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1、物业管理员工作职责常用版1、文职工作：为已经入驻创客空间的会员提供行政服务，例如：电话接听、打字复印、收发传真、来访接待、快递收发、日常收租、开具发票、环境维护等;2、销售工作：根据创业者的需求，帮助其匹配合适的产品服务并促成成交，（产品包括：办公室、公司注册、财务记账报税等）;3、销售工作：通过网络发帖推广的形式宣传公司业务，在58同城，赶集，搜房等专业网站进行公司空置办公室信息的发布，跟进意向客户达成合作;4、其他辅助性工作：配合收集会员提交的相关工商财税资料以及上级安排的临时工作。物业管理员工作职责常用版（二）1、按要求每天巡视管理区域物业点各场所、部位，敢抓敢管，及时发现问题，积极解决
2、问题2、发生紧急情况，负责对客户进行安抚解释、对突发性、紧急性事件依流程处理和上报3、管辖区域内接待、解答客户问题，处理投诉、维修、求助、咨询等情况，并及时跟进、实施有效的解决办法，有技巧地处理客户的诉求意见，反馈给上级，收集客户建议并做好相应记录，不断改善提高服务质量，从而提高客户满意度4、检查供应商的履约情况，督促供应商对欠缺服务的改进物业管理员工作职责常用版（三）1、熟悉服务中心的各项管理制度、收费标准及其构成、租户情况、小区结构、功能等。2、熟悉租户资料，负责档案资料的归档、存档及整理，保持良好的沟通及联络。3、小区公共区域的巡视、检查工作，监管客户服务人员的工作表现及工作内容。4、负
3、责租户的收楼、装修、入驻等各项工作的顺利开展及跟进。5、负责监管、巡查租户装修现场。6、协助租户的日常办公需求，配合有关部门维持好小区公共秩序，同时陪同有关部门做好租户承租区域内各项服务工作。7、支持配合小区前台服务工作，根据管理工作实际需要调配及协助前台服务岗位工作。8、负责受理接到的各项咨询，报修，投诉，做好登记记录并及时跟进客户回馈回访工作。9、熟悉并正确操作保修保养系统，汇总系统中所记录的数据，并以此为依据定期做出报表及分类分析。10、及时反映管理服务工作中的各项问题，及租户的需求。11、及时完成上级领导安排的相关工作。物业管理员工作职责常用版（四）公司建筑物业及其相关设施的维护保养、
4、使用操作的执行;2）公司水、电、燃气、空调、电梯、防火防盗系统、环保等设备的维护、保养，日常检查;3）公司高低压电房、设备房、电梯间等日常管理和安全防范;4）公司厂房、物业的维修、保养，涝、汛、风、雪等各种自然灾害预防;5）负责物业的防火、防盗、环保、安监责任6）完成行政经理委派其他临时性工作。物业管理员工作职责常用版（五）1、负责团队建设及内部管理工作，统筹团队完成突发事件的协调处理；2、负责环境、秩序、客服、工程专线服务管理工作；3、有前期介入、交房、装修管理与后期管理经验；4、组织团队完成公司下达的经营、管理、服务等各项经营指标；5、协助公司开展物业服务方案编制、物业公司招投标、物业管理
5、费备案、项目后评估等工作；6、接收、协调和前介人员反馈的前介高风险事项，与置业职能进行有效联动，保证公司前介工作有效落地7、协助和督促项目交付前的分户检验工作，包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调，并提供技术支持；8、完成公司下达的年度重难点管理工作。物业管理员工作职责常用版（六）1、负责商务中心驻场客户的日常行政类服务（包括但不限于催收租金、收集客户资料、来访接待、环境维护等）；2、针对有工商注册、税务代理等需求的客户，配合财税部收集客户相关资料；3、利用公司提供的资源途径：58同城，赶集，搜房等专业网站进行公司各类商业房源信息的发布，进行空置办公室的招租工作，无需外出，无
6、需电销无需应酬，面对的客户皆为中小型企业老板，创业者。物业管理员工作职责常用版（七）1.负责办理业户收楼手续，并整理业户资料交客户服务助理存档。2.向业户解释说明物管公司的有关管理工作细则，包括但不限于业户公约业户手册装修指南服务指南。3.负责接受各类咨询、投诉信函和电话，做好记录并针对各种问题提出具体解决办法及建议。按公司要求及时与客房户沟通，反馈有关信息。4.定期与业户联系行进行访谈、回访，了解业户所需，为服务计划的制定提供依据，并且根据业户的需求，开发新的经营服务项目及其它专项，特约服务。5.协助各部门联系业户，处理相关事项。6.负责接待业户二次装修申报，跟进落实有关审批手续，并对有关装
7、修单位的申请做好记录、整理分类、存档。7.不定期检查公共设备设施存在问题和运行状况，对发现的设备设施存在问题及安全隐患，及时报告直属主管及通知相关部门处理并做好记录。8.负责跟进突发事件的处理。9.负责部门工作日志及客户服务记录的统计。10.负责派发大厦公告及管理费等费用的催收工作。11.负责广场业户招牌安装申请，并负责跟进落实。12.完成上级领导或公司领导安排的其他工作。物业管理员工作职责常用版（八）1.协助上级做好商场的现场维护管理工作;2.能够快速处理各种突发事件，解决客户投诉和纠纷，确保商场能够正常营业;3.负责管理区域租赁、收铺、退铺等手续的办理;4.认真落实各项政策、规定，收集客户的建议和意见，维持良好关系，随时掌握客户动态信息;5.商场消防设施、消防通道日常巡检，参与消防培训、消防演习指导工作;6.上级交代的其他工作物业管理员工作职责常用版（九）1、热情接待业户，受理各项咨询及投诉，及时分流处理，并做好跟踪和回访;2、负责对业户办理收房、装修、出租登记等各种手续，及时更新业户资料;3、掌握所负责区域的物业费收取情况，对于欠费的业户及时联系催收，保证收缴率;4、协助组织小区业主活动;5、经常主动与所负责区域业主取得联系，了解业主需求，保持良好的关系，提升业主满意度;6、完成领导安排的各类临时性工作第1页共1页
