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1、简装修房屋长期租用协议书范文甲方（出租方）：签约代表：乙方（承租方）：签约代表：甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就房屋租赁事宜协商一致。依据我国相关法律规定，特订立本合同，供双方恪守履行。一、房屋概况1、甲方将坐落在_的房屋出租给乙方。甲方应保证对该房产享有合法出租的权利。2、乙方保证房屋仅用于住宅，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该房屋用于任何其他用途。乙方不得在该房屋内储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。二、房屋交付甲方应在_前将该房屋交付给乙方。三、租赁期限1、甲方自_至_将该房屋出租给乙方。2、乙方如需继续承租该房屋，应在期满前30天内向甲方提出续约，双方另订合同。四、租赁保证金
2、1、乙方应在_前向甲方支付_相当于两个月租金的价款_作为租赁保证金。2、甲方收取租赁保证金即时向乙方开具收据。3、合同终止，乙方在付清租金及所有费用并按期迁出房屋时，甲方应在当天将租赁保证金无息退回给乙方。五、租金收取1、租金不递增。2、乙方应当以转账方式支付甲方租金。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：_账户名称：_账户号码：_乙方依约支付租金而甲方无正当理由拒收的，乙方可将租金转账至甲方上述账户，则视为乙方已支付租金并甲方已收取到租金，乙方不负延迟责任。3、由房屋租赁产生的税费各自依法承担。六、费用承担1、甲方应承担的费用：（1）该房屋主体结构及附随设施的自然损坏的维修费用;如因甲方维修
3、延误造成他人人身伤亡、财产损失的，甲方还应承担人身损害赔偿责任。（2）租赁期前该房屋管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费、网络费等所有杂费。2、乙方负责承担的费用：租赁期间，该房屋的租赁期间的管理费，垃圾费，电话费，水电费，煤气费，室内有线电视费，其他因使用房屋而产生的杂费。3、本合同未明确的费用，待实际产生时，由甲乙双方另行约定。七、房屋使用与修缮1、甲方应保证该房屋的使用安全，负责对该房产定期安全检查，承担该房屋主体结构及附着设施的自然损坏的维修费用。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿;若发现房屋及其附属设
4、施自然损坏，负有及时通知甲方并积极配合甲方检查维修的责任。3、在租赁期内，除因乙方使用不当之外，该房屋的维修责任均由甲方负责。八、房屋的装饰装修乙方因使用需要对该房产进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备的，必须经甲方书面同意，甲方有权监督该工程，因此产生的装修费用由乙方承担。九、转租分租租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租、调换给第三方。十、租赁期满1、租赁期满，乙方应交回该房屋及设备给甲方，并保持房屋及设备的完好状态。2、租赁届满，乙方应依时迁出并将其家具杂物全部搬走。如迁出后15天内仍留下个人物品不搬清，则视为乙方放弃该屋内一切物品的所有权，甲方有权自行处理该屋内一切物品。十一
5、、违约责任1、甲方存在以下任何一项情形的，乙方有权单方解除合同，要求甲方按已收取的租赁保证金双倍返还并赔偿损失：（1）甲方无权出租但又出租房屋;（2）甲方延迟交付房屋超过_日;（3）未经乙方同意，甲方提前终止本合同;（4）房屋自然损坏不能正常使用，甲方又未在损害之日起_日内修缮房屋的，乙方可单方解除合同退房或代为修缮，修缮费用应由甲方承担，或直接在应付租金中相应扣减。若因甲方延误修缮该房屋造成他人人身伤亡、财产损失的，应承担赔偿责任。2、乙方存在以下任何一项情形的，乙方依约承担违约责任。若甲方依照以下约定行使解除权，收回房屋的，若屋内有物品且乙方不搬走取走的，视为乙方放弃该屋内一切物品的所有权
6、，甲方有权自行处理该屋内一切物品：（1）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失;（2）乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付按所欠租金的每日千分之一计算的违约金直至乙方付清租金为止。逾期达_日，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金;（3）因乙方使用不当导致房屋损害的，乙方未在房屋损坏_日内修缮房屋，甲方可自行修缮，修缮费用由乙方承担，或直接在保证金中相应扣减。保证金减少的，乙方应及时补足。乙方不履行修缮义务已使房屋不能安全使用的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金
7、，并要求乙方赔偿损失;（4）乙方未经甲方同意，对房屋进行改善或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。无论装饰装修物是否与房屋形成附合，甲方均不承担任何因恢复原状导致的现值损失。若乙方装饰装修导致房屋不能安全使用的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失;（5）乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租分租给第三方的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失;（6）乙方未经甲方同意，提前终止本合同的，甲方有权解除合同，收回该房产，不退还乙方已支付的租赁保证金，并要求乙方赔偿损失;（7）乙方逾期搬迁的，甲方除了可以按照租
8、金标准收取乙方占用房屋费之外，还向乙方按日收取违约金，每逾期一日，乙方须按每月租金的每日千分之一计算向甲方支付违约金。十二、争议解决本合同履行过程中发生的争议或与本合同有关的争议，合同方应协商解决;协商不成的，应提交房屋所在地人民法院诉讼解决。十三、正本效力本合同以中文书就。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签署后后立即生效。以下无正文甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订时间：签订地点：简装修房屋长期租用协议书范文（二）委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，
9、以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程地址：_。2、居室规格：房型，总计施工面积平方米。3、施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4、委托方式：局部包工包料工程。5.开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程总天数：30天。第二条：工程价款工程价款（金额大写），详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工
10、质量由乙方负责。第四条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（_年_月_日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第五条：工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承
11、担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第六条：其他事项1、甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。2）负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人
12、。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第七条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第八条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续
13、。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1、本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主）：_ 乙方：_签字：_ 委托代理人签字：_签约日期：_ 签约日期：_简装修房屋长期租用协议书范文（三）甲方：_乙方：_根据施工需要，甲方将_工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程顺利进行，经双方共同协商订立如下合同，双方共同遵照执行。一、工程名称_.二
14、、工程地点_.三、承包范围施工图纸范围以内框架主体的模板工程的所有施工内容，施工过程中（含施工前）的一切图纸变更，技术更改随变，已包在承包范围以内。四、工程内容模板制作、安装、模板拆除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、起钉子等一切模板施工工序。工程完工周转材料清理、分类归堆。五、工程承包方式本工程采用包工不包料的形式承包施工（即包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包材料节约）。手提电动工具及手工工具乙方负责。按施工图纸，包括变更等部分模板工程人工费按实际展开面积计价。六、质量要求严格要求按图施工，符合规范要求，质量等级必须满足合格。模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。，漏浆由木工班组清理干净，浇砼时木工必须安排专人看模，漏下砼浆用水冲洗干净，否则每次罚款200元。七、施工工期乙方施工必须满足流水作业需要，按时完成甲方进度计划安排，且不得因自身原因延误其它班组施工进度。八、付款方式_.九、工程管理双方责任（一）甲方责任1、提供有效的施工图纸，处理施工技术问题;2、提供外脚手架及安全防护网;3、负责
