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1、房屋拆迁实施方案范文为加快_财经职业技术学院建设，进一步改善学院办学条件，保证正常教学和校园安全，根据土地管理法及自治区、_市相关协调会议精神，确保拆迁工作有序、平稳、顺利进行，拆迁工作时间紧，任务重，要求高，现就_财经职业技术学院用地范围内剩余_户的拆迁事宜，制定工作方案如下：一、指导思想坚持以_为指导，以保障新校区工程建设，从维护国家、_和群众利益的目标，按照“统一_、各组分工负责、相互协调、部门联动、全面推进、依法行政、和谐有序”的原则，集中时间、宣传动员，集中力量、包干负责，强势推动，确保按期完成征地、拆迁和安置任务，为学院新校区二期工程如期开工建设创造和谐有序的施工环境。二、总体要求
2、_财经职业技术学院剩余房屋的拆迁必须按照依法依规、平稳进行、以自主拆迁为主、不放弃_的原则进行，并在_年_月底以前完成全部拆迁工作。三、拆迁工作领导机构_财经职业技术学院新校区征地拆迁工作在_市政府的统一领导下，由_财经职业技术学院、自治区农垦局、西夏区政府牵头，各抽调_名精干工作人员成立拆迁工作组，下设四个工作小组具体负责_实施，征地拆迁工作本着统筹_、先易后难、重点突破、全面拆迁的原则，各工作组明晰责任，明确任务，限时保质保量完成，实行各组负责的工作任务与相关工作经费挂钩负责制，限时完成，各级各部门相互沟通，密切配合，保证_财经职业技术学院新校区后续拆迁工作按时完成。_财经职业技术学院新校
3、区拆迁领导小组组长：副组长：领导小组下设_个工作组开展工作。1.宣传动迁组职责。深入各拆迁户进行政策宣讲和教育，加强双方的思想和情感交流，把握好舆论导向，正面突出目前面临的形势、国家和自治区的拆迁政策，对土地征用和拆迁安置补偿标准的政策规定进行解答，分阶段确定重点突破拆迁对象。进一步了解各拆迁户的拆迁诉求，做好群众思想教育工作，妥善处理有关矛盾纠纷，取得群众的理解、支持和配合2.评估测算组职责。深入各拆迁户，逐户逐项对拟征地拆迁范围内房屋建筑，院坝的结构、类型、面积、权属以及地上附着物的权属、结构、种类、数量及现状进行再一次踏查核实，丈量计算，由农户核准签字，完善相关协议，提交新校区拆迁领导小
4、组审议。3.拆迁组组长：职责：向拆迁农户进行思想教育，与农户签订完善拆迁协议，对农户征地的拆迁物按相关征地拆迁补偿标准进行计算，并与农户完善相关协议，督促群众进行限期拆除，在规定时间内完成土地征用及房屋拆迁工作，4.后勤保障组组长职责：为各组工作人员提安排工作和休息场所，为各开展工作提供人员_和物资就位工作，安排车辆、相关物资、人员协调及后勤保障服务工作等。统一做好出勤、考勤记录，四、工作步骤及进度1.成立领导机构、拟定工作方案和相关文件。完成时间。_月_日_月_日2.召开工作组会议，统一思想认识，明确责任和目标。完成时间：_月_日3.工作组深入拆迁户进行进行房屋、土地、土地附属物等实物调查、
5、核定、登记和认定协议签订工作。完成时间：_月_日_月_日4.开展入户宣传动员工作工作时间。_月_日_月_日5.开展征地工作、拆迁安置工作，与拆迁户签订完善相关补偿协议。工作时间：_月_日_月_日，完成3_户拆迁任务_月_日_月_日，全面完成拆迁工作6、相关赔偿和补偿工作工作时间：_月_日_月_日五、工作要求1.加强_领导，统筹协调推进各项工作。领导小组要建立联席会议制度，及时研究解决征地拆迁过程中出现的各类问题，加大综合协调、指导和督查工作力度，落实征地拆迁工作周例会制度和进度日报告制度。任务分解到组责任到人，各工作小组长包干负责职责范围的各项工作任务。各组应有计划、有步骤地开展工作，确保在_
6、年_月_日前完成各自任务。_周密安排部署，确保辖区和谐稳定。在征地拆迁过程中，要坚持依法行政、依法办事，进行认真细致的工作，抓好每一个环节，避免出现底数不清、情况不明而急于求成、简单从事的情况，要真正做到时间、进度、质量有机统一。对于征地拆迁工作中出现的问题，要积极协调、及时解决，做到不回避问题，不激化矛盾、不出现_事件，确保征地拆迁工作顺利进行。针对影响辖区稳定和工作进度的苗头性问题，要提前制定应对措施，做到早发现、早报告、早协调、早解决，确保辖区和谐稳定。3.广泛宣传动员，营造良好的征地拆迁氛围。切实加强对土地管理法律法规、拆迁政策的宣传，征地补偿安置是群众普遍关心的热点问题，要登门入户，
7、正面引导，把形势讲清、把标准讲实，把道理讲透，积极争取拆迁户的理解支持，同时要主动了解和掌握被征地农民的思想动态，及时将不稳定因素控制在基层、控制在萌芽状态，确保社会稳定。4.严肃工作纪律，确保拆迁任务顺利完成。凡被抽调参加本次工作的有关单位人员，要树立全局意识，必须服从拆迁领导小组的纪律规定和工作安排，严禁随意旷工缺勤，各工作组要将任务、工作时限进行进一步分解细化，工作到户，责任到人，确保各项工作按要求时限完成。严禁随意向群众做不负责任的表态和承诺，在遇到与常规工作要求不一致时，各工作组要在政策规定范围内创造性地开展工作，将问题和困难消化在内部，非重大问题和困难不得上交、外推或隐瞒，不得以各
8、种理由拖延、搪塞。严格执行拆迁政策。认真贯彻落实有关法律、政策及上级文件精神，把握政策，严格标准，程序到位，对征地拆迁安置补偿标准、程序和结果实行公开，切实维护被征地群众的合法权益。-_篇三：拆迁工作方案房屋拆迁实施方案范文（二）为认真落实合城市环境综合整治工程的要求，按照城市房屋拆迁管理条例、_省城市房屋拆迁管理条例、红安市城市房屋拆迁管理条例的规定，制定本实施方案。一、拆迁范围红西大街西侧拖拉机站楼房二、房屋拆除安全保障措施1、由具备拆除技术人员、设备的拆除队伍进行拆除。2、拆迁现场设置安全警戒线、告示牌等设施。3、设安全人员全天督察拆迁现场。4、严格执行安全操作程序。三、本次拆迁采取货币
9、补偿或安置的方式进行，货币补偿的标准，以房屋的市场评估价为基准。四、拆迁期限1、年月日至月日前完成评估。2、年月日至月日签订拆迁补偿安置协议。3、年月日至月日被拆迁人完成搬迁。4、年月日完成拆迁。五、其他事项本实施方案未尽事宜，按照有关法律法规的规定和程序依_年日法办理。月篇二：拆迁工作实施方案_财经职业技术学院房屋拆迁实施方案范文（三）一、指导思想与基本原则1、以_为指导，以_、省、市拆迁管理条例、法规为政策依据，以维护拆迁当事人的合法权益和切身利益为出发点，积极稳妥的做好被拆迁人的补偿安置工作，突出重点，明确责任，化解矛盾，服务大局，确保整体拆迁工作在短期内顺利完成。2、基本原则。依法拆迁
10、、公开透明、稳妥推进、造福人防。二、方法步骤第一阶段：宣传发动，制定方案(完成时间：_天)(1)成立人_项目拆迁工作协调小组；(2)研究制定拆迁计划和补偿安置方案；(3)召开_项目拆迁工作动员大会和相关人员会议；(4)调查摸底，广泛征求意见，确定补偿安置方案。第二阶段：评估丈量、过渡安置(完成时间：_天)(1)进一步做好拆迁户政策宣传和思想工作，鼓励_户带头搬迁；(2)委托一家有资质的评估单位，逐户进行房屋评估、丈量；(3)协助被拆迁人做好过渡安置工作。第三阶段：产权确认，进行搬迁(完成时间：_天)(1)评估丈量单位按时间要求完成拆迁房屋的评估报告；(2)收集、查找并核实房屋权属资料；(3)核
11、准资料整理归档并进行初步确认；(4)对漏、少登记的拆迁房屋按规定进行公示；(5)协助被拆迁户进行搬迁。第四阶段：腾空验收，择房签约(完成时间：_天)(1)召开拆迁动员大会；(2)发放安置补偿方案和评估丈量、房屋产权确认等资料，并接受咨询；(3)确定房屋拆迁单位；(4)房屋腾空验收，与被拆迁户签订验收结算单(5)召开择房抽签大会，公正、公开抽签决定择房顺序号；(6)进行现场集中择房、签约、结算工作。第五阶段：房屋拆除，总结验收(完成时间：_天)(1)做好拆迁许可证的申报审批工作，获准“拆迁证”；(2)实施拆旧，及时做好场地平整；(3)拆迁资料整理归档；(4)上级部门的检查验收。三、主要措施1、加
12、强领导，完善制度。一是成立_项目拆迁工作协调小组，_人任副组长。协调小组下设办公室，_任办公室主任。办公地点设在_地点；二是依据国家相关法律法规和政策规定，起草_项目区域拆迁计划和补偿安置方案，做到有章可循。2、加强协调沟通，积极为被拆迁户排忧解难。一是进一步完善“监督、指导、协调、服务”的工作职能，视被拆迁户为自己的亲人，随时联系，及时沟通，接受监督。二是针对个别被拆迁户不理解、不配合，出现闭门回避，漫天要价，甚至讽刺谩骂等行为，每个工作人员都要耐心细致地做好被拆迁户的思想工作，动之以情，晓之以理，明之以法，用诚心和微笑赢得被拆迁户的理解、支持和配合，创造和谐的拆迁氛围。3、制订科学合理的拆
13、迁补偿标准，维护被拆迁户的切身利益。拆迁工作的主要因素是拆迁补偿标准问题，也是涉及被拆迁户的合法权益问题。因此，在制订拆迁补偿标准上，一是采取货币补偿和产权调换二种方式自由选择的办法，充分保障被拆迁人的合法权益。二是尊重历史，尊重现实，依法合理测算被拆迁房屋面积。三是实行搬迁时限奖励制度，并在搬家补助、过渡安置、拆迁费等方面采取诸多优惠措施，为“和谐拆迁”奠定良好基础。4、坚持“公开、公正、公平、依法”原则，实现和谐拆迁。一是深入被拆迁户家中，面对面的做好宣传发动和解释工作，使拆迁当事人详细了解项目建设的重大意义和关于城市房屋拆迁管理方面的各项政策法规；二是及时将房屋评估结果、项目建设的各种批
14、文、拆迁安置补偿办法等予以公开、公示，接受群众监督；三是保证拆迁程序的公开、公正，凡涉及被拆迁户切身利益的重大事项一律进行公示，以此赢得广大群众的信任。5、讲究工作方法，注重工作实效。一是针对不同对象采取不同的工作方式。对于积极配合的拆迁户，尽快帮其解决具体问题，办理相关手续；对于观望户，不厌其烦的讲解优惠政策，帮其算好“经济账”，促其尽快下定决心拆迁；对于有抵触情绪的拆迁户，认真听其想法和意见，不失时机地加以引导，逐步消除疑虑，使其变抵触为接受和理解。二是建议人防办从各科室抽调党员干部和工作人员，深入被拆迁户中，利用亲友、同事、老邻居等多种可利用关系，以谈心、叙旧、拉家常等方式耐心细致的做好
15、被拆迁户的思想工作。三是发挥党员干部的先锋模范作用，带头搬迁，影响和带动被拆迁居民，形成“干部群众齐心努力，携手共建人防花园”的生动局面，确保拆迁工作的顺利完成。房屋拆迁实施方案范文（四）一、基本情况(一)房屋拆迁范围及概况_，涉及_村拆迁房屋_户，被拆迁房屋建筑面积约_万平方米，拆迁资金约_万元。(二)房屋拆迁人房屋拆迁人：_实施单位：_(三)拆迁时间签约期限：自房屋拆迁公告之日起_天内_月_日二、_机构按照市委、市政府城建调度会的精神，决定成立邳州市_拆迁安置指挥部(以下简称“指挥部”)，由市委、市政府分管领导任总指挥，市国土、住建、规划、财政、审计、公安和新城区管委会等部门和单位专职派驻人员为成员，具体方案建议如下：(一)指挥部：总指
