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1、收回集体土地使用权协议书范文甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_为保证本协议标的交易成功，甲、乙双方均愿意以现金方式实行交易责任对保（以下简称责任对保）,特订立本协议,以恪遵守。1、责任对保事项：（1）甲、乙双方进行本协议项下标的准备工作;（2）甲、乙双方正式订立土地使用权交易合同;（3）甲、乙双方全部履行土地使用权交易合同规定的所有条款。2、责任对保的约定：（1）甲方以现金人民币_万元（￥_万元）担保本方应全部履行的责任风险;（2）乙方以现金人民币_元（￥_万元）担保本方应全部履行的责任风险;3、责任风险的约定：甲、乙双方正式订立本协议并完成责任对保金的对押后：（1）甲方确认按照土地使用权交
2、易合同的约定及履行期限,完成全部合同义务。否则，承担违约责任。（2）乙方确认按照土地使用权交易合同的约定及履行期限，完成全部合同义务。否则，承担（3）因甲、乙双方中任何_方的原因，导致土地使用权交易合同无法履行而中止，违约方应（4）甲、乙双方自行对本方所提供的皖成本协议项下标的交易所必需的证照、文件、公章签字的真实性、合法性、有效性承担全部责任。否则，承担违约责任。（5）如发生不可抗力（例如：重大自然灾害、战争等不能预见、不能避免和不能克服的事件），甲乙双方均无责任。4、责任对保协议签订时需提供的证照（1）甲方须提供贵司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书等复印件并加盖甲方公章;不少于人民币
3、_元的资金证明。（2）乙方须提供公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司法定代表人身份证或授权代理人身份证、授权委托书等复印件并加盖Z方公司印章;不少于_万元的资金证明。5、责任对保金的对押方式和处方式：（1）甲乙双方共同指定银行支行作为责任对保金的监管人，责任对保金（现金）汇入监管人的专门账户。订立本协议的当日内，甲、乙双方的责任对保金汇入监管人账户。（2）本协议项下标的交易出现本协议第三条第1款、第2款、第3款、第4款之一种风险时,若是甲方的风险责任过失，则Z方收回本方的责任对保金并全额获得甲方的责任对保金人民币壹仟万元，甲方放弃一切抗辩权和追索权;若是乙方的风险过失,则甲方收回本方
4、的责任对保金并全额获得Z方的责任对保金人民币壹仟万元，乙方放弃_切抗辩权和追索权。（3）因不可抗力因素风险，导致本协议项下标的交易中止，甲、乙双方收回各自的责任对保金,互环究责。（4）全部完成本协议第一的责任事项，甲乙双方收回各自的责任对保金。（5）风险责任过失方造成本协议项下标的的交易中止，由风险责任方向责任对保金监管人发出按本合同第五条第2款处置责任对保金的通知书，风险自认过失方物条件履行本合同第五条第2款的义务。如果拒绝履行，则通过人民法院裁定，其责任对保金在原定款项额的基础上双倍支出，甲、乙双方均同意。6、监管费用的承担因履行本协议发生的监管费用，由风险过失方承担。未发生风险责任过失，
5、则由合同双方各承担监管费用的50%。7、本协议生效、存续、终止（1）本协议由甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章,皖成责任对保金对押手续之时起生效。（2）本协议生效之时起至本协议项下标的的交易各事项完成之日止，为本协议的有效存续期。（3）全部完成本协议第一的责任对保事项,本协议自行终止。（4）因甲方或2方的责任风险过失导致本协议项下标的交易中止，在按本协议第五条第2款处置后，本协议终止。（5）因不可抗力，导致本协议项下标的交易中止，本协议自行终止。8、八其他（1）本协议正本一式五份（无副本），甲乙双方各执二份,责任对保监管人_份。（2）本协议未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具同
6、等法律效力。（3）本协议执行中产生异议或纠纷，甲乙双方可友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：_ 乙方：_（盖章）法定代表人：_ 法定代表人：_授权代理人签字：_ 授权代理人签字：_年_月_日收回集体土地使用权协议书范文（二）协议双方：甲方：_村委会，住址：_，法人代表：_，职务：_乙方：_（农户名），住_甲方为加强新农村建设，根据村两委会和村民代表大会决定，收回集体土地使用权，进行村庄布点规划建设，根据国家相关法律法规，经双方协议，订立如下如下协议：一、收回使用权土地的面积及位置：被收回土地共_亩，位于_，_省道南，东起_，西到_，南起_，北到_。详见
7、测量示意图。二、收回使用权补偿费及安置：1、根据省、市和_政府相关政策及双方当事人协商，甲方按照_元/亩（含收回使用权补偿费、人员安置费、青苗费），合计人民币（大写）：_元，（￥：_）。2、甲方负责给予乙方，（共两位）按照_元标准办理新型农村养老保险。三、协议签订后，乙方土地使用权归甲方所有，甲方可随时使用，乙方必须无条件让出。四、违约责任：甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定，违约方按协议金额的20%作为违约金，支付给另一方。五、付款方式：协议补偿款支付方式由双方协商支付。六、本协议一式四份，甲乙双方、见证方和镇农经站各执一份，每份具备同等效力。甲方（盖章）：_乙方签字：_单位负责人签字：_
8、见证方（盖章）：_收回集体土地使用权协议书范文（三）转让方：_（以下简称甲方）受让方：_（以下简称乙方）第一条根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例和其他法律、行政法规、规章、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第二条甲方转让的土地使用权已符合下列第项规定的转让条件：1、系以出让方式取得，国有土地使用证编号为，甲方已按出让合同规定的期限和条件对土地进行了投资开发、利用。2、系以租赁方式取得，国有土地使用证编号为，甲方转让土地使用权业经土地管理部门同意，（或原租赁合同规定，甲方可将承租土地使用权转让）。合同正文第三条下
9、列文件为合同不可分割的组成部分：1、甲方取得土地使用权的原始合同复印件（可以约定进行公证）;2、甲方提供的转让地块界址图和约定地块地理位置图;3、甲方提供的房地产权证复印件;4、甲方提供的土地使用条件说明;5、乙方提供的项目建设安排及进度表。第四条甲方向乙方转让位于地块的使用权，作为乙方的用地。地块面积共计_平方米，其地块形状和位置详见地块位置图和界址图。第五条该地块用地性质原为用地。第六条本合同第四条规定的地块土地使用期限为_年，自土地交接之_日起，至_年_月_日止。具体以政府有关主管部门颁发给乙方的权属证明标明的使用年限为准。第七条在乙方取得土地使用权的有效期限内，乙方的合法权益受国家法律
10、保护。在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依法定程序收回土地使用权时，乙方有权依照政府规定就其在该地块使用方面的损失得到合理的补偿。第八条该地块的土地使用权转让费为单价_元/平方米，总额为_元。第九条前条所述土地使用权转让费总额的计算以土地交接时土地部门勘察定界的面积和前款所述每平方米的价格的乘积为准，并实行多退少补。第十一条甲方应于_年_月_日前完成交付地块的_通一平，具体指的是_。第十二条甲乙双方土地验收交接时间不迟于乙方付清土地使用权转让费总额的_%后个工作日内。第十三条乙方付清土地使用权转让费总额的%后个工作日内，甲乙双方就土地通一平进行验收交接，双方在土地交接单上签字盖章以示土
11、地交接完毕。甲方具体办理土地权属变更等手续，乙方予以配合，并负担相关手续费、税费等费用。第十四条甲方承诺第三人不拥有该地块的抵押权、土地使用权等权利。第十六条在土地使用权转让有效期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用费。第十七条该地块在土地使用权转让期届满日前，乙方要继续拥有该地块的土地使用权，可以申请续期。申请续期应按国家有关规定办理。第十八条土地使用权转让期满不续期的，乙方应根据国家的规定将该地块完整交还给国家，该地块的建筑物及附着物的处置，按国家有关规定办理，本合同自然终止。第十九条甲方有下列情况之一的，构成违约：1、未按本合同规定的时间提供土地;2、所提供的土地条件不符合本
12、合同的规定;3、违反本合同其他条款。第二十条乙方有下列情况之一的，构成违约：1、对该地块的使用和处置，与土地使用权转让的有关法律、法规和本合同的有关规定相抵触;2、非因不可抗力因素而未按合同约定使用土地;3、违反本合同其他条款。第二十一条违约方应向另一方支付违约金，违约金的数量按照本合同地块总价的万分之_计。第二十二条违约造成的另一方的经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托履约地具有专业权威的有关部门核定。第二十三条违约事实发生后，违约方已实际支付了违约金和赔偿金的，经双方协商，本合同可以终止。第二十四条
13、违约金、赔偿金最迟应于明确违约责任之日起10个工作日内偿付。第二十五条符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期_日按逾期付款金额千分之的比例追加支付滞纳金。1、乙方逾期支付土地使用权转让费;2、任何一方逾期支付违约金、赔偿金。若乙方逾期支付土地使用权转让费的时间超过天，甲方有权终止本合同，不再为乙方保留本合同所定地块的使用权，并在扣除违约金、赔偿金、滞纳金后，退回乙方已支付的土地使用权转让费（不计息）。第二十六条由于不可抗力，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并在30天内，提供不可抗力详情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效证明文件。双方可按不可
14、抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第二十七条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。经双方协商一致，可对本合同进行修改，在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。第二十八条本合同经双方法定代表或授权代表签字并加盖公章后生效。因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按如下第项规定的方式解决。1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第二十九条本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙双方各执份。第三十条本合同和附件共页，以中文书写为准。第三十一条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。第三十二条本合同于_年_月_日在中华人民共和国省（自治区、直辖市）_市（县）_签订。第三十三条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。甲方：_（盖章）乙方：_（盖章）日期：_收回集体土地使用权协议书范文（四）甲方：_乙方：_因自住建房需要，甲、乙双方协商，依据
