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1、目 录第一章 总 论11.1 项目概况11.2 编制依据及范围11.2.1 编制依据11.2.2 编制原则11.2.3 编制范围21.3 可行性研究（代项目建议书）概要21.3.1 项目建设背景21.3.2 建设条件31.3.3 建设内容及规模31.3.4 环境保护41.3.5 组织管理41.3.6 实施进度41.3.7 投资估算及资金筹措41.4 结论41.5 主要技术经济指标5第二章 项目建设必要性72.1 xx县经济社会发展概况72.2 项目单位基本情况72.3 项目建设必要性92.3.1加大中小学校基础设施建设，是国家实施西部大开发战略，经济和社会大发展的客观需要92.3.2 是推进中
2、小学校标准化建设的需要112.3.3 是彻底解决特大班问题的需要112.3.4 是解决学生活动场地少，体育锻炼开展难的需要122.3.5 是教学基础设施拆危重建的需要122.4 项目建设的可行性13第三章 场址与建设条件153.1 场址153.2 建设条件153.2.1 自然条件153.2.2 交通173.2.3 市政基础设施17第四章 建设规模及内容184.1中小学校办学条件要求184.2 该校教学设施现状184.3 发展规划18第五章 工程设计方案205.1 概况205.1.1 设计依据205.1.2 工程设计规模及概况205.2 总平面布置215.2.1 总平面布置原则215.2.2 总
3、平面布置215.3 结构设计235.3.1 设计依据235.3.2 结构设计245.4 建筑平面设计255.5 建筑立面275.6新建标准运动场275.7 给排水设计275.7.1 设计依据275.7.2 生活给排水设计285.7.3 消防给水设计285.7.4 管道材料295.8 电气设计295.8.1 设计依据295.8.2 供配电设计295.8.3 照明设计305.8.4 防雷接地系统315.8.5 弱电设计315.9 装饰标准335.10 节能设计335.11 空调与通风345.12 建筑环保设计35第六章 环境影响评价366.1 编制依据366.2 项目场址环境现状366.2.1 场
4、址区域自然环境概况366.2.2 场址环境质量现状376.3 项目建设期和营运期对环境的影响376.3.1 建设期施工作业中的环境污染影响分析376.3.2 项目建成后运营期的污染影响分析386.4 生态环境保护措施396.5 项目建设期和营运期环境保护措施396.5.1 环境质量执行标准396.5.2 建设期施工作业污染防治措施406.5.3 项目建成后营运期的污染防治措施426.6 环境影响评价43第七章 能源节约与措施457.1 设计依据457.2 节能设计指导原则467.3 能源品种选用477.4 节能措施综述477.4.1 设备选用的节能措施477.4.2 建筑物设计和建筑材料选用中
5、的节能措施487.4.3 工程建设期水、电使用中的节能措施497.4.4 工程建设材料、设备选用中的节能措施497.4.5 工程建设水、电设计和安装方面的节能措施507.4.6 项目投入使用后营运中的节能措施507.4.7 供、变电系统的节能措施517.4.8 能源计量仪表配置方面的节能措施517.5 节能效果分析527.5.1 按照公共建筑节能设计标准进行设计和建造的效果527.5.2 其它方面的节能效果52第八章 劳动安全、卫生与消防548.1 设计依据548.1.1 国家及有关部委颁发的关于劳动安全、卫生的文件548.1.2 采用的主要技术规范和标准548.2 劳动安全、卫生危害因素分析
6、548.3 安全、卫生措施558.3.1 建设期施工作业的安全、卫生措施558.3.2 营运期的安全卫生措施568.4 消防578.4.1 设计指导思想578.4.2 总图消防588.4.3 建筑消防588.4.4 电气消防598.4.5 用水消防598.4.6 化学消防598.4.7 消防报警系统598.4.8 消防管理60第九章 项目实施进度619.1 编制原则619.2 项目实施各阶段进度规划619.3 项目实施进度表61第十章 项目建设管理、 组织机构6310.1 项目建设管理6310.2 项目组织机构64第十一章 工程招标方案6711.1 招标范围6711.2 招标组织形式6711.
7、3 招标方式6711.4 投标人资格确认6711.5 招投标程序6811.6 中标与招标备案6811.7 招投标监督6811.8 项目招标基本情况表69第十二章 投资估算及资金来源7012.1 投资估算7012.1.1 投资估算范围7012.1.2 投资估算依据7012.1.3 建设投资估算7112.2 资金来源71第十三章 效益分析和评价结论7313.1 社会效益分析7313.1.1 项目受益对象7313.1.2 社会效益7313.2 结论与建议7413.2.1 结 论7413.2.2 建 议74附 件：1、xx县人民办公室关于县实验一小加强校园基础设施建设的批复（西府办函20094号）2、
8、xx县发展和改革局关于同意建设教学楼及综合楼的批复（xx发改200929号）3、xx县规划和建设局关于xx县第一实验小学临街用地规划指标的函（xx建函20098号）4、xx县国土资源局关于提供xx县实验一小规划指标的函（xx国土资源200917号）5、xx县规划和建设局关于xx县第一实验小学设计方案审批情况的函（xx建函200980号）附 图：6xx县第一实验小学综合楼、教学楼建设项目 第十三章 效益分析和评价结论第一章 总 论1.1 项目概况项目名称：xx县第一实验小学综合楼、教学楼建设项目建设地址：xx县xx镇xx路217号建设单位：xx县第一实验小学法定代表人：xx项目负责人：xx1.2
9、 编制依据及范围1.2.1 编制依据1、国务院关于基础教育改革与发展的决定2、国务院关于实施西部大开发若干政策措施的问题3、城市普通中小学校校舍建设标准4、国家教育事业发展“十一五”规划纲要5、四川省教育事业“十一五”规划6、xx县国民经济及社会发展“十一五”规划7、xx县教育事业“十一五”建设与发展总体规划8、xx县人民政府xx县人民政府办公室关于县实验小学加强校园基础设施建设的批复（西府办函【2009】4号）；9、xx县第一实验小学提供的其他资料。1.2.2 编制原则1、符合xx县城市总体规划的要求。2、坚持以人为本，合理利用土地，合理布置。3、结合xx县城市特点及周边环境，注重并搞好环境
10、。4、坚持因地制宜、经济适用的原则，做到坚固安全，管理方便，功能齐全，美观庄严。1.2.3 编制范围本报告着重对项目建设的背景、必要性、建设条件、建设内容及规模、工程设计方案、环境保护、项目组织管理等进行可行性研究，按照国家现行规定及定额估算项目投资；根据国家现行的财税制度和有关政策、建设项目经济评价方法与参数对项目进行效益分析和评价；提出结论性意见，供建设单位和有关部门决策。1.3 可行性研究（代项目建议书）概要1.3.1 项目建设背景“十一五”期间，是全县经济社会发展的重要机遇期。教育的发展开发人力资源，是xx县全面提升综合竞争力的基本战略选择。进一步做大、做强xx县教育是全面建设小康社会
11、和构建和谐社会的迫切需要。落实科学发展观，推进经济社会和谐发展，教育担负着重要的历史使命。中央对中小学和职业教育高度重视，加大了对各级办学条件改善、学生助学的力度，社会对教育的支撑能力逐步增强，城乡居民新的教育消费需求不断增加，为实现教育多层次、多样化发展提供了难得的历史机遇。同时，人民群众对教育的需求趋向高质量、高层次和多样化，加快教育事业发展，维护教育公平，不断满足人民群众日益增长的教育需求，是教育工作的重要任务。中央实施西部大开发战略，为教育发展提供了新的机遇。经济社会发展，人口结构的变化对教育提出了新的要求。随着人民群众生活水平、消费结构和教育观念的变化，社会对教育的需求向高层次、高质
12、量和多样化的方向发展。随着城镇化进程的加快，人口加速向城镇转移，独生子女在学龄人口所占比重逐步增加，劳动年龄人口数量持续上升，必须加快建设学习型社会的步伐。学龄人口的变化，劳动年龄人口和老龄人口的快速增长，人口在城乡和区域的分布改变，对教育发展的规模、结构、形式与层次提出了新要求。本项目的建设对完善办学条件、扩大招生规模、引进师资和增强xx县第一实验小学综合实力，都将具有十分重要的作用。1.3.2 建设条件场区整体稳定，无滑坡、断层、地下洞室等不良地质现象，适宜建筑。地勘资料表明，场区无不良地质现象，区域地质构造稳定，无地下水。1.3.3 建设内容及规模利用xx县第一实验小学建设规划用地（校区
13、现场址内）进行本项目建设。1、综合楼设计层数：6层，一层层高4.5m，二至三层层高设为3.6 m，四至六层层高设为3.0m。2、教学楼设计层数：4层，一层层高3.9m，二至四层层高设为3.3m。3、新建200m环形塑胶跑的功能化标准运动场一处。综合楼总建筑面积3300 ，教学楼总建筑面积2500。1.3.4 环境保护本项目属非生产性建设项目，对环境影响小。主要污染因素为生活污废水、生活垃圾、施工期噪声和扬尘；设计方案考虑了污染治理措施，在工程建设过程中需认真落实“三同时”。1.3.5 组织管理为确保项目工作规范化、正规化，顺利完成建设任务，拟成立项目建设领导小组。1.3.6 实施进度项目建设期
14、为15个月，从2009年10月-2010年12月完成本项目全部建设工作。1.3.7 投资估算及资金筹措本项目总投资650万元。本工程资金筹措方案拟定为：申请国家校安工程专项资金 530万元申请国家灾后重建专项资金 120万元。1.4 结论为适应国家发展优质中小学教育以及四川“追赶型”、“跨越式”发展的需要和加快西部大开发中战略实施的要求，拓展xx县第一实验小学办学空间，更好地发挥学校在义务教育中的先导性、基础性、服务性作用，实现规模、质量、结构、效益的综合协调发展，xx县第一实验小学综合楼、教学楼建设项目十分必要。通过项目实施，可有力推动xx县第一实验小学建设，使学校进一步扩大办学规模，具有显著的社会效益，其建设可行。建议各级政府及有关部门对本项目建设给予政策、资金方面的支持，使项目尽早发挥效益。1.5 主要技术经济指标见表11。 表1-1 主要技术经济指标表序号项 目 名 称单 位数 据备 注1建筑占地面积10472建筑总面积5800
