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1、二手房交易合同样本二手房交易合同样本。当事人根本信息：卖方：姓名：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_联络 ：_ 通讯地址：_邮政编码：_所占份额：_ 公司或机构名称：_ 营业执照号码：_所占份额：_通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联络 ：_ 身份证/护照号码：_ 代理人：_联络 ：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_共有权人： 姓名：_国籍/地区：_ 身份证/护照号码：_联络 ：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 所占份额：_ 公司或机构名称：_ 营业执照号码：_所占份额：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联络 ：_ 身份证/护照号码：_ 居间方： 公司名称：_备
2、案证书号码：_营业执照号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_法定代表人：_联络 ：_ 经纪人经纪人助理：_联络 ：_ 执业证号码上岗证号码：_买方： 姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_联络 ：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 所占份额：_ 公司或机构名称：_ 营业执照号码：_所占份额：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 法定代表人：_联络 ：_身份证/护照号码：_ 代理人：_联络 ：_ 身份证/护照号码：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 根据中华人民共和和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协
3、商一致的根底上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间效劳事宜，达成如下协议：第一局部房地产预约买卖第一条【拟转让标的】 卖方拟转让房地产下称该房地产坐落于：_。1 2 3 4 5 6 房地产证号为：_。房地产用处为：_。 登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产于_年_月开工。 目前该房地产物业管理公司为_，物业管理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：_佰_拾_元_角_分小写：_元。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。 第二条【房地产产权现状】 该房地产产权现状为以下第_种：1、该房地产没
4、有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。 2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_日内与担保公司签订效劳合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费工程以担保公司的效劳合同为准；卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。 4、其他： _ _。第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为_： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件租赁编号:_,月租金_元整小写_，租期自_年_月_日至
5、_年_月_日。卖方须于签署深圳市二手房买卖合同前获得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否那么视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_种方式处置租赁合同：(只能选择其中一种) 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_ _前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金假设有转交予买方，买方自_时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承当任何责任。第四条【附着于该房地产的户口】 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分小写：_元。该转让价款不含税费。第六条【交易定金】 该房地产交易定金共计人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分小写：_元。买方同意按以下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元 第 页 共 页
