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1、小区车辆管理制度为了维护小区交通秩序,保障车辆、行人安全,制定本制度;1、遵守交通管理规定,爱护小区的道路、公用设施,不乱停放车辆,外来车辆未经允许不得驶入。2、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥,注意前后左右车辆安全,在规定位置停放。3、非业主车辆不得在小区内停放过夜,若临时滞留必须停放在指定位置。4、非机动车辆必须按规定的位置停放,严禁在消防通道及楼宇内等随意停放。5、凡不遵守小区内车辆停放规定及管理人员的指挥,发生一切事故,后果自负。6、本小区车辆出入小区要出示出入证,外部车辆出入小区时,由值班人员履行登记手续,并服从本小区管理人员指挥。7、车辆进入小区,司机必须减速慢行,禁止鸣喇叭,
2、注意往来车辆及行人安全。8、停放好车辆后,必须锁好车门,调好防盗系统警备状态,车内贵重物品必须随身带走。9、进入本小区车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品在本小区停留。10、不准在本小区任何场地试车、修车、练车。11、不准碾压绿化带,不准损坏路牌和各类标识,不准损坏路面及小区内一切设施。12、不准在人行道上、车行道、消防通道停放车辆(非机动车必须服从管理人员指定的停放位置)。13、出租车接送小区住户,上下客后必须马上驶离,不得在小区内招揽客人。出租车司机属来访客人,必须正常办理探访手续。14、车辆带货驶离小区,必须有相应的证明,属贵重、大件物品或搬家物品,必须由住户登记签字放可放行。1
3、5、除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外,其它车辆一律按本制度执行。16、本小区车位首先满足在本小区长期居住的业主停放车辆,非本小区业主的车辆,不管与其小区业主任何关系不予提供车位。17、本小区车位在满足本小区业主停放的情况下,有多余车辆可以安排临时车辆停放,停放费按本物业规定收取。小区车辆管理制度(二)一、遵守交通管理规定,爱护小区的道路、公用设施,不乱停放车辆。外来车辆未经允许不得驶入。二、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥,注意前后左右车辆安全,在规定位置停放。三、非业主车辆不得在停放在小区过夜,若临时滞留必须停放在车棚内指定位置。四、非机动车辆必须按规定的位置停放,严禁在消防通
4、道及楼宇内随意停放。五、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失,后果自负。六、内部车辆出入小区要出示出入证,外部车辆出入小区时,司机需要自觉出示_,由值班员履行登记手续。七、车辆进入小区,司机必须减速行驶,禁止鸣喇叭,注意往来车辆及行人安全。八、机动车辆要本区行驶,时速不得超过_公里,摩托车时速不得超过_公里,严禁超车。九、停放好车辆后,必须锁好车门,调好防盗系统警备状态,车内贵重物品须随身带走。十、进入车辆严禁携带易燃、_、_及各种腐蚀性物品。十一、不准在小区内任何场所试车,修车、练车。十二、不准碾压绿化土地,不准损坏路牌和各类标识,不准损坏路面及公用设施。十三、不准在人行道上、车行道、
5、消防通道上停放车辆(机动和临时车辆只能停放在指定位置,非机动车辆必须放在自己的停车场)。十四、出租车接送小区住户,上下客后必须马上驶离,不得在小区内招揽客人。出租车司机属来访客人,必须正常办理探访手续。十五、车辆带货驶离小区,必须有相应证明,属贵重、大件物品或搬家物品,必须由住户到管理处办理有关物资放行手续,方可放行。十六、除执行任务的车辆(消防车、警车、救护车)外,其它车辆一律按本制度实行。小区车辆管理制度(三)一、小区机动车辆管理制度为加强对小区机动车辆的管理,充分利用和合理配置停车资源,确保车辆遵章行驶、有序停放,创造一个优美、宁静的环境,特制定本规定:1、小区设定专职车辆管理员,对小区
6、业主(使用人)的车辆实施全面管理,建立详细的车辆管理档案(含:业主或使用人姓名、房号、车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系电话等),对登记备案的业主(使用人)车辆,由小区物业服务中心发给出入大门通行证,通行证每年度换发一次。2、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面车位。对已出售给业主(使用人)的车库或车位,小区物业服务中心每月向其收取管理费;对无出售或不能出售的车位,实行有偿租用,地下车库或车位的月租费,根据市场价核定,不另收管理费;地面停车位的收费标准参照_市区住宅小区机动车停放服务收费管理办法执行,即:住宅小区业主(使用人)停放的私家小型客货车包月费每辆_元整、住宅小区业主(
7、使用人)停放的公车包月费每辆_元整,不另收管理费;对在小区临时停车不超过_小时的,免收停车服务费。超过_小时的,每辆每_小时_元整,不足_小时按_小时计算。每天(连续_小时)停车服务费,每辆超过_元的,按_元收取。对长期租用车位的业主(使用人),小区管理处应每年与其签订一次租用合同。(因各地收费政策和标准不同,仅作参考)3、对已出租的车位,小区物业服务中心负责做出已出租的标识,并设有专人管理,阻止和劝解其它车辆占用此车位。地面可出租的车位,优先出租给就近居住的业主,如就近业主不租,可租赁给其他业主。4、已购置车库的业主,应自觉将车辆停入库内;临时进入小区的机动车辆,应按车管员指定的地点停放;所
8、有车辆均不得在小区道路上随意停放;尤其禁止车辆在道路交叉口停放。对外来临时进入小区的车辆,执勤门岗应做好询问登记工作,发放临时出入证,必要时还应及时与业主取得联系,在征得业主同意后方可进入。5、拥有车库的业主(使用人)在车辆入库后,应及时关闭车库门;停放在停车场的车辆,业主(使用人)离开后,须及时关闭车门、车窗,不要将贵重物品遗留在车内。车管员和保安员如发现车辆门、窗未关好,应及时通知车主,以防止车内物品失窃。停车场仅提供停车场地,并要求车管员和保安员加强巡视检查,如出现车辆丢失或车内物品被窃,应积极配合车主查找并提供其它帮助,但不负赔偿责任。6、对业主(使用人)的车辆,车辆管理员应坚持对其车
9、辆的门、窗及外表状况实行日常检查和每月大检查相结合的方式实施,并做好必要的记录,发现问题应及时告知业主(使用人)。7、小区道路和停车场严禁学习驾驶、试车,不得无故使用车载报警器,严禁随意鸣喇叭。8、对进入小区载有业主的出租车须换证通行,对载有外来人员的出租车应谢绝入内。夜间22:00后,谢绝出租车进入小区。9、对从小区驶出并携带较贵重或大量物品的非业主车辆,执勤门岗有权进行检查或要求做出说明。10、大型货车、客车原则上不容许随意进入小区,如遇特殊情况需进入,因提前申请并征得小区物业服务中心的同意。11、小区应设立机动车辆行驶标识,包括。行驶方向、行驶路线、限速、限高、禁鸣、禁烟火等,业主(使用
10、人)须遵章执行,出入大门应各行其道或先出后进。12、车辆管理员和保安巡视员应确保行驶通道和消防通道的畅通,要做到管理有序,无乱停、乱放车辆的现象。对随意乱停或侵占已购(租)车库、车位业主利益的车辆,实行广大业主_、保安管制和社区交警共同管理的方法进行。13、对所有进出小区的非业主车辆和出租车实行凭车辆出入卡进出,执勤门岗必需在卡上注明车辆进出的时间、车牌号、所访业主姓名、执勤门岗姓名,并应妥善保管好出入卡,不得丢失。二、摩托车和非机动车的管理1、小区如设有停车棚,应作好明显标记。存放车辆的业主(住户)必须按规定有序地停放车辆。2、自行车出入小区大门时须下车推行。3、外来人员的摩托车和自行车原则
11、上不得进入小区。4、小区治安巡逻员要认真履行职责,发现车辆停放不整齐要及时整理。5、业主自行车不得停放在单元楼道内。三、地下车库(位)管理规定为确保地下车库交通安全、道路畅通,车辆遵章行使、有序停放,特制定本规定:1、严格遵守市交通管理规定,遵守各项车辆管理制度,确保安全第一的原则。2、车库通道内禁止停放任何车辆。3、车库通道、消防通道内禁止堆放任何杂物,确保车库通道和消防通道畅通。4、车库内必须配备各种安全设施和标志、配备消防器材。5、禁止把任何易燃、_、_等危险物品带入地下车库。6、禁止任何外来车辆、闲杂人员进入地下车库。7、严禁任何货车、卡车、大型车辆进入地下车库。8、车辆出入地下车库时
12、,必须按规定的指示标识行使。9、车辆进入地下车库后,必须停放到自己的车库(位)内,严禁占道停放,私占他人车库(位),严禁压线停放。10、车库内禁止鸣喇叭,限速行使,遵守车库停车标识,禁止涂改或覆盖车库内原有停车的标识和号码。11、车辆进入地下车库停放后,必须关好车辆和车库门窗。12、严禁在车库内清扫、清洗车辆及进行车辆维修、保养工作。13、定时对车库进行清扫,定时打开车库内风机进行通风换气。14、定时对车库进行巡逻检查,对停放不到位、占道停放等车辆进行纠正。15、因过失损坏他人车辆、公共设施等行为的,责任人应照价赔偿。小区车辆管理制度(四)为确保出入小区的车辆行驶安全和停放有序,同时避免车辆的
13、乱停乱放,造成堵塞,影响消防通道,给全体业主的生命财产安全埋下隐患,根据国家相关交通管理办法结合本小区的实际情况,制定本制度。车辆管理1、所有小区进入车辆,一律遵守相关交通法规基本小区车辆管理办理;2、进入小区的所有车辆(包括摩托车、自行车)一律按车辆指定的位置停放,严禁在小区的车库、大门口、消防通道、单元门口、人行便道、绿化地带等地方停放;3、对不按规定停放的车辆,物业服务公司有权进行警告、经济处罚;4、小区内车辆禁止鸣喇叭,禁止开远光灯,小区限制速度_公里/小时;5、严禁携带易燃、_、危险化学品、放射性物品等危险物品的车辆进入小区;6、严禁在小区内学车、试驾、超速行驶;7、出租车、教练车原
14、则上不准驶入本小区,个别接送老弱病残人员和业主随车运货品的出租车,登记后可以驶入,但下客后或卸货后必须马上离开,不得长时间停留.小区车辆管理规则和要求物业服务对小区所有车辆逐一进行登记,核发统一制式的停车卡;卡、车要编号,车主要把停车卡放在挡风玻璃内侧显目位置。车辆出入管理1、本小区的车辆出入一律出示停车卡,车主在更换车辆原卡有效,但必须从新登记并核对正确;2、业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆,经登记核实后,由物业人员指定车辆停放地点,装卸后立即离开;3、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种车辆进入小区,执行公务或办理业务时,出入相关证件,方可驶入;4、参加婚庆的车队进入小区必
15、须先向物业告知,由物业服务统一安排进入小区和停放地点,除特殊情况外,葬礼车辆不得进入小区;5、小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆,临时停车不得超过_分钟;6、车辆停放期间,车主必须关窗锁门,车内不得存放现金等贵重物品;7、货车、农用车必须停放在指定位置,_吨以上车辆不准进入小区;8、外来服务人员的摩托车、自行车必须停放在物业管理人员指定的位置,不得随意停放。小区门卫管理制度为加强小区内门卫管理工作,保障小区的管理有序进行,并保证小区财产、业主和住户人身安全,结合小区的实际情况,特制定本制度。一、门卫工作职责1、业主和住户的进出监控;2、责来访接待,并联络登记;3、负责监管进入小区的机动及非机动车辆有序进出;4、负责进入小区的物品查验并登记;5、小区院内住宅楼群的安全巡视,公共区域的水电暖监管,以及夜间大门开关登记;6、负责保持小区公共区域的卫生整洁;7、保存值班的各项记录,定期上交。二、管理办法1、值班时间:全天_小时,每晚不定时巡视小区各区域_次;2、大门管理:早晨6:_点开敞;晚24:_点关闭(开小门)。二、门灯管理_时-_