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1、商场物业部经理岗位职责（一）负责贯彻落实公司的质量方针、目标，并进行监督与检查;（二）负责根据商厦经营和质量方针、目标，制定本部门年、季、月的空调供水、供电、供暖及其它设施的维护和改造计划，并进行实施与监督检查;（三）负责各项设施维护和改造的预算编审工作;（四）负责监控联营厂商设施的设计制作和改造;（五）负责合理分配工作，督导员工合理有效完成工作;（六）负责协调与各部门处部的关系;（七）负责审核每月电气及工程配件的进销存工作并掌握本部门各项费用的支出情况;（八）负责对本部门员工进行相关的业务知识技能的培训工作。商场物业部经理岗位职责（二）1、在总经理的领导下，全面负责商场环卫管理、保安管理，水
2、电管理、维修和回收水电气费及设备维修。2、组织公司员工认真学习和贯彻党和国家各项方针、政策，树立好企业形象，努力，提业务素质。3、按照公司部署，有计划地搞好商场的各项工作。4、保证商场清洁卫生，搞好环卫工作。5、负责商场的停车管理。6、建立和健全水电气管理制度，指导、督促公司员工认真执行安全操作规程，搞好安全工作。7、负责水、电气日常维修工作安排（包括水、电、气抄表、核算、收费、对外缴费等），及时处理好各项日常维修工作。8、编制和组织实施设备维修计划和备品备件的购置计划。9、建立设备台帐，定期核对，做到帐实相符，防止公司资产流失。10、加强监督检查，建立监管考核办法和奖惩机制，经常对公司员工的
3、工作态度、劳动纪律和服务质量进行考核评估，实施奖惩。11、定期检查安全措施，消除安全隐患。12、加强信息管理。主动向公司汇报敏感、异常情况，重大、紧急的问题立即向总经理报告。13、完成总经理交办的其他事务。商场物业部经理岗位职责（三）1、负责贯彻落实公司的质量方针、目标工作并进行监督与检查;2、负责制定审核商厦年、季、月固定资产，低值易耗品的采购计划并经公司领导批准实施采购计划;3、负责商厦固定资产的管理和日用消耗品管理工作;4、负责商厦物业费用的核算审核报批签约工作，并监督执行;5、负责商厦保洁的核算、审核、报批、签约工作，并进行监督检查保洁公司的履约执行情况;6、负责商厦花卉租摆合同的核算
4、审核、报批、签约工作，并进行监督检查花卉公司的履约执行情况;7、负责商厦电梯维护保养的合同的核算、审核、报批签约工作并进行监督检查电梯公司的履约执行情况;8、负责商厦通讯话务的管理工作;9、负责商厦员工用餐、更衣等生活管理工作;10、负责商厦外租物业各种费用的收缴工作;11、负责本部门内部员工相关业务知识的技能培训工作;12、负责涉及外部工作的联络与协调。商场物业部经理岗位职责（四）1、负责按编制招聘、培训、考核部门员工。2、负责落实责任书签订工作。3、负责培养一名后备经理。4、负责对统筹所属商场的日常物业管理工作及KPI的执行。5、加强员工的思想教育工作，培养员工爱红星如家的思想，检查督促员
5、工的行为是否规范。6、确定工作目标，制定工作和培训计划，做好工作安排，做好每月、季、年度的工作总结。7、做好有关外包商的评审工作，按照物业合同招投标流程进行成本管理，并对预算的使用加以控制。8、建立良好的公共关系，协调与其他部门的工作，处理重大投诉事件。9、对商场物业部管理范围内的防火安全负责，商场遇紧急情况及事故，须配合商场处理及做好善后工作。10、组织贯彻实施集团物业推进中心物业日常的运行，实现质量目标。11、负责物业档案文件管理，建立良好的公共关系，协调与商场其他部门的工作。12、定期组织召开部门有关人员的工作会议，传达集团和区域物业工作精神，检查部门工作落实情况并对员工进行考评。第1页共1页
