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1、门面店铺租赁合同格式版出租方：承租方：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条：店铺基本情况甲方店铺坐落于新余市青年路纳尔商城_号。第二条：店铺经营范围：经营范围为：玻璃专卖。第三条：租赁期限本全同租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前一个月通知甲方并与甲方协商续租事宜，并重新签订合同。如双方未能协商一致，则租赁期满后，双方租赁关系终止。第四条：租金该店铺租金为每月人民币壹仟壹佰元整。乙方每半年向甲方予付下一个半年租金，付款时间分
2、别为每年_月_日和_月_日，如超过一个月未付，则甲方可按乙方应付租金的5%收取滞纳金。第五条：为防止经济纠纷发生，签订本合同时，乙方同时向甲方交合同履约保证金人民币伍仟元整。期满乙方交清应交纳的所有费用后，甲方即退还乙方合同履约的保证金。第六条：甲方的权利、义务1、按期向乙方收取租金。2、交给乙方店铺时应保证通电、通水玻璃门、窗完好无明显墙体开裂及管道脱落、渗漏现象。3、甲方房屋出租收入需向政府缴纳的税金由甲方承担。第七条：乙方的权利、义务必须遵守国家法律、法规和政策，安全消防规则和城市市容管理、康盛小区物业管理的规定，否则，由此产生的一切后果，由乙方承担全部责任。第八条：争议的解决方式本合同
3、在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意按下述两种方式之一解决。第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：地址：身份证号码：电话：手机签约地点：签订时间：乙方：地址：身份证号码：电话：签约地点：门面店铺租赁合同格式版（二）甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_本合同双方根据国家相关法律、法规的规定，经协商一致，就甲方向乙方出租位于_商铺事宜订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米，套内面积_平方米（以下简称租赁房屋）。第二条租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金计算、交纳期限：1、租金计算：合同履
4、行期第一年每月按建筑面积_元/计算租金，免租期为一个月，第二年起月租金在前一年月租金基础上递增_%。以此类推。第一年即_年_月_日起至_年_月_日，月租金为人民币_元，年租金为_元。第二年即_年_月_日起至_年_月_日，月租金为人民币_元，年租金为_元。第三年即_年_月_日起至_年_月_日，月租金为人民币_元，年租金为_元。2、交纳期限：乙方须在每月_日前交纳当月租金，如逾期交纳租金，则每日应向甲方支付逾期缴付租金_%的滞纳金。逾期_天以上，甲方有权终止本合同。3、甲方收到租金后应当向乙方出具收款收据。双方协商一致，如乙方需甲方提供租赁发票的，相关税费由乙方承担。第四条定金（履约保证金）1、乙
5、方在签订本租赁合同时须交纳_个月租金（按第一年月租金计），即人民币_元作为定金。2、本合同生效后，该定金中_个月的租金转化为履约保证金（以下简称保证金），另外_个月租金转化为乙方第一年首月租金。3、租赁期满或者解除合同时，由双方共同检查租赁房屋和配套设施，如无损坏且乙方无拖欠租金及其他违反合同约定行为的，甲方将保证金无息返还乙方。如发现租赁房屋及设施有损坏的，则由乙方负责赔偿。赔偿款项由甲方从乙方交纳的保证金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。第五条其他费用1、物业管理费：租赁期间乙方自行向物业管理公司交纳物业管理费，即每平方米_元/月（按房屋建筑面积计算），免租期间物业管理费照常交纳。2、水
6、电费：水电费由乙方自行缴纳，乙方在物业公司办理装修手续时抄取水电表底数，此数据以后的费用由乙方承担，直至合同期满乙方交还租赁房屋时止。3、维修费：租赁期间，租赁房屋及附属设施的全部维修费由乙方负责。4、公共水电费分摊：商业面积部分每月产生的公共水电费由所有商铺承租人按各商铺建筑面积占商业部分总建筑面积的比例分摊，并按月向物业公司交纳。第六条装修和修缮1、甲方出租给乙方的租赁房屋为不带装修的毛坯房，甲方仅负责将给水管、强电设施、电话线安装到户，排水管预留管口。房屋的装修及申请安装电话、宽带、有线电视等设施均由乙方自理。2、甲方将租赁房屋交付乙方后，乙方可进行装修;乙方如需提前装修，须报请相关物业
7、管理公司批准，不得擅自施工。3、乙方对所租赁房屋进行装修前，必须将装修方案报请相关物业管理公司审核，如方案需经政府有关部门批准的，甲方的审核不代表免除乙方的报批义务。装修费用由乙方自行承担。4、乙方对租赁房屋的装修均不得违反规划报建，不得破坏房屋主体结构及影响相邻房屋的正常使用。5、租赁期间，租赁房屋及附属设施的修缮由乙方负责。6、不论乙方的装修方案是否报物业管理公司审核，乙方在对租赁房屋进行装修、修缮、使用过程中需确保安全，发生的任何人身、财产损害事故均与甲方无关，由乙方自行承担责任。7、乙方在合同解除或终止之日搬离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方，乙方搬离租赁房屋时不得损坏与租赁房屋形成附合
8、的固定装修。逾期未搬离的，全部装修及设施全部无偿归甲方所有，且乙方需赔偿甲方的租金损失及其他损失（包括但不限于利息、诉讼费、律师费等）。第七条承租人义务1、乙方租赁期间未经甲方同意不得将租赁房屋转租、出借、抵押、转让。2、租赁期限内，租赁房屋内的一切财产及人身等安全由乙方自行负责，甲方不负有看护及保管义务。3、乙方如需装设灯箱、标志、广告、海报、排烟、排水、排污线路及管道和空调机组、室外制冷机组等设施设备须提前向物业公司提出申请，经物业公司同意及政府有关部门批准后方可安装。若乙方装设的设施设备造成甲方或其他方损失或产生纠纷的，由此造成损失的由乙方承担赔偿责任，且甲方有权要求乙方拆除。4、乙方在
9、租赁房屋内进行任何超过国家相关标准的噪音、空气污染、振动、排污等行为而影响甲方或其他方的，甲方有权制止;由此造成甲方或其他方损失的，由乙方承担赔偿责任。5、乙方必须按规定配备足量、合格的消防器材，并对租赁房屋内消防器材、门窗、给排水设施、电气设施及其他安全设备设施进行定期检查、维护保养。乙方对租房屋内发生的火灾、水浸、爆炸、中毒、盗窃等安全事故承担全部责任。涉及装修消防验收手续及所需费用有乙方负责。6，乙方应及时发放员工工资及福利，如因此引发劳资纠纷所产生的全部责任与甲方无关。第八条违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或将租赁房屋转租给他人，视为甲方违约，甲方应及时返还乙
10、方履约保证金，同时赔偿乙方同等金额的保证金作为违约金。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方有权没收乙方交纳的履约保证金。3、乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权立即解除合同、没收履约保证金并收回租赁房屋;如因乙方的违约行为造成租赁房屋损坏或甲方的其他经济损失的，乙方需承担赔偿责任。（1）乙方擅自将房屋转租、出借、抵押、转让的;（2）乙方利用租赁房屋进行非法活动的;（3）乙方未经物业管理公司同意及相关部门审批擅自对租赁房屋进行装修、改造或擅自改变装修、改造方案的;（4）乙方拖欠租金或水电费、物业管理费等累计达_天;（5）其他违反本合同约定的行为。若乙方有
11、上述第（4）项之违约行为，经甲方催告后仍拒不支付的，甲方可对租赁房屋采取停水、停电措施，或者无须乙方同意在有关人员人见证下进入租赁房屋，并自行处置租赁房屋内的所有财产，因此导致乙方损失的，甲方不承担任何赔偿责任且甲方有权另行出租。4、乙方有上述第2、3项之情形之一导致合同解除的（不论是哪一方提出解除合同），乙方对租赁房屋的装修装饰无偿归甲方所有，乙方不得要求任何补偿。第九条合同当事人变更：1、如甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖该物业，须提前_日通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲
12、方申请，同时由第三方书面确认，征得甲方的书面同意方可转租。经甲方同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第十条续租1、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，经过双方协商重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方不同意续租。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;如合同期满不续签，且乙方无违约行为，则乙方在合同期满之日将租赁房屋交回甲方，所涉及不动产
13、归甲方所有，乙方添置的动产归乙方。2、双方通过书面协议解除本合同;3、因不可抗力致使合同目的不能实现，双方不能就变更合同达成协议的;第十二条免责条款若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。第十三条争议处理方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_种方式解决：提交_仲裁委员会仲裁;依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。第十四条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方有效通讯地
14、址见本合同签名落款处。3、一方变更通讯地址，应以书面形式通知对方;否则另一方按原地址发出的文件仍视为已送达。第十五条合同补充1、本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。2、乙方为自然人的，签订本合同时需提交身份证供甲方核对并复印存档;乙方为法人、个体工商户或其他组织的，需提供营业执照、组织机构代码证供出租方核对并复印存档，同时乙方还需提供法定代表人或授权代表的身份证复印件及授权委托书（原件）给甲方。第十六条合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（签字）：住所：联系电话：收款账号：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：住所：联系电话：身份证号：签订日期：_年_月_日签订地点：门面店铺租赁合同格式版（三）出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
