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1、推荐二手房合同合集5篇 二手房合同 篇1 出卖方（甲方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_购买方（乙方）：_地址：_邮码：_电话：_法定代表人：_职务：_根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1、_。2、_。第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_的交易费；承担公证费、协议公证费。2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_的交易费
2、，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_的违约金。2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_的违约金。第七条本合同主体1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_单位，代表人是_。第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_乙方：_年_月_日二手房买卖合同出卖方（甲方）：_地址：_电话：_购买方（乙方）：_地址：_电话：_甲乙双方就房屋买卖
3、事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币万元；第二期，在交付房屋之日付人民币万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出
4、具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期l天按房价的总额3计算违约金给予乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定
5、的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5卅算的违约金给予甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙
6、等）所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。第十五、本合同发生争议的解决方式：甲方：_乙方：_年_月_日 二手房合同 篇2 卖方 (以下简称甲方)：姓名: _ (身份证号码)：_地址：_ 联系电话：_姓名: _ (身份证号码)：_地址：_ 联系电话：_买方 (以下简称乙方)：姓名：_ (身份证号码)：_地址：_ 联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之
7、规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：（ 甲方： 乙方：）第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_ 位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，房屋所有权证编号：_。第二条 价格：1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元（大写拾 万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。第三条 付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_万元（大写拾 万仟佰元整），余款_元（大写拾 万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，
8、甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。（ 甲方： 乙方：）第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价2
9、0%的违约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。第七条 关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超过三十日，乙
10、方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。（ 甲方： 乙方：）第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地
11、人民法院起诉。第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：签订日期：_年_月_日 二手房合同 篇3 合同编号：甲方（卖方）：社会信用统一代码/身份证号：乙方（买方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。1.2土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。1.3该房地产土地使用权年限自年月日起至年月日止。1.4该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项：(1)该房地产没有租约；(2)该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件
