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1、临湖社区二期（第二部分）标段工程建筑节能分部工程施工方案安徽水安建设集团股份有限公司二一一年八月临湖社区二期(第二部分)标段建筑节能工程施工方案一、工程概况工程名称：临湖社区二期(第二部分)标段建设单位：合肥海恒项目管理有限公司设计单位：中铁合肥建筑市政设计研究院勘察单位：安徽建筑工程勘察院施工单位：安徽水安建设集团股份有限公司监理单位：合肥工大建设监理有限责任公司建设地点：合肥经济技术开发区临湖社区内该工程总建筑面积为61712.4m2，18层，结构形式为钢筋砼框架剪力墙结构，设计耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，合理使用年限为50年。筏板基础，主体结构墙体采用厚度200mm煤矸石空心砖；
2、外墙采用膨胀玻化微珠保温砂浆外墙外保温；一、二层采用外墙面砖装饰，以上均为装饰涂料；屋面为膨胀玻化微珠保温砂浆、SBS卷材防水；外窗采用5+9A+5中空玻璃塑钢窗，气密性等级为4级；单元门采用保温对讲防盗门，进户门为保温防盗门。二、 编制依据1、居住建筑节能工程施工技术规程（DB29-125-2005，J10521-2005）2、居住建筑节能工程质量验收规程（DB29-126-2005，J10522-2005）3、采暖居住建筑节能检验标准（JGJ1252-2001）4、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）5、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）6、地面辐射供暖技
3、术规程（JGJ142-2002）7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）8、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）9、建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-200710、膨胀玻化微珠砂浆外墙保温系统 皖2007J2129、 施工图纸三、 节能设计与工程做法1、外墙采用35mm、55mm膨胀玻化微珠保温砂浆外墙外保温2、屋面保温采用70mm、80mm厚膨胀玻化微珠砂浆保温层3、外窗（含阳台门） 塑钢型材5+9A+5中空玻璃保温窗4、单元门保温对讲防盗门，进户门保温防盗门5、电气灯具均采用节能型四、 主要施工措施一）、外墙工程 具体见外墙保温专项施工方案
4、。二）、屋面工程1、工艺流程：基层清理管根堵孔、固定找坡层找平层SBS防水层保温层铺设检查验收做保护层（铺贴地砖）。2、基层处理：将现浇混凝土结构层表面清理干净、修补平整。3、穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。4、部位:不上人屋面（1）、18水泥膨胀珍珠岩找坡层最薄处30mm厚，找坡后排水坡度必须符合设计要求。（2）、20mm厚13水泥砂浆找平层，不得存在空鼓、翘边。（3）、两道3mm厚SBS防水卷材，搭接缝粘结牢固，密封严密，收头与基层粘结并固定牢固，缝口封严，无翘边。（4）、70mm、80mm膨胀玻化微珠保温砂浆（5）、25mm厚12水泥砂浆保护层5、上人屋面：（1）、1
5、8水泥膨胀珍珠岩找坡层最薄处30mm厚，找坡后排水坡度必须符合设计要求。（2）、20mm厚13水泥砂浆找平层，不得存在空鼓、翘边。（3）、两道3mm厚SBS防水卷材，搭接缝粘结牢固，密封严密，收头与基层粘结并固定牢固，缝口封严，无翘边。（4）、70mm、80mm膨胀玻化微珠保温砂浆（5）、40mm厚细石砼刚性防水一道，内配4钢筋150mm，双向配置（6）、干铺无纺聚酯纤维布一层（7）、25mm厚粗砂垫层（8）、铺250*250*50厚彩色地砖6、为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层，在屋面设置排气管和排气道。7、屋面粘结点铺设应符合下列规定：（1）粘结点间距为400mm
6、*400mm；（2）粘结点与板边间距宜为150-200mm；（3）粘结点的粘结面直径宜为100-150mm；（4）粘结点的厚度应不少于3mm，允许偏差为0.05mm8、板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整、表面洁净、坡向正确。9、保温或隔热材料的软化系数、抗拉强度等应符合设计要求。10、穿过屋面的管道根部应用细石混凝土填塞密实。11、铺设保温层前应对其基层进行检查，平整、干燥、洁净，并办理交接手续：板材粘结牢固、缝隙严密、平整，坡向正确。12、质量标准1）保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率，必须符合设计要求及施工规范的规定。2）保温层厚度允许偏差为不大于4mm。三）、外门窗工程门窗是影响热工
7、性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。1、门窗的品种、类型、规格、等级、性能、保温及密封性能等级、密封毛条等应符合设计要求。2、 玻璃品种、类型、规格、等级、性能等应符合设计要求。3、门窗的气密性能：根据设计情况，门窗气密性要求4级（7层以上）以上的标准。我们要求塑钢门窗加工厂家要作到接缝严密，推拉自如，密封毛条长度合适。所有塑钢门窗缝隙全部用密封胶嵌缝；框与窗口周围的缝隙全部用密封膏封实，杜绝冷空气自由出入。4、现场要有配件齐全、符合要求的封样及书面安装方案。附框要有可靠的强度和保温性能。5、门窗框安装完毕，应清静缝隙杂物。隐蔽工程验收合格后，填充聚氨酯发泡剂。6
8、、推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙。7、平开门窗安装固定时，应先调整框与扇的缝隙，再调整玻璃的位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。四）、电气工程：所有灯具均采用节能灯具。五、 技术质量检查与控制措施一）、材料进场验收与复试保温材料到现场应码放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、暴晒并避免破损、污染。1、外墙工程具体见外墙保温专项施工方案。2、屋面工程1）进场材料应抽检及复试项目：保温层材料的密度、导热系数、阻燃性应符合要求，并现场抽检复试密度或堆积密度、压缩（10%）强度、阻燃（自熄）性能等。铺贴挤塑聚苯乙烯保温板的粘结剂应符合设计要求，且必须
9、进行进场验收。进场验收应检查有效的产品生产日期、出厂合格证、企业标准、技术性能检测报告等，并应按国家现行产品标准进行复试。3、外门窗工程外门窗的保温性能、气密性能等级等项目应进行抽检复试。门窗玻璃品种、规格、等级、性能等应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准。二）、质量控制1、施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工，对施工过程进行平行检验、巡视、旁站并形成记录。2、应按屋面、外墙、外门窗及玻璃等进行检验批质量验收；检验批的抽验验收：主控项目应符合验收规程的要求，一般项目应达到80%以上的抽验合格率，并在允许偏差范围，且最大偏差不得大于1.5倍的允许
10、偏差。3、居住建筑节能保温、外门窗及玻璃、部品配件等材料，必须符合国家现行工程建设标准、产品标准，且应与建筑主体结构与功能的要求相一致。4、各种建筑节能材料或产品进入施工现场时，应具有中文标志的出厂质量合格证、企业标准及技术性能检测报告等，并按规定抽验及记录。5、加强节能工程质量过程控制，按检验批分段验收，并在竣工时进行节能工程专项验收。6、居住建筑节能工程档案资料随施工进度同步进行；验收文件应随城建归档文件一并按级归档。六、 安全文明施工与消防环保措施一）、安全管理措施1、建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。2、严
11、格遵守建筑工程施工安全操作规程。3、阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2m 高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。4、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。5、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。6、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。7、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均
12、应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。8、雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。9、 因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。10、坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。11、应保持配电线路及配电箱和开关箱
13、内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。12、工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、编号、用途等。13、配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以上时，应将动力开关箱断电上锁。14、检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需使用电工专用绝缘工具。15、进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。二）、文明环保措施1、在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。做好成品的保护至竣工验收。2、对施工和生活所产生的各种生产
14、、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。3、现场保持清洁，机具、材料码放整齐。4、搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物。对所用的袋子及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还。5、外墙脚手架（或人货电梯）保持清洁。6、楼内不准住人，并做到工完场地清。三）、消防措施1、严格遵守有关消防安全方面的法令、法规、配备专职消防保卫人员，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。2、楼层内设有消防栓、灭火器，并有专人负责，定期检查，保证随时可用，并做明显标识。3、坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物
15、品使用要按规定执行，指定专人设库房分类管理。建设工程内不准积存易燃、可燃材料。4、使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。5、新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。6、现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，每季度培训一次义务消防队。定期组织防火防火工作检查建立防火工作档案。7、电工、焊工从事电器设备安装和电、气焊切割作业要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。8、使用电器设备和易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。9、施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在结构工程内、库房内调配油漆、稀料。10、结构工
