，支付时间分别为：_、.第七条佣金出租代理期内其中_日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付银行划帐/）。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：x元（大写x元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租
13、赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责;乙方负责.（二）甲方（是/否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范
14、围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达_日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达_日以上的;2、擅自改变房屋用途的;第十三条违约责任（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前_日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前_日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%
