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1、库房场地租赁合协议书样本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）第一条、总则根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确各方权利义务和责任，经协商一致，就乙方承租使用甲方房屋、场地事宜，订立本合同。第二条、房屋和场地的坐落、面积、设施情况1、甲方出租给乙方使用的房屋和场地坐落于中华路东段本公司院内为约1600平方米及院内西侧5间平房租赁给乙方用作停车及办公场所。3、房屋现有装修及设施：房屋设备、场地场情况甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期内;另行装修及地面硬化等改造，所需费用就乙方承担。第三条、身份证明乙方应提供身份证明文件，甲方
2、验证后可复印存档备查。第四条、租赁期限、用途1、租赁期限为_年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起开始计算。2、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的生产经营项目，不得经营噪音污染严重的扰民项目，不进行违犯法律法规的经营活动等，否则按违约处理。第五条、租金及支付方式1、房屋及场地每年租金50000元，每年支付一次。2、甲方必须为乙方提供水、电到出租的场地。第六条、租赁期间相关费用及税金1、根据谁使用谁负担的原则，租赁期间，与本合同项下房屋、场地和乙方经营活动相关的一切税费均由乙方承担并缴付（房产税、土地使用税除外）。2、乙方投入的室内设施，由乙方在承租时自行使用，合同届满或终止时，
3、对乙方室内设施投入的费用甲方不予承担。能够拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承担场所的水电费、电话费等所有费用。第七条、房屋和场地修缮与使用1、在租赁期内，乙方保证在出租房屋使用过程中的行为必须符合有关法律、法规及规章制度的规定。因乙方使用不当，造成房屋及其内部的设施出现损坏，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经有关部门鉴定后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。非乙方原因，房屋及其内、外部的设施出现损坏或发生故障，甲方应负责及时维修，给乙方造成损失，甲方应予赔偿。2、甲方提出进行维修项目须提前_日以书面形式通知乙方（水、电、暖、气等紧急修理除外），乙方应积极协助配合。3、乙方如改变房
4、屋的内部结构、装修，或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。同时应保证所租用的场地的日常卫生、整洁及符合城市市容管理规划等要求。第八条、房屋和场地的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、乙方可对承担的房屋进行转租，但转租期限不高于本租赁合同期限。3、甲方出售房屋和场地，须提前六个月书面通知乙方，在合同等条件下，乙方有优先购买权。第九条、争议解决本合同项下发生争议，由双方协商解决;协商或调解不成的，可提交当地人民法院。第十条、其他本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一
5、致，可订立补充条款。补充条款及其附件均未本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章、相互交付租金和房屋场地后生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代理人：_ 代理人：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日库房场地租赁合协议书样本（二）甲方：（以下简称“甲方”）地址：_ 电话：_乙方：（以下简称“乙方”）地址：_ 电话：_乙方欲租用甲方羽毛球馆举办羽毛球教学培训活动，甲方同意按照本合同规定向乙方提供八小羽毛球馆及附属设施，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方共同协商达成如下租赁协议：第一条租赁期限及租赁时间段1、租赁期限自
6、_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁时间段为在此租赁期限内每工作日_，及在此期间内所有节假日。第二条租金、保证金的支付方式1、羽毛球馆月租金为_元人民币;2、租金支付方式为。3、本合同签订之日起一日内，乙方应支付元人民币保证金作为履行合同的担保。如合同正常履行，合同期满后保证金退换，如有违反合同现象，保证金不予退还。第三条甲方权利1、甲方有权依法制订有关治安、消防、安全等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。2、甲方有权让乙方出示相关管理部门批准的从事教学培训等方面的审批文件，并有权与乙方签订安全责任合同。3、
7、甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场地。乙方在使用场地过程中，需要对场地进行修缮、增设设施时，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增加设施造成场地的磨损，以及要求乙方使用后将场地恢复原状。4、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好的状态交还甲方。第四条甲方义务1、甲方应当按照约定将场地交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套水电设施，保障乙方从事正常的教学培训活动。2、甲方应安排人员对场地进行管理，维护。第五条乙方权利1、乙方有权在租赁期间内在场馆内部开展正常教学培训业务。2、乙方有权在甲方同意的情况下开
8、展广告活动。第六条乙方义务1、乙方应具备合法举办羽毛球教学培训活动资格，并向甲方提供相关管理部门审批后的文件复印件。2、乙方应按照甲方的要求提供公司及法人的工商备案资料。3、乙方应按照约定的场馆用途开展活动，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。4、乙方应按期支付场馆租金。5、乙方应爱护并合理使用场地内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、乙方不得将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地。第七条违约责任1、租赁期间若乙方单方面终止本合同，乙方已付款项及保证金不予返还，并支付违约金。2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适
9、于使用或租用时，本合同自动解除，退还保证金，双方互不承担违约责任。3、租赁期内，因甲方上级主管单位行政命令而中止合同时，甲方不负违约责任。第八条合同的解除、变更、终止1、甲乙双方均不得无故解除、变更合同。2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续。3、乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方并支付违约金：（1）因违法活动被有关行政管理部门命令活动举行的;（2）未按照约定的用途使用场地，经甲方2次书面通知未改正的;（3）被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;（4）将场地擅自转租、转让、转借给第三人的;（5）逾期_日未支付租金的;第九条争议解决方式因本合
10、同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方可诉至有管辖权的人民法院解决。第十条其他1、双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。2、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。3、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日库房场地租赁合协议书样本（三）承租人（乙方）根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地
11、乙方承租甲方位于上海市南汇航头镇下沙梅园村沙北_号的（花卉大棚花鸟市场）号场地，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为：第一年元/平方米/天，元/月，元/年;第二年元/平方米/天，元/月，元/年;第三年元/平方米/天，元/月，元/年;租金支付方式为：现金支票汇票其它;第一次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日;第二次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日;第三次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。第四条甲
12、方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物
13、（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本
14、着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、
