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1、吉林.万科城6块地一期1#楼工程 施工组织设计1#楼施工组织设计审批表工程名称：吉林.万科城城项目一一期6块块地1#楼工程程工程地址：吉林市市松花江江北岸跨跨高新区区和丰满满区建设单位：吉林滨滨江房地地产开发发有限公公司监理单位：吉林市市建铭建建筑工程程监理公公司施工单位：吉林市市第一建建筑工程程有限责责任公司司一分公公司项目负责人人： 项目工工程师：编制人：土建： 暖暖通： 电气：审批：公司（企业业）生产产经理：总工程师：总监理工程程师：年 月月 日施工组织设设计编制制单位会会签单 表九施 工 单 位工程名称吉林.万科科城项目目一期66块地11#楼工工程审批日期编制人： （签字字） 年年 月
2、 日生产计划部部门： （签字） 年 月 日技术部门： （签签字） 年 月 日日安全部门： （签字字）年 月 日日材料设备部部门： （签签字）年 月 日日企业总工（技技术负责责人）： （签字） 年年 月 日监 理 单单 位监理工程师师： （签字字） 年年 月 日建 设 单单 位项目负责人人： （签签字）年 月 日日施工组织设设计工程名称：吉林.万科城城项目一一期6块块地1#楼工程程建设单位：吉林滨滨江房地地产开发发有限公公司施工单位：吉林市市第一建建筑工程程有限责责任公司司一分公公司编 制：张张建国编制日期： 20011.3.31审 批：生产经理： 项项目经理理：技术经理： 技技术负责责人：吉林
3、市一建一分公司王纯龙项目部目 录录一、 工程概况况11二、施工部部署3三、单位工工程施工工进度计计划-9四、施工准准备与资资源配置置计划9五、主要施施工方案案122(一)、主主要施工工方法112(二)、主主要施工工措施337六、附表、附附图83一、工程概概况1、工程主主要情况况：1.1工程程名称：吉林.万科城城项目一一期6号号地块11#楼工工程1.2工程程用途：居民住住宅1.3工程程地址：吉林市市松花江北北岸跨高高新区和和丰满区区1.4现场场自然条条件地形比较平平坦。拟拟建工程程南侧有有吉林万万科城项项目5、66、7#楼工程程。此处处可以占占用约110m；东侧为为原有道道路可占占用约112m，
4、西西侧为112#楼楼工程；北侧为为吉丰东东路。1.5建设设单位：吉林万万科滨江江房地产产开发有有限公司司1.6监理理单位：吉林市市建铭建建筑工程程监理公公司1.7设计计单位：上海原原构设计计咨询有有限公司司1.8勘测测单位：吉林市市勘测设设计院1.9施工工单位：吉林市市一建一一分公司司2.0我单单位承包包范围为为：主体体施工、砌砌筑、抹抹灰、地地热上44砼垫垫层、楼楼梯间地地砖、门门窗安装装、水暖暖、电气气等。其其他由甲甲方直接接外包。2.1我单单位严格格按照万万科标准准、及我我们一建建总公司司的生产产目标，力力争把万万科项目目创省优优质工程程。在施施工质量量及安全全文明施施工上做做到一流流标
5、准。2.2开竣竣工日期期：20010.10.1-20012.10.31计划开工日日期：220100.100.1计划竣工日日期：220122.100.2002、各专业业设计简简介：2.1本工工程建筑筑面积为为138885.06平平方米，其其中住宅宅建筑面面积为1138228.993平方方米，消消防中心心建筑面面积566.133平方米米。三十十四层，建建筑高度度为988.9米米。下面为平面面图与剖剖面图：2.2本工工程为居居民住宅宅，采用用剪力墙墙结构形形式，耐耐火等级级为一级级。本工工程屋面面防水等等级为二二级，防防水层合合理使用用年限为为15年年，二道道防水设设防。非非上人屋屋面保温温采用11
6、00厚阻燃燃型挤塑塑保温板板。本工工程外墙墙局部抹抹灰，苯苯板保温温，一至至五层为为面砖墙墙体，以以上为涂涂料墙体体。内墙墙抹灰，有有混合砂砂浆涂料料墙体、石石材墙体体、面砖砖墙体、大大白墙体体、水泥泥砂浆墙墙面。楼楼地面有有石材地地面，地地面砖地地面，复复合地板板地面，水泥砂浆地面。屋面为3SBS改性沥青防水卷材两道。2.3本工工程为剪剪力墙结结构，设设计使用用年限为为50年年。采用用筏板基基础，基基础及上上部结构构的安全全等级均均为二级级。高层层剪力墙墙抗震等等级为二二级，抗抗震设防防烈度为为7度。2.4采暖暖工程：本工程程住宅部部分采用用低温热热水地面面辐射采采暖系统统,热表表安装在在暖
7、井内内;商业业部分采采用下分分式全带带跨越的的水平单单管、下下分式水水平双管管系统，热热表安装装在室外外水暖表表井内；楼梯间间采用单单管顺序序采暖系系统。立立管采用用异程式式系统。采采暖入口口设置压压差控制制器。采采暖系统统分为三三个区,1111层为为低区DDN；112222层为为中1区区ZN，223334层为为高区GGN。2.5给排排水工程程：生活活用水均均由园区区外网引引入.给给水方式式为下行行上给式式. 生生活系统统竖向分分为三个个区,均均采用变变频恒压压水泵调调速供水水. II区为11层至111层,II区区为122层至222层,IIII区为223层至至顶层. 生活活排水采采用立管管收集
8、排排至室外外.底层层单独排排出. 通气方方式:厨厨房为伸伸顶通气气,卫生生间为专专用通气气管通气气. 本本工程住住宅屋面面雨水为为内排水水,采用用87型型雨水斗斗收集后后排至室室外。3、工程施施工条件件：3.1气象象状况本工程位于于吉林市市，主要要气象状状况为冬冬季天气气气候呈呈降雪特特多、高高低温阶阶段性变变化明显显、降水水天气过过程频繁繁等特点点。因此此对施工工会造成成很多不不便影响响，特别别是对工工期的影影响。3.2水文文地质情况本工程稳定定水位埋埋深为77.37.66米，相相应标高高介于1189.581900.000米。场场地抗浮浮设计水水位标高高为1990.000米。土层由上而而下如
9、下下分布： 杂填土，土土层厚度度2.335.6米。 粉质粘土，土土层厚度度0.554.0米。 石，土层厚厚度0.811.2米米。卵石，最最大揭露露厚度113.11米。泥质砂砾砾岩，土土层厚度度0.663.6米。砾砾石，最最大揭露露厚度66.000米。3.3施工工现场根根据勘探探报告，无无地下管管线，南南临松花花江，北北面是吉吉丰东路路。本工工程交通通便利，但但场地十十分狭小小，不利利于现场场施工布布置。基基础施工工时，采采用一台台2200推土机机，将现现场平整整至高差差小于3300毫毫米范围围以内，并并且将场场地碾压压密实。现现场障碍碍物要及及时进行行清除。基基础施工工完回填填土完成成后，采采
10、用一台台2200推土机机将现场场平整至至高差小小于500毫米范范围以内内，并且且将场地地碾压密密实，按按万科安安全施工工标准做做场地硬硬覆盖。场场地平整整范围详详见现场场施工平平面图。3.4本工工程位于于吉林市市内，我我们钢材材的主要要采购为为通钢，西西林钢铁铁等，材材料的供供应及交交通非常常便利。能能保证工工程的正正常进行行。供电电和供水水方面都都是由甲甲方提供供，都能能正常满满足施工工。二、施工部部署1、施工总总体目标标1.1 本本工程严严格遵照照合同约约定，按按照甲方方定的进进度施工工目标尽尽最大努努力提前前完成。1.2本工工程质量量目标为为达到国国家规范范要求。分分部工程程质量目目标：
11、基础工工程为优优良，主主体工程程为优良良，装饰饰装修工工程为优优良，屋屋面防水水工程为为优良。1.3本工工程职业业健康安安全管理理目标为为因工伤伤事故为为零，重伤事事故为零零，轻伤事事故频率率为0.36%，重大火火灾事故故为零，施工现现场安全全达标率率为1000%。1.4按照照国家、市市的环境境法律法法规和万万科、一一建公司司的环境境手册、程程序文件件、方针针、目标标、指标标等内部部标准进进行施工工中的环环境控制制。满足足ISOO140001环环保标准准和吉林林市“安全文文明工地地的标准准”的要求求和内容容。1.5在成成本方面面，我们们从材料料的选购购做到经经济合理理，在材材料的使使用上做做到
12、节约约不浪费费。在施施工方法法上，采采用新的的施工技技术手段段在保证证质量的的前提下下做到少少投入高高效益。2、施工总总体安排排及施工工顺序2.1进度度安排2011年年度完成成主体结结构工程程，主体体填充墙墙砌筑工工程、抹灰工工程、地地热工程程、外墙墙保温，水电工程及部分内装饰工程等。2012年度完成剩余装饰工程、室外工程及收尾工作。2.2 场场地因施工现场场场地狭狭小，现场作作业场地地（钢筋筋、木工工、脚手手工具等等作业场场）在地地下室工工程完成成回填后，需进进行两次搬迁迁及重建建。2.3施工工顺序：人工清理基基槽地下下室筏板板基础垫垫层地下下室筏板板基础地地下室剪剪力墙钢钢筋、模模板、混混凝土地地下室基基坑回填填土主体体钢筋、模模板、混混凝土主主体施工工外脚手手架主体体砌筑门门窗安装装内墙抹抹灰
