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1、北京市租赁合同（汇编15篇） 为了规范合同签订,杜绝不合理的格式条款,保障当事人的利益,在相关部门、行业协会、社会各界的支持下,我市工商局通过专家论证、专家听证等多种形式,对100多个合同范本进行了制定和推广。以下是我为大家编写整理的北京市租赁合同，以供参考！ 篇1 北京市租房租赁合同 出租方法定代表人及身份证号： 承租方法定代表人及身份证号： 根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 第一条 甲方出租的房屋坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号，建筑面积102m
2、2。 第二条 租期自20_年10月1日至20_年x月_日。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金。 第四条 水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法： 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等，由乙方自行承担。 第五条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权， 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可
3、成为本合同的当然乙方。 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。 租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。 第六条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方： 承租方： 法定代表人盖章： 法定代表人盖章： 年 月 日 年 月 日篇2 北京市房屋租赁合同 承租人：_ 身份证号：_ 推荐合同范本： 北京市租赁合同（汇编15篇） 办公设备合同（整理5篇） 汽
4、车租赁合同公司向个人（热门3篇） 增加工程量的补充合同（实用3篇） 转让干股协议（合集4篇） 室内装修工程合同范本（集锦11篇） 安全免责协议（汇编13篇） 医院医院合作协议（热门7篇） 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 房屋坐落于，停车位。 房屋建筑面积平方米，户型。 房屋权属状况：甲方持有，编号：，房屋未设定抵押。 甲方身份：。 第二条房屋租赁情况及登记备案 租赁用途：;居住人数为_人，最多不超过_人，且应符合北京市居住房屋租赁管理办法。 甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的
5、社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。 第三条租赁期限 房屋租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。移交房门钥匙及电卡、燃气卡等
6、生活物资后视为交付完成。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自 应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 月租金标准：人民币_/月，租金总计：人民币_ 支付方式：，租金支付周期：_，各期租金支付日期_，_，_，_。 押金：人民币_，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下
7、列费用中， 5,7,11,12 由甲方承担， 1,2,3,4,6,8,9,10 由乙方承担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费卫生费上网费车位费室内设施维修费自然损耗费 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 甲方应保证房屋的建筑结构及设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全状态： 1、对于房屋及其
8、附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的 7 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 甲方有下列情形之一
9、的，乙方有权单方解除合同： 1、甲方不具有出租该房屋的权力; 2、迟延交付房屋达 3、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的; 4、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的; 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋; 1、不按照约定支付租金达日的; 2、欠缴各项费用达 3、擅自改变房屋用途的; 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的; 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的; 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的; 7、擅自将房屋转租给给三人的。 其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 甲方有第八条第三款约
10、定的情形之一导致乙方解除合同或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金以本合同第四条第三款约定的押金金额为准;给乙方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 乙方有第八条第四款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以本合同第四条第三款约定的押金金额为准;给甲方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身
11、、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，每逾期一日违约方应按日租金的 2 倍向守约方支付违约金。 第十条合同争议解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十一条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日篇3 北京市房屋租
12、赁合同简单范本 出租方：_ 身份证：_ 地址：_ 承租方：_ 身份证：_ 地址：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋基本情况 甲方房屋坐落于位于第_层，建筑面积_平方米。 第二条 房屋用途 乙方租赁该房用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金及付款方式 该房屋月租金为_元整。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金_。租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。 第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方使用。 第六条 维修养护责任 租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
