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1、 大厦治安管理方案(5)_物业经理人 大厦治安治理方案（五） 在大厦物业治理中，适当运用现有的科学技术手段与治理手段，依靠各种先进设备、工具和人的主观能动性，维护物业和业主的安全，这是一项很重要的工作，最为广阔业主所关注， 特制订常规防范与技术防范相结合的24小时全天候治理方案。 （一）治理内容： 1、常规防范：实行站岗执勤与巡逻执勤相结合的方式，帮助公安机关维护大厦公共秩序，防止和制止任何危及或影响物业、业主（租户）安全的行为。 （1）门岗的任务： *礼仪效劳； *维护出入口的交通秩序； *对外来车辆和人员进展验证、登记和换证； *制止身份不明人员、衣冠不整者和闲杂人员进入大厦； *夜间对外
2、来人员进展询问和登记； *严禁携带危急物品进入大厦； *遇到外来人员将大件物品带出大厦，即与物主核实，并作登记； *为业主供应便利性效劳。 （2）巡逻岗的任务： *按规定路线巡察检查，不留死角； *巡查车辆停放状况，维护道路畅通、车辆安全，做好安全防范工作； *对大厦内的嫌疑人员进展检查防范； *对大厦及楼宇安全、防火检查； *装修户的安全检查； *防范和帮助公安部门处理各类治安案件； *防范和制止各类违反大厦治理制度行为。 2、技术防范： 应用安全报警监控系统、电子巡更系统，对大厦内的治安状况实施24小时监控，以确保安全。 （1）对可疑或担心全迹象实行跟踪监视和定点录象措施，并准时通知值班保安，进展现场处理。 （2）值班保安接到治安报警，应快速赶到现场酌情处理，并把状况反应到监控中心，监控员对报警处理状况作具体记录，留档备查。 （二）、治理措施： 1、实行半军事化治理，制定保安治理和奖惩制度，严格付诸实施，以增加保安人员的工作责任心； 2、强化保安人员的内务治理，开展系统化军事素养培训，提高保安人员的思想素养和业务技能；制定紧急事故处理方法，定期组织演习； 3、加强保安人员的行为标准教育，服装统一，佩证上岗，语言文明，举止得当； 4、严格执行保安巡更点到制度，确保巡逻质量； 5、监控中心定期检修、保养，确保监控设备完好； 6、保证监控、值勤记录具体完备，建立安全治理档案。
