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1、第一节 楼地面工程一、相关知识 楼地面是指楼面和地面，其主要构造层次一般为基层、垫层和面层，必要时可增设填充层、隔离层、 找平层、结合层等。（1）楼地面各构造层次的材料种类及其作用 基层：指楼板、夯实土基。 垫层：指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层。 填充层：指在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层。 隔离层：指起防水、防潮作用的构造层 。 找平层：指在垫层、楼板或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层，一般为水泥砂浆找平层。 结合层：是指面层与下层相结合的中间层。 楼地面面层：按使用材料和施工方法的不同分为整体面层和块料面层。（2）楼地面各种辅助材料或工序及其作用
2、 嵌条材料是指用于水磨石的分格、做图案等的嵌条，有铜嵌条、玻璃嵌条、铝合金嵌条、不锈 钢嵌条等。 酸洗、打蜡、磨光是指水磨石、菱苦土、陶质块料等用酸（草酸）清洗油渍、污渍，然后打蜡脂、松香水、鱼油、煤油等按设计要求配合）和磨光。 颜料是指用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配置石子浆或砂浆内加添 的材料（耐碱的矿物颜料）。 压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条。常用的有铝合金、铜、不锈钢压线条等。 地毯固定配件是指用于固定地毯的压棍脚和压棍。 防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施，有铜、铁防滑条等。 扶手固定配件是指用于楼梯、台阶的栏杆柱、栏杆、栏板与扶手相连接的固定件
3、，靠墙扶手与 墙相连接的固定件。 防护材料是指耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。二、楼地面工程分部说明 楼地面工程分部包括整体面层、块料面层、橡塑面层、其他材料面层，踢脚线、楼梯装饰，扶手、栏杆、栏板装饰，台阶装饰及零星装饰等项目内容。适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。（ 1）垫层、找平层、防水层的项目特征包括材料种类、厚度、砂浆配合比等内容。（ 2）面层的项目特征包括面层材料品种、规格、颜色、嵌缝材料种类、防护材料种类、酸洗、打 蜡要求等内容。（ 3）踢脚线的项目特征包括其高度、底层和面层材料的品种、规格、配合比等内容。（ 4）扶手、栏杆、栏板的项目特征包括材料种类、规格、品
4、种、颜色、固定配件种类、油漆等内 容。（ 5）扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、阳台、走廊、回廊及其他的装饰性扶手、栏杆、栏板。（ 6）单跑楼梯不论其中间是否有休息平台，其工程量与双跑楼梯同样计算。（ 7）包括垫层的地面和不包括垫层的楼面应分别计算工程量。（ 8）零星装饰项目适用于楼梯、台阶侧面装饰、以内少量分散的楼地面装饰。三、楼地面分部工程计算规则（ 1）整体面层和块料面层按设计图示尺寸以面积计算。（2）橡塑面层和其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算。（3）踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。（4）楼梯装饰按设计图示尺寸以楼梯水平投影面积计算。（5）扶手、栏杆、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中
5、心线长度（包括弯头长度）计算。（6）台阶装饰按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm ）水平投影面积计算。（7）零星装饰项目按设计图示尺寸以面积计算。第二节 墙柱面工程一、相关知识 墙面装修按材料和施工方法不同分为抹灰、贴面、涂刷和裱糊四类。抹灰分为一般抹灰和装饰抹灰。块料饰面板包括石材饰面板、陶瓷面砖、玻璃面砖、金属饰面板、塑料饰面板、木质饰面板等。 抹面层是指一般抹灰的普通抹灰、中级抹灰、高级抹灰的面层。装饰抹面是指装饰抹灰的面层。 墙、柱面块料饰面施工一般分为粘贴法和安装法。常见的安装法有挂贴方式和干挂方式。梁）二、墙柱面工程分部说明 墙柱面工程分部主要包括 （墙面、柱面、零
6、星） 抹灰、（墙面、柱面、零星） 镶贴块料、墙饰面、柱 饰面、隔断、隔墙、幕墙等工程，适用于一般抹灰、装饰抹灰工程。（1）墙、柱面和零星抹灰的项目特征包括墙柱面类型、砂浆配合比、厚度、饰面材料种类、分格 缝的宽度、材料种类等内容。（ 2）墙柱面勾缝的项目特征包括墙体类型、勾缝类型、勾缝材料种类等内容。（3）墙、柱面和零星镶贴块料的项目特征包括墙、柱类型，砂浆配合比、厚度，安装方式，面层 材料的品种、规格、品牌、颜色，防护材料、磨光、酸洗、打蜡要求等内容。（4）墙、柱饰面的项目特征包括墙柱类型、底层厚度、砂浆配合比、龙骨、隔离层、基层、面层 材料种类和规格、防护材料及油漆种类等内容。（5）隔断的
7、项目特征包括骨架、边框材料种类、规格，隔板材料品种、规格、颜色，嵌缝、塞口 材料的品种，压条、防护材料、油漆的种类等内容。（ 6）幕墙的项目特征包括骨架材料的种类、规格、中距，面层材料品种、规格、颜色、 固定方式，嵌缝、塞口材料的种类等内容。（ 7）嵌缝材料指嵌缝砂浆、油膏和密封胶等材料；防护材料指石材等防碱背涂处理剂和面层防酸 涂剂等；基层材料指在面层内的底层材料，如木墙裙、木护墙、木板隔墙等，在龙骨上粘贴或铺钉一 层加强面层的底板。（ 8 ）墙体类型指墙砖、石墙、混凝土墙、砌块墙及内墙、外墙等；勾缝类型指清水砖墙、砖柱的 加浆勾缝，如平缝和凹缝，石墙、石柱的勾缝，如平缝、平凹缝、平凸缝、半
8、圆凹缝、半圆凸缝和三 角凸缝等。（ 9）带肋全玻璃幕墙是指玻璃幕墙带玻璃肋，玻璃肋的工程量应合并在玻璃幕墙内计算。 （10）零星抹灰和零星镶贴块料面层项目适用于小面积（以内）少量分散的抹灰和镶贴块料面层。 （11）设置在隔断、幕墙上的门窗，可包括在隔墙、幕墙项目报价内，也可单独编码列项，并在清 单项目中进行描述。三、墙柱面分部工程量计算规则（1）墙面 墙面抹灰按设计图示尺寸以面积计算。 墙面镶贴块料按设计图示尺寸以面积计算，其中干挂石材钢骨架按设计图示尺寸以质量计算。 墙饰面按设计图示墙净长乘以净高以面积计算。（2）柱面 柱面抹灰按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。 柱面镶贴块料按设计图示
9、尺寸以面积计算。 柱（梁）饰面按设计图示饰面外围尺寸以面积计算，柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内计算。（3）零星抹灰、镶贴块料按设计图示尺寸以面积计算。（4）隔断按设计图示框外围尺寸以面积计算。（5）幕墙带骨架幕墙按设计图示框外围尺寸以面积计算。全玻璃幕墙按设计图示尺寸以面积计算，带肋全玻璃幕墙按展开面积计算。第三节 天棚工程一、相 关知识 天棚按构造形式不同分为直接式天棚和悬吊式天棚（吊顶）。吊顶主要由吊杆（筋）、龙骨、基层 材料、面层材料组成。龙骨有上人与不上人，以及平面、跌级、锯齿形、阶梯形、吊挂式、藻井式及矩形、圆弧形、拱 形等类型。跌级天棚是指形状比较简单，不带灯槽，一个空间内有一个
10、凹或凸形的天棚。 锯齿形、阶梯形、吊挂式、藻井式天棚的断面如图所示。基层材料是指底板或面层背后的加强材料。 天棚面层有石膏板、埃特板、装饰吸声罩面板、塑料装饰罩面板、纤维水泥加压板、金属装饰 板、木质饰板、玻璃饰面等。格栅吊顶面层有木格栅、金属格栅、塑料格栅等。 吊筒吊顶有木（竹）质吊筒、金属吊筒、塑料吊筒及圆形、矩形、扁钟形吊筒等。 灯带格栅有不锈钢格栅、铝合金格栅、玻璃类格栅等。送风口、回风口有金属、塑料、木质风口。二、天棚工程分部说明 天棚工程分部主要包括天棚抹灰、天棚吊顶、天棚其他装饰，适用于天棚装饰工程。（1）天棚抹灰的项目特征包括基层类型、抹灰厚度、材料种类、装饰线条道数、砂浆配合
11、比等内容。（2）天棚吊顶的项目特征包括吊顶形式、龙骨、基层、面层材料种类、规格、品牌、颜色，压条、 嵌缝、防护材料、油漆种类等内容。（3）灯带的项目特征包括灯带形式、尺寸、格栅片材料品种、规格、品牌、颜色、安装固定方式等内 容。（4）送风口、回风口的项目特征包括风口的材料品种、规格、品牌、颜色、安装固定方式、防护 材料种类等内容。（5）天棚的检查孔、天棚内的检修走道、灯槽等应包括在报价内。（6）天棚吊顶的平面、跌级、锯齿形、阶梯形、吊挂式、藻井式及矩形、弧形、拱形等应在清单项目 中描述。（ 7）采光天棚和天棚设置保温、隔热、吸音层时，按建筑工程工程量清单的相关项目编码列项。（ 8） “抹装饰线
12、条 ”线角的道数以一个突出的棱角为一道线，应在报价时注意。三、天棚分部工程量计算规则（1）天棚抹灰按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚、梁两侧抹灰面积并入天棚面积内，板式楼梯底面抹 灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。（2）天棚吊顶 按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚面中的灯槽、跌级、锯齿形、吊挂 式、藻井式展开增加的面积不另计算 , 不扣除间壁墙、检查洞、附墙烟囱、柱垛和管 道所占面积 , 扣除单个以外的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。格栅吊顶、吊筒吊顶，藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、网架（装饰）吊
13、顶按设 计图示尺寸以水平投影面积计算。（3）天棚其他装饰灯带按设计图示尺寸以框外围面积计算。送风口、回风口按设计图示数量计算。第四节 门窗工程一、相 关知识 门由门框、门扇、五金配件等组成；窗由窗框、窗扇、五金配件等组成。门窗类型是指带亮子或不带亮子，带纱或不带纱，单扇、双扇或三扇，半百叶或全百叶，半玻或 全玻，全玻自由门或半玻自由门，带门框或不带门框，单独门框和开启方式（平开、推拉、折叠）等。 木门窗五金配件包括折页、插锁、风钩、弓背拉手、搭扣、弹簧折页、管子拉手、地弹簧、滑轮、滑 轨、门轧头、角铁、木螺丝等。铝合金门窗五金配件包括卡锁、滑轮、铰拉、执手、拉把、拉手、风撑、角码、牛角制、地弹
14、 簧、门销、门插、门铰等。其他五金配件包括 L 形执手锁、球形执手锁、地锁、防盗门扣、门眼、门碰珠、电子锁（磁卡 锁）、闭门器、装饰拉手等。二、门窗工程分部说明 门窗工程分部主要包括木门、金属门、金属卷帘门、其他门等，木窗、金属窗、门窗套、窗帘盒、 窗帘轨、窗台板等。适用于门窗工程。（ 1）门的项目特征包括门类型、框截面尺寸、单扇面积、骨架材料种类，面层材料种类、规格、 颜色，玻璃品种及厚度，五金材料、品种、规格，防护材料，油漆的种类等内容。 手、门锁、窗锁等，用途是指具体使用的门或窗，应在工程量清单中进行描述。（10）面尺寸（或面积）指边立梃截面尺寸或面积。（ 11）面层材料有品种、规格、品
15、牌、颜色要求的，应在工程量清单中进行描述。（ 12）门窗套、贴脸板、筒子板和窗台板项目，包括底层抹灰，如底层抹灰已包括在墙、柱面底层 抹灰内，应在工程量清单中进行描述。三、门窗分部工程量计算规则（1）木门、金属门、金属卷帘门和其他门，木窗、金属窗和特殊五金，均按设计图示数量计算。（2）门窗套按设计图示尺寸以展开面积计算。（3）窗帘盒、窗帘轨、窗台板按设计图示尺寸以长度计算。第五节 油漆、涂料、裱糊工程一、相 关知识油漆施工根据基层的不同，有木材面油漆、金属面油漆、抹灰面油漆等种类。涂料施工有刷涂、 喷涂、滚涂、弹涂、抹涂等形式。油漆、涂料施工一般经过基层处理、打底子、刮腻子、磨光、涂刷 等工序。裱糊有对花和不对花两种类型。腻子种类分石膏油腻子（由熟桐油、石膏粉及适量水调制）、胶腻子（由大白、色粉及羧甲基纤维 素调制）、漆片腻子（由漆片、酒精、石膏粉及适量色粉调制）、油腻子（由矾石粉、桐油、脂肪酸及 松香调制）等。腻子要求分为刮腻子遍数（道数）、满刮腻子和找补腻子等。二、分部说明 油漆、涂料、裱糊工程分部主要包括门油漆，窗油漆，扶手、板条面、线条面、木材面油漆，金属面 油漆，抹灰面油漆，喷刷涂料，裱糊等。适用于门窗油漆，金属面、抹灰面油漆工程。（ 1）门
