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1、房屋的租赁合同样本甲方（出租方）：_ 身份证号码：_地址：_ 电话：_乙方（承租方）：_ 身份证号码：_地址：_ 电话：_丙方（中介方）：_地址：_ 电话：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产管理办法以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：第一条、租赁房屋坐落、面积及附属设施租赁房屋座落于_市_区_道（路/街）房屋权属性质：所有权人房型，建筑/计租面积_平方米，总共_层。第二条、租赁用途该房屋仅做_使用，乙方不得擅自挪作它用。第三条、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月。第四条、租金及支付方式该房屋月租金
2、为_元人民币（大写：_元）。租金按_结算，首付租金乙方于交付给甲方以后各期租金交付时间为_。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。第五条、保证金乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金_元人民币（大写：_元）。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。第六条、甲方责任1、甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。2、在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏（含自然损耗），甲方负有修缮责任。甲
3、方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。第七条、乙方责任1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途；拖欠租金积累计达十五日；利用该房屋进行非法活动或存放危险品；2、该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：（_）物业管理费、（_）水电费、（_）煤气费、（_）宽带网络费、（_）暖气费、（_）有线电视费、（_）其他费用。第八条、合同变更及解除1、租赁期间，双方均不得无故解除合
4、同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前_日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。3、因不可抗力原因（包括租赁物业被依法拆迁）导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。第九条、本合同
5、未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。第十条、中介费为_元人民币（大写_：_元），由承担并在签订本合同书同时一次性支付给丙方。第十一条、本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。第十二条、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。第十三条、本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。第十四条、其他约定：甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 丙方（签章）：_委托代理人：_ 委托代理人：_ 经纪人：_签约日期：_房屋的租赁合同样本（二）出租方（简称甲方）：_承租方（简称乙方）
6、：_现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落在_房屋，建筑面积_，（_房_厅或间）出租给乙方，作_使用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月（季）初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由_方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额_%加收滞纳金;如拖欠租金达_个月以上，甲方有
7、权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前_个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前_个月书面通知甲方并征得同意，同时
8、不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四、本合同可经公证处公证，合同一式_份，甲乙双方各执_份，公证处_份，税务部门_份，房屋租赁管理部门_份，均具有同等法律效力。出租方（签字）：_承租方（签字）：_年_
9、月_日房屋的租赁合同样本（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。第二条租赁期限条款租赁期限为_年个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。第三条租赁房屋的用途条款从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第四条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的
10、月日和月日分二次向甲方交付租金。第五条房屋的交付条款甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。第六条费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。第七条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后五日内进行维修
11、。乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。第八条房屋的改建、装修条款本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。第九条房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月
12、通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。第十条合同的解除和终止条款（一）、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同终止：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议。（二）、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1、乙方不交付租金1个月以上;2、乙方所欠各项费用达1个月以上;第十一条合同的延续及优先权本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权
13、。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十二条缮后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。第十三条违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租;如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。第十四条免责条款房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第十五条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。第十六条其他条款甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_
