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1、佳景园（联盟路）1、2号住宅楼施工组织设计目 录第一卷 编制依据8第二卷 工程概况112.1工程简介：112.2建筑设计概况：112.3结构设计概况：142.4安装设计概况：16第三卷 本工程施工重点、难点和对策183.1施工重点、难点：183.2施工重点、难点对策：18第四卷 施工部署与总平面布置：224.1工程目标：224.2管理组织机构和项目经理部的组成：234.2.1组织机构：234.2.2管理体系：244.2.3 项目经理部人员名单：254.2.4主要施工技术工人（劳动力）配备：254.2.5项目经理部下设作业队及分工：254.3施工部署：264.4施工准备工作284.5施工现场平面
2、布置29第五卷 主要分部分项工程、施工技术方案355.1施工测量：355.1.1工程概况：355.1.2施工测量的准备工作:355.1.3建筑物定位放线：355.1.4基础开挖放线：355.1.5结构施工测量：365.1.6装修工程施工测量：375.1.7电梯安装施工测量：385.1.8沉降观测395.2土方开挖405.2.1工程概况：405.2.2施工准备：405.2.3开挖方案：405.3钢筋工程：425.3.1钢筋原材425.3.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：425.3.3基础钢筋绑扎：435.3.4地下室墙体钢筋的绑扎：455.3.5顶板钢筋绑扎465.3.6 地下室柱子钢筋绑扎47
3、5.3.7主体钢筋的绑扎485.3.8钢筋保护层的要求：505.3.9质量要求：505.4模板工程：515.4.1模板体系515.4.2支、拆模工艺流程：565.4.3支模质量要求:565.4.4技术措施：575.4.5模板拆除：575.5混凝土工程：585.5.1底板混凝土：605.5.2剪力墙混凝土施工：625.5.3楼板混凝土施工：625.5.4施工缝的留置要求：635.5.5混凝土试块的留置635.5.6质量验收标准；645.6防水工程：645.6.1防水概况：645.6.2施工要求：655.6.3地下室防水：655.6.4屋面防水施工：665.6.5室内有防水要求的部位防水施工：67
4、5.7土方回填：685.8脚手架工程：695.8.2满堂红脚手架：1095.9砌筑工程1105.9.1施工准备：1105.9.2施工工艺：1105.9.3 ASA轻质隔墙安装：1125.10楼地面工程：1155.10.1地砖楼（地）面：1155.10.2水泥地面：1165.10.3细石混凝土地面：1175.11外装修工程：1175.11.1干挂花岗岩1175.11.2外墙面砖：1195.12 内装修工程：1215.12.1内隔墙抹灰：1215.12.2 墙顶刮腻子及涂料粉刷：1225.13门窗工程：1235.13.1塑钢窗：1235.13.2防火门安装：1245.14电气工程：1255.14.
5、1施工依据：1255.14.2电气工程施工范围:1255.14.3电源引入及配电系统:1265.14.4穿墙套管的做法如下：1265.14.5 KBG钢管敷设：1265.14.6管内穿线：1285.14.7桥架安装：1295.14.8电缆敷设:1305.14.9配电箱（柜）安装：1305.14.10开关、插座安装：1315.14.11防雷接地及保护接地系统：1325.14.12灯具安装：1335.14.14智能布线系统：1345.15给、排水、采暖1345.15.1工程基本概况1345.15.2劳动力配备：1355.15.3施工方法：1355.15.4基本操作方法：1365.15.5施工技术措
6、施：1385.15.6施工要点：142第六卷 施工进度计划1466.1总工期控制1466.2主要分部工程工期安排1466.3施工进度控制计划：146第七卷 工期保证措施1487.1 工期保证措施：1487.1.1组织管理措施：1487.1.2技术措施：1497.1.3人力资源保障措施：1507.2资金保证：1507.3施工保障计划：150第八卷 季节施工措施1528.1雨期施工措施1528.2冬季施工1528.2.1混凝土工程：1528.2.2装修工程：1538.2.3水暖工程：154第九卷 9.主要材料用量计划155第十卷 主要机具设备配备15610.1设备配置说明15610.2本工程所采用
7、的主要机械设备表15610.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:157第十一卷 质量保证措施15811.1质量目标：15811.2质量保证体系15811.3组织保证措施15811.4质量管理制度15911.4.1技术交底制度16011.4.2工序交接检制度16011.4.3隐蔽工程签证检查制度16011.4.4施工测量复核制度16011.4.5施工过程的质量三检制16111.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度16111.4.7仪器设备的标定制度16111.4.8质量奖惩制度16111.4.9坚持持证上岗制度16211.4.10实行质量否决制度16211.4.11认真执行“样板
8、制”，16211.4.12做好施工中的协作配合工作16211.5技术保证措施16211.5.1技术资料管理：16211.5.2工程测量16311.5.3钢筋工程16411.5.4模板工程：16411.5.5混凝土工程：16511.5.6防水工程：16711.5.7暖卫工程：16811.5.8电气工程：16911.6 加强对分包队伍的管理及质量控制：169第十二卷 安全技术措施和保证制度17012.1安全生产目标17012.2安全生产保证体系17012.3安全生产教育17112.4安全技术措施和保证制度17212.5工程安全措施17312.5.1土方工程17312.5.2结构工程17312.5.
9、3“四口及临边”防护：17412.5.4机械安全：17512.5.5脚手架的材料要求：17512.5.6满堂红架子17512.5.7装饰装修工程176第十三卷 文明施工及环保措施17713.1文明施工措施17713.2环境保护措施17713.3消防保卫措施179第十四卷 降低造价技术措施18114.1技术措施：18114.2管理措施181第十五卷 成品保护措施183第十六卷 使用新技术、新材料、新的施工方法的可行性18716.1 本工程计划推广和应用的新技术项目18716.2应用新技术项目的可行性189第一卷 编制依据一、编制说明佳景园（联盟路）1、2号住宅楼工程施工组织设计是我们依据设计图纸
10、以及现场施工条件、环境等情况，按照国家现行规范、有关标准、我公司ISO9001：2000质量体系的要求，结合我公司多年来同类工程的施工经验，针对本工程各分部、分项工程的施工重点，本着确保质量、确保工期、降低成本的目的，经我公司工程技术人员与有关专家策划和方案比较，编制了本工程的施工组织设计。二、编制依据1、工程应用的主要法律、法规（1）中华人民共和国建筑法；（2）中华人民共和国安全生产法。2、由陕西宏基建筑勘察设计有限公司进行设计的佳景园（联盟路）1、2号住宅楼工程建筑、结构、给排水、采暖、电气等专业的施工图纸。3、建设单位发出的佳景园（联盟路）1、2号住宅楼工程招标文件。4、工程应用的主要的
11、规程、规范：（1）工程建设强制性标准条文-房屋建筑部分（2003年版）；（2）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）；（3）建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）；（4）建设地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）;（5）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）；（6）砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）；（7）屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）；（8）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）；（9）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）；（10）地下防
12、水工程施工质量验收规范（GB 50208-2002）；（11）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）；（12）建筑电气工程施工质量验收规范（GBJ50303-2002）;（13）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）;（14）湿陷性黄土地区建筑规范（GBJ25-90）；（15）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）;（16）建筑工程施工现场供用电安全规程（GB50194-93）2001年修订版；（17）工程测量规范及条文说明（GB50026-93）；（18）建筑物防雷设计及验收规范（GB50057-94）;5、工程应用主要图集本工程所选择使用的建筑、
13、结构、给排水、采暖、通风、电气等专业的设计标准图集。6、工程应用的主要行业技术标准、规程：（1）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）;（2）建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）；（3）建筑工程冬期施工规程（GBJ104-97）;（4）混凝土质量控制标准（GB 50164-92）；（5）混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）；（6）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）;（7）钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-2003）；（8）钢筋焊接接头试验方法（JGJ/T 27-2003）;（9）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 130
14、-2001）；（10）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）；（11）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98-2000）;（12）普通混凝土配合比设计规程（JGJ55-2000）;（13）高层建筑砼结构技术规程（JGJ3-2002）；（14）建筑变形测量规程（JGJ/T8-97）；（15）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；（16）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）；7、公司文件（1）公司质量手册；（2）公司程序文件ISO9001：2000质量体系有关文件；（3）公司作业文件；（4）公司项目管理手册；（5）公司项目技术管理手册；（6）公司项目成本管理手册。8、相关资料（1）国家建设部、陕西省有关建筑施
