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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET. 常州金鹰鹰嘉宏购物物广场中心心保洁、晶晶面养护护 服务外外包招标标项目招标文件常州金鹰嘉嘉宏购物物广场有限限公司常州金鹰物物业服务务有限公公司2011年年4月目 录第一部分 投标邀请请书-3第二部分 投标人人须知-44一、总则-5-114（一）项目目概况1、项目名名称2、项目简简介3-4、招招标范围围5-8、工工具、材材料、人人员要求求及质量量标准服务内容、质量标准和相关要求（二）投标标费用（三）投标标资格要要求二、招投标标文件-15（一）招投投标文件件的
2、组成成（二）招投投标文件件的澄清清和修改改 三、投投标报价价-15四、投标文文件的编编制-166五、投标文文件的递递交-166六、开标-17七、评标-17-20八、授予合合同-200-211第三部分 附件-222一、 投标函格式式-233二、 法定代表人人资格证证明书-224三、 授权委托书书-255四、 资格证明材材料-26五、 辅助资料表表-277-344六、 投标报价表表格式-334-337第四部分 合同部部分条款款-38-577第一部分 投标邀请书书投 标 邀邀 请 书招标单位：常州金金鹰嘉宏宏购物广场场有限公公司项目名称：常州金金鹰国际际购物中中心日常常保洁、开开荒外包包服务 常常州
3、金鹰鹰国际购购物中心心晶面养养护外包包服务招标方式: 邀请请招标日 期：220111.4.181. 项目概况：常州金金鹰国际际购物中中心位于于常州市市吊桥路路25号号，地上上六层，集集购物、餐餐饮、休休闲于一一体。详详细内容容请参阅阅招标文文件。2. 本招标文件件由招标标单位发发出。标标书发放放时间220111年4月18日早早上9:00-4月18日下下午188:000（北京京时间）午午休时间间12:00-13:00除除外。联系人：刘刘宾 联联系方式式：05519-189906111866073. 现场查勘、供供方考察察及答疑疑时间：20111年4月25日下午177:300之前完完成（北京时时间
4、）现现场勘查查联系人人：常州州金鹰物物业服务务有限公公司 刘刘宾 联系方方式：005199- 1889066118860774. 投标截止时时间：220111年4月25日下午午17：30之前（北京时时间）投标地点：常州市市吊桥路路25号号常州金金鹰嘉宏宏购物广场场办公区区招标单位将将于下列列时间、地地点公开开开标：开标时间：20111年4月26日上午午10:00（北京时间）开标地点：常州市市吊桥路路25号号常州金金鹰嘉宏宏购物广场场办公区区5. 投标单位投投标时需需交付投投标保证证金 200000.000元，投标单单位可以以以现金金或支票票的形式式在投标标截止日日前递交交投标人人。联系系人：刘
5、刘宾 联联系方式式：188906611886077财务部门开开具投标标保证金金收据给给投标人人。6. 投标有效期期：自招招标文件件发出起起2个月，招招标人在在向中标标人发放放中标通通知书后后7个工作作日后退退还所有有未中标人人的投标标保证金金（无息息）。7. 招标单位将将不负责责投标人人准备标标书和递递交标书书所发生生的任何何成本和和费用。8. 有关此次招招标邀请请之事宜宜，可按按下列地地址以书书面或传传真的形形式向招招标单位位查询。电 话：18990611186607 传 真：0051998988980009联系人：刘刘宾第一部分投标人须知知一、总 则则（一）项目目概况1、 项目名称: 常州
6、金金鹰嘉宏宏购物广广场日常常保洁、开开荒服务务外包项项目 常常州金鹰鹰嘉宏购物物广场晶面面养护服服务外包包项目2、项目简简介：常常州金鹰鹰嘉宏购购物广场场位于常常州市嘉嘉宏盛世世商务广广场100-1001号，地地上六层层。3、招标范范围：常州金鹰国国际购物物中心一一至六层层建筑面面积约355560MM2、以图图纸公示示面积为为准，工工作内容容如下：第一标段： 石材材晶面养养护（见见各层附附图）：石材晶晶面养护护总面积积 24440 M2，其中中之1FF： 4400 M2，2F： 4900 MM2，3F： 4300 MM24F： 5100 MM2，5F： 4800 MM2，6F办公公区接待待室
7、90 M2；预算报报价按本本期图示示面积（2440 M2）报价，其它区域今后若业主要求增加，以业主书面通知和三方实测面积为准。第二标段：保洁服服务（1）商场场内保洁洁包含：茶水间间、男女女卫生间间、公共共区域、安安全与疏疏散通道道、电梯梯前室 、扶梯梯 、所所有空调调散流器器、回风风口及滤滤网、地地毯清洗洗等。（1F总面面积约770000平方、2F总面积约7300平方、3F总面积约6800平方、4F总面积积约68800平平方、55F总面面积约668000平方、 6F总面积约560平方） （2）垃圾圾清运。（3）纯净净水接收收保管、往往商场各各楼层送送水。 4、服务期期限：本本次招标标项目合合同
8、期限限为1年年。时间间自20011年年5月28 日20112年5月27日。5、人员编编制：其其中保洁洁主管11人，领领班 3人，保保洁人员员 30人，共 34 人6、人员编编制表：10#楼：B1F-6F公公共区域域保洁保洁区域班次人数（人）合计（人）B12班制2*24 1F2班制2*242F2班制2*243F2班制2*244F2班制2*245F2班制2*246F（办公公区）2班制1*22夜班保洁（PPA工）商场打烊后后进场4*14领班2班制1*33合计33人管理人员保洁区域班次人数（人）合计（人）主管常日班11合计1人 总合计：人数334人6、清洁工工具及材材料：投标单位可可依据项项目情况况进
9、行实实地考察察后自行行拟定清清洁工具具及材料料需求方案案。保洁洁所需工工具及材材料需同同时提供供品牌、型型号等参参数。7、加班费费用及保洁人人员工资资：国家法定节节假日及及大厦活活动、店店庆、双双休日需需安排人人员加班班进行无无间断保保洁，加加班费用用全部包包含在此此次投标标总报价价当中。合合同履约约期内不不在附加加其他加加班费用用。投标书中应应说明并并承诺保保洁人员员每月实实际收入入金额为为 元。8、质量要要求：（1）、晶晶面保养养 整体与与局部要要求： 整体光光亮整洁洁，局部部边角保保持一致致，对柜柜台墙柱柱不得造造成污染染，不得得有可见见的打磨磨痕迹。保保养光洁洁度：保养初初测光洁洁度
10、85。 现场维维持光洁洁度 655。保保养频次次要求：原则上上循环保保养，其其中：大厅3次次/月，客梯间3次/月、过道2次/月，柜台内1次/月，护护理剂理理化要求求：护理理剂必须须为中性性产品，不得使用任何非中性水性产品使被保养石受到腐蚀出现坑点、变色、变脆等现象，不得使用任何非中性粉剂的大颗粒研磨充填物，不得因其发生水性护理产品发生的问题及颗粒膨胀导致石材破裂。附表：、1楼楼大厅、客客梯间、过过道、柜柜台内序号区 域进场时间翻新频率保养频率标准1大 厅21:00004:00按二次承诺诺执行大厅3次次/月初测光洁度度 855。2客梯间21:00004:00按二次承诺诺执行客梯间33次/月月初测光洁度度 855。3过 道21:00004:00按二次承诺诺执行过道2次次/月初测光洁度度 855。4柜台内21:00004:00按二次承诺诺执行柜台内11次/月月初测光洁度度 855。（2）、日日常保洁洁、外围围广场、道道路、停停车场及及附属物物保洁区域
