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1、2022年锅炉房承包运行方案（一）项目概况：本工程为_锅炉房运行承包采购项目，本项目包括院区、家属区的供暖，制剂室、供应室、手术室、产科等用蒸汽单位的正常用气及病区早、晚的开水供应。（二）供热运行服务全年度调试及保养计划通过对供热运行过程的管理和监控，从而保证运行质量，搞好供热服务，确保达到用户满意。供热运行管理将遵照国家有关供热的规范标准，做好供热运行、供热接待、维修服务及其它各项工作员，填写各种记录。通过科学运行，精心维护，及时检修，确保设备完好。2.1冬季供热准备2.2冬季供热点火工作按照相关要求及时点火并进行入户测温，并填写入户测温记录，有专门人员进行锅炉房、管线的检查和用户走访。2.
2、3锅炉房运行化验员做好水处理，保证热网的水质符合要求。维修人员做好设备的维修保养工作，保证设备完好率。泵工及时巡回检查发现隐患。报修平_务人员做好供热报修、咨询及回访等服务，将报修信息及时传达到维修人员。维修人员做好维修服务工作，并填写供热接待值班记录和运行记录等相关记录。2.4水质化验安排而管道、散热器的突出问题是防止腐蚀的发生。热水的成分直接影响热交换器、散热器、管道的安全运行、工作效率、使用寿命、经济效益。必须加强水质的化验监督工作，保证水的质量和数量。并报告项目负责人。对化学药品应妥善保管，尤其是有毒药品应设专人加锁保管，防止意外发生。在系统第一次充水时，要随时监督和化验水质，严防不合
3、格水进入系统。2.5维修安排夏季维修是供热工程管理的重要构成，从设备普查开始依次完成立项、计划、开工、阶段验收、峻工验收、试运行等阶段，它维护着设备完好、提高装备科技水平，将为更好运行打基础，而整个过程中始终贯穿着质量、安全、进度、节支、创新等要求。我公司将选派责任心强、技能过硬的专业技术人员负责此项工作。进行责任分工，责任落实到人。结合供热采暖系统维修管理规范（db11/t466-_）、城镇供热管网维修技术规程（cecs121：_），以及市市政市容委、市技术监督局、市环保局等政府主管部门的相关要求，认真对设备进行普查。普查重点有：偿器等供热输配设备、设施；2.6设备保养安全阀停用时应抬起扳板，防止阀芯粘住失灵。起重设备应有技术监督局来厂验收。2.7紧急事故处理1、对于紧急事故的处理必须坚持项目负责人负责制。2、无论发生何种紧急事故，保证设备的完好是第一考虑的问题，因此判断问题的原因则是首选。但是向对于停电事故的处理和超温必须果断。1、首先应选派经验丰富、有责任心、精力充沛的人员负责供热运行管理。2、对锅炉房设备必须了如指掌，在运行中不断分析设备特点，总结故障处理。3、进行各种可能发生且危害大的事故的预演。
