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1、鹏利广场D区商场连地下室工程 江苏省苏中建设集团股份有限公司沈阳鹏利广场D区商场连地下室工程施工组织设计第一章：编制依据及编制说明1.1编制制依据1、鹏利利广场DD区商场场连地下下室总承承包合同同2、设计图图纸沈沈阳鹏利利广场CC、D区区工程D3、工程程勘察技技术报告告书沈阳鹏鹏利广场场D区岩岩土工程程4、北京市市建筑设设计研究究院-沈沈阳鹏利利广场CC、D区区工程结结构施工工图设计计总说明明、施施工图设设计说明明（建筑筑专业）5、主要的的现行使使用的国国家和地地方规范范、标准准6、其它类 别名 称编 号行 业建设工程程工程量量清单计计价规范范地 方辽宁省建建设工程程工程量量清单计计价规范范实
2、施细细则企 业公司ISOO190001质质量管理理体系、ISO18001职业安全健康管理体系、ISO14001环境管理体系等关于施工质量管理、安全管理、技术管理、文明现场管理等文件CENCOONS/A-220011企 业沈阳鹏利广广场D区区商场连连地下室室工程措措施项目目规范1.2编制制说明1.2.11编制时时以土建建为主，对对于土建建工程相相配套的的电气、弱弱电、消消防管线线预埋及及给排水水等预留留孔，只只提出了了一定的的有针对对性要求求，如工工期要求求。对于土石方方开挖、降降水和护护坡工程程，由专专业基础础公司进进行了具具体化的的方案设设计，另另行编制制了较为为详细的的专业施施工方案案。（
3、详详见土石石方开挖挖、降水水和护坡坡工程施施工方案案）。本施工组织织设计的的编制范范围为：项目部部进驻施施工现场场的前期期准备工工作、工工程土建建、安装装预埋、总总体配套套分部分分项工程程施工方方案、施施工方法法、施工工技术措措施及保保证工程程工期、质质量、安安全文明明的各项项措施；编者编编制的目目的是用用来指导导工程施施工的全全过程，狠狠抓各种种具体化化施工条条件、特特点和现现场实际际情况进进行统筹筹兼顾，为为工程施施工，提提供较为为完整的的纲领性性文件，我我们将以以本组织织设计为为纲要并并在此基基础上进进行深化化，同时时应做好好以下几几项工作作，使本本施工组组织设计计具有技技术先进进性，安
4、安排合理理性、经经济实用用性和操操作简易易性的特特点，用用以指导导工程施施工与管管理。（1）拟订订工程施施工方案案，确定定施工程程序、施施工方法法、劳动动组织、技技术组织织措施。（2）合理理安排施施工进度度，特别别是对工工程的网网络节点点，土建建总包季季度计划划的具体体形象部部位和时时间、主主要节点点工期、设设备安装装交付时时间作出出具体部部署。（3）明确确劳动力力、机具具、材料料、构件件及各种种半成品品的供应应计划。（4）对运运输道路路、场地地利用，水水电能源源保证等等现场设设施的布布置和建建设作出出规划。以以便预见见施工中中各种问问题及其其变化，做做好事前前准备。（5）重点点推广应应用建设
5、设部提出出建筑业业10项项新技术术，为全全面提高高工程质质量提供供技术保保证。（6）建立立完善的的工程质质量保证证体系，环环境、职职业健康康安全保保证体系系，和确确保工期期的技术术措施。本施工组织织设计针针对工程程的具体体特点和和环境因因素，结结合我公公司多年年来在工工程总承承包及在在工程施施工过程程中所积积累的实实践经验验，公司司技术部部门组织织精干人人员精心心编制的的。1.2.22对主要要的施工工方法、技技术措施施、主要要设备及及人员构构成，质质量保证证体系及及措施、工工期进度度安排及及保证措措施、安安全生产产及文明明施工保保证措施施等进行行了综合合详细的的考虑。1.2.33本施工工组织设
6、设计按建建筑安装装工程常常规的施施工方法法及技术术措施编编制，进进入施工工现场后后，在具具体实施施过程中中还应根根据施工工的实际际情况加加以调整整，进一一步的完完善充实实专项工工程施工工方案。1.2.44遇有承承包合同同、设计计图纸有有重要变变更时修修订或者者补充，公公司将进进行施工工组织设设计的调调整和修修订。1.2.55 工程程施工中中，业主主指定的的分包工工程及业业主直接接发包工工程，其其分包方方编制的的施工方方案，作作为本施施工组织织设计的的补充，具具有同等等效力。1.2.66我公司司凭借多多年的同同类建筑筑工程施施工经验验、雄厚厚的技术术管理力力量、经经济实力力和机械械设备拥拥有量以
7、以及良好好的社会会信誉，无无论从施施工方案案、人员员设置、机机械配备备，或者者材料供供应、服服务等方方面都会会全力以以赴，此此工程列列为我公公司的重重点工程程项目，优优质高速速地完成成本工程程的施工工，交出出让用户户满意的的精品。1.2.77在施工工中，我我公司本本着对业业主高度度负责的的态度，积积极与质质量监督督部门配配合，服服从建设设单位及及监理工工程师的的管理，从从严控制制工程质质量。协协同建设设单位提提出更多多合理化化建议，力力争“少花钱钱、多办办事、办办实事”，将建建设单位位的投资资落到实实处，以以达到有有效控制制投资的的目的。1.2.88严格执执行与文文明施工工和环境境保护相相关的
8、法法律、法法规、规规章、规规范性文文件和标标准等，施施工现场场部署按按沈阳市市建委创创建文明明安全工工地的标标准和要要求进行行文明安安全施工工管理，周周密考虑虑各种设设施及机机械设备备的设置置，并报报雇主审审核批准准。第二章: 工程概概况2.1工程程概况工程名称：沈阳市市鹏利广广场D区区商场连连地下室室工程工程地点：沈阳市市大东区区小什字字街鹏利利广场建设单位：沈阳鹏鹏利广场场房产开开发有限限公司设计单位：北京市市建筑设设计研究究院监理单位：辽宁诚诚信建设设监理有有限责任任公司本工程处于于沈阳中中街商业业圈繁华华地带，为为沈阳中中街向东东的延续续，结合合沈阳地地铁一号号线小什什字街站站，北侧侧
9、为222米宽小小东路（因因地铁施施工已封封闭），东东侧为222米宽宽小什字字街，西西侧为沃沃尔玛大大型购物物超市。D区总建筑面积：109950，地上裙房建筑面积47186平方米、地上公寓建筑面积36566平方米、地下建筑面积25808平方米、建筑基底面积8475平方米。地下3层，地上5层，局部有夹层共9层，主要使用功能为：地下三层为车库和各类机房，地上五层为商业和电影院，六层以上为公寓。2.2工程程建筑设设计概况况檐口高度30米总建筑面积积729944 M2建筑耐火等等级一级抗震设防烈烈度7度人防工程防防护等级级乙类六级 防水等等级二级楼层主要功能层高建筑面积客梯货梯扶梯公寓电梯地下三层平时汽
10、车库库（战时时六级人人防物质质库）、机机电用房房3.9M258088M24部2部2部地下二层汽车库、机机电用房房、地铁铁定向服服务5.0M4部2部6部6部地下一层商业5.5M4部2部8部首层公寓入口大大堂、商商业、娱娱乐6.0M471866M24部2部6部6部二层餐饮、娱乐乐5.5M4部2部4部三层餐饮、车库库6.0M4部2部4部四层餐饮、影院院6.0M4部2部2部五层影院、娱乐乐6.0M4部2部2.3工程程结构设设计概况况基础形式筏板基础、地地基采用用天然地地基，持持力层为为砾砂55层，承承载力标标准值4460KKpa结构体系部分框支剪剪力墙结结构地下工程防防水等级级二级、耐耐火等级级一级建
11、筑结构安安全等级级二级，设设计使用用年限550年。钢筋砼结构抗震等级：主楼地下11-5层层：框支支框架特特一级，其其余框架架为二级级；剪力力墙为一一级；裙房地下11-5层层：框架架为二级级；剪力力墙为二二级；主要结构尺尺寸板：3000、1880、1140、1120等墙：7500、5000、3300 mm、400mm、200mm等砼强度等级级基础地下室底板板、外墙墙和土壤壤接触的的地下室室顶板抗抗渗S88，筏板板基础CC45，垫垫层C115主体框架柱C660,墙墙 C330CC50,梁板CC30、框框支梁CC40二次结构填充墙、现现浇带、构构造柱、圈圈梁C220钢筋级、级级 、级其他在塔楼四周周
12、及地下下部分每每隔300-400m南北北在东西西方向各各设有多多条后浇浇带。24工程程地质条条件和水水文条件件气象及地质质条件：场地原原地貌为为河流冲冲积平原原，属第第四纪全全新冲洪积层层。沈阳市属于于温带半半湿润季季风性气气候，大大陆性和和海洋性性气团控控制，其其特征是是冬季漫漫长寒冷冷，春季季多风干干燥，夏夏季炎热热多雨，秋秋季湿润润凉爽；沈阳气气象中心心多年统统计：气气温多年年平均为为7.990，最最高355.7。最最低330.55，全年年降水量量5000mm，集集中在66-9月月，冬季季多西北北风，夏夏季多西西南风，春春秋两季季风大，风风向不定定，最大大风速112115米/秒；基基本风
13、压压0.550KPPA，基基本雪压压0.440KPPA。全全年无霜霜期1883天，降降水集中中，四季季分明。土壤标准冻冻深1.2m。抗震设防烈度度7度。基基本风压压0.555KNN/M22,地面面粗糙度度C类，基基本雪压压0.550KNN/M22地下水稳定定水位5.336m。本场地地未降水水时地下下水稳定定水位约约为422.5mm,丰水水期水位位上升幅幅度为22m。地地下水对对混凝土土结构和和钢筋的的影响无无腐蚀性性，场地地基土土：l 砂砾：中密密，稍湿湿饱和，层层厚1.1-77.2米米。l 灰色粉质黏黏土：饱饱和，软软塑，含含少量有有机质，层层厚0.8米。l 圆砾：火成成岩为主主，一般般粒经
14、22-200mm，中中密，局局部夹粉粉质黏土土，层厚厚3.11-122.8米米。l 粉质黏土：饱和，可可塑，分分布不连连续，层层厚0.1-00.2米米。l 砾砂：层厚厚1.33-8.3米。2.5工程程特点及及难点整个工程施施工有以以下几个个特点：工程体量大大、总建建筑面积积大、结结构高度度大，使使得本项项目无论论在其规规模、技技术复杂杂性、资资金投入入量、资资源消耗耗量、管管理难度度、社会会影响力力和关注注度等方方面都是是其它工工程无可可比拟的的。2.5.11施工难难度大和和技术复复杂性主主要表现现在：本工程基础础埋深深深，与沈沈阳地铁铁贴建（地地铁车站站、隧道道在施工中），工工程处于于闹市区
15、区，周边边为沈阳阳主要街街道和居居民区。水水电煤热热管道纵纵横，基基坑变形形将会对对其安全全有一定定影响。与原有建筑筑物（地地铁车站站）的距距离：11.4mm(基础础边至基基础边),其基础础埋深：18.5000m;与原有建筑筑物（沃沃尔玛超超市）的的距离11.4mm(基础础边至基基础边),其基基础埋深深：6. 0mm;基础埋深大大于原有有建筑物物基础埋埋深时处处理措施施：桩基基支护。基础筏板厚厚度大，为为超长超超厚大体体积砼，在在施工过过程中必必须做好好砼内外外温差控控制，以以免因温温度应力力而出现现裂缝。 关健工序：钢筋直直螺纹连连接、绑绑扎；模模板工程程；砼浇浇注；地地下室防防水；装装饰等。2.5.22
