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1、行政办公大楼弱电系统总体设计德业大厦智能化工程弱电系统总体设计方案设计原则和目标为了适应和满足顺德德业大厦对智能化建筑高功能、高效率、安全、舒 适和快捷的多功能服务的要求，结合政府智能化办公大楼的特点，我们对传 统的弱电系统工程进行了延伸和发展，包括：楼宇设备自动化管理系统、闭 路电视监控系统、智能卡门禁管理系统、防入侵探测报警系统、保安巡更管 理系统、有线电视系统 （可包括：视讯宽带网络传输系统、 通过 Cable Modem 设备进行数据通信、电子商务、视频点播系统和 Internet 接入等服务）、和 结构化综合布线系统（支持计算机网络系统、楼宇自控系统、通讯系统、安 防系统和有线电视系
2、统） ，还包括相应的计算机机房和总控机房的布置、电 源的配置、精密空调等设备的安装、缆线敷设和防雷接地系统等。我们为顺德市政府办公大楼智能化工程弱电系统的设计原则和目标是： 功能实用、安全可靠 提供方便和快捷的多功能服务 建立先进与科学的综合管理机制 节省能耗和降低人工成本在智能化工程弱电系统的设计、产品选型、工程实施和系统管理等各个 阶段都要充分体现上述几个方面的目标。作为顺德市政府的办公大楼，为各级领导和工作人员提供优质的服务， 是智能化大楼先进性的最终体现，也是我们智能化工程所追求的最终目标。系统的设计依据顺德市德业大楼智能化工程弱电系统的设计依据主要是根据“招标书”工程设计图纸和用户的
3、最终需求，本设计方案书与“投标书”有变更的地方 是以设计施工图纸和用户的最终需求为变更原则，部分设备的变更是由于工 程设计的变化或用户需求变化的原因进行的调整。三系统的组成为实现智能化工程的总体设计目标，根据顺德市政府办公大楼的特点， 我们把弱电系统的功能分成四个方面，即确保办公大楼内的人财物的高度安 全以及对灾害和突发事件的防御能力；提供舒适方便的小气候办公环境空 间；建立信息高速网络，提供方便快捷及多样化的通讯服务；为计算机网络 中心和楼宇设备控制中心建立必要的设备运行环境。（ 1） 安全性方面闭路电视监视系统智能卡门禁管理系统防入侵探测报警系统保安巡更管理系统电梯保安及运行监控系统与其它
4、子系统的配合联动（ 2） 方便舒适性方面新风机控制系统排风机控制系统冷水机控制系统空调机控制系统 给排水控制系统（待定）电力控制系统（待定）灯光照明控制系统（待定）有线电视系统智能卡应用系统（ 3） 便捷性方面结构化综合布线系统通讯系统电子转帐（消费）系统物业管理系统网际网络系统视讯宽带网（ 4） 设备运行环境方面专业机房装修不间断电源系统配电系统防雷系统接地系统精密空调系统以上各子系统除了能独立完成各自的功能外，在需要的时候可以用互相通讯或联动的方式相互配合工作。以下分别用 五 个附件进行详细描述。四 . 施工的组织设计4.1 施工准备施工准备工作充分可以使施工过程连续地、均衡地、有节奏地进
5、行，保 证工程在规定期限内交付使用，在保证施工质量的前提下，提高施工效率， 降低工程成本。根据“招标书”的要求，按照德业大厦的实际情况进行需求调研， 最终确认用户需求，并以此为设计依据，修改“投标书”中与最终需求不一 致的地方。逐一进行各子系统的详细设计，并给出施工图。落实各分系统工程组织、管理人员、施工人员组织机制，确定工程 会议制度、施工安全制度，明确工程质量管理程序、各阶段验收程序、工程 进度计划、施工界面、施工层次和设备供货进度计划。按系统会审施工图、工艺流程、设备位置、坐标尺寸、管材选用、 管件预埋。按施工图做出材料、人力、机具的测试设备计划，安排施工场地和 储料、办公场所，根据施工
6、进度预测进场时间。各分系统向施工队下达任务书和技术、质量、安全交底，对施工人 员进行项目培训，紧密配合施工部署和进度要求。各种管材、设备、附属制品零件等进入施工现场，检查或检验其质 量，满足国家规定标准和设计要求。施工准备工作必须贯穿施工过程的全过程，要提前做好分项工程和 工序衔接的准备工作。4.2 工程中协调完成的工作 墙体、楼板开穿线孔 管线预埋 各种传感器、风、水路阀体的安装 线槽、桥架吊杆的预埋、预留箱、盒、管位的预留 高低压变配电监测端子接头预留（待定）冷水机组、水泵、风机、冷水塔等设备控制箱柜监测、控制 端子接头预留照明、动力等配电箱柜监测、控制端子接头预留（待定） 各分系统有源设
7、备、控制箱件的电源提供 接地电阻的摇测、地板连接线的连接4.3 分项施工方案一、 管路敷设执行建设部弱电系统设计施工图集 97X700和北京市建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96及上述规范和规定。1. 弹 线定位2. 盒箱固定3. 管路敷设1）暗管敷设现浇混凝土板内开穿线孔配槽管， 根据施工图核对位置，配合土建施工。随墙砌体配合敷设立管。按墙体、地面和办公家具位置、按施工图配地管。 钢管管口要处理，所有立管均应扫管带线、封堵管口。2）明管敷设配合土建结构安装好预埋件配合土建内装修油漆、浆活完成后进行明配管采用胀管安装时，必须在土建抹灰后进行3）吊顶内或护墙板内管路敷设结构施工时
8、，配合土建安装好预埋件内部装修施工时，配合土建做好吊顶设备安装位置预留4. 钢管敷设工艺流程为:暗管敷设工艺流程为:暗随墙剔管槽配管敷设管进方式盒、箱变形地跨接缝*线地处连防腐理接处理线明管吊顶、护墙板内管路敷设工艺流程为:明管敷设制支疋定架H加架盒点八、吊盒预测支箱吊顶内护墙板内管路敷设箱置固管与变 地线理5金属线槽安装配合土建的结构施工、预留孔洞、预埋 和预埋吊杆、吊架等全部完 成。顶棚和墙面的浇漆及壁纸全部完成后，方可进行线槽敷设。线槽安装工艺流程:支架与吊架 螺栓固定线 槽 安 装保护槽rH线路检*-肖地-一一及线宀配及绝支. 焊吊女缘架匕 焊接*-装装线缘摇固线测定槽固定缆线敷设:1
9、. 管内穿线和槽内配线应在建筑结构及土建施工墙面、地面抹灰作业 完成后进行，线槽内清扫干净。2. 穿线流程选择导线穿带线一扫管放线及断线一导线及带线的绑扎带护口 一穿线一导线接头一接头包扎一线路检验及测试3. 检测并记录隐检：隐蔽工程的验收按实际情况，征得监理的批准后，可以按楼层，分部分 项验收，并办理隐检手续，要遵循隐蔽工程不经检验，下一工序不得开工的 原则。四、箱、架、控制器等安装：箱、架、盒、控制器的安装应在下述工作完成后进行：管线、盒均敷设完毕土建的墙面油漆、浆及装修作业全部完成由地面引出端口时，应待土建地面抹灰完毕，盒口修好五、接地：金属管线和建筑物防雷接地应有良好的整体接地缆线屏蔽
10、层、缆线吊索和箱件金属外壳应良好接地六、设备安装：各分系统的现场设备和监控中心、机房的设备安装严格执行国家相关规 范，并核实楼板的荷载能力（不在首层或地下室时）和墙体的承载能力。七、系统测试和检验：太极计算机公司具有国家规定使用的测试设备和技术，按照国家规范或 行业标准进行测试工作，并且具有计算机方面的行业检验中心，可以为之服 务。这些测试和检验工作，配合工程阶段进展实施，并根据各分系统的使用 要求、技术需求以及相应质量评定标准编制分系统调试大纲，并保存调试记 录。八、工程验收：由业主、工程监理与太极计算机公司项目经理部组成项目验收组，实施 验收计划，制定工程验收程序、方式、内容。附件一 结构
11、化综合布线系统一系统概述本综合布线系统从结构和性能上符合国内外标准和规范， 可以满足德业 大厦各个子系统目前和未来发展的需要。1模块化设计每一个信息点都采用超 5 类模块化设计，以保证可以用最小的附加布线 来实现系统的搬迁、扩充与重新安置。2具有高度灵活性 灵活性是指布线系统对网络技术改变的适应性，可通过跳线等方式，改 变内外网的设置、重新组网、话音和信息点互换等等。3可扩充性目前的设计是以顺德市政府各部委办控编人数做依据， 按设计能力约支持 4000 个点，其中话音点约 1600 个，信息点约 2400 个；其中信息点中包 括 350 个外部网点和 2050 个内部网点。 根据现有需求设计主
12、裙楼约有电话点 1450 个，内网信息点 1700 个，外网信息点 300 个；副楼按设计预留有电 话点 150个，内网信息点 350个，外网信息点 50 个。4支持网络应用需求支持高速传输语音、 数据和图像， 通过延伸到每个房间的信息点， 将电话、 计算机、服务器、网络设备和各种智能化楼宇控制设备连接为一个整体，为 大厦的管理者和使用者提供综合服务。5支持内外网分离和备份的设计在布线系统上(通过网络设备)实现 INTERNET和INTRANET网的物理分 离。设计上垂直主干采用 12 芯室内多膜光纤，为网络设备留有足够的备份， 保证在一对光纤出现问题时，可以自动切换到另外一对光纤，保证网络通
13、讯 不会间断。6采用星型结构的物理布线综合布线系统设计采用星型拓扑结构， 具有很大的适应性。总体结构设 计上我们选用了二级星型拓扑结构，主干部分为一级星型结构，水平部分为 二级星型结构。一级星型结构中心设置在七层主机房和负一层的程控交换机 房，由这两个机房向各个楼层弱电电气小间辐射，传输介质为光纤和大对数 双绞电缆；二级星型结构中心设置在各个楼层的水平弱电电气小间，由此处 的配线架引出线缆到楼层各个工作区的信息点。7布线系统对其他系统的支持 (BA,SA,CA,CATV)本综合布线系统对所有弱电系统的线缆路由进行统一的规划设计，避免 了弱电各子系统在线缆路由设计上的混乱。 在水平子系统中，各弱
14、电系统 的线缆按功能和类型的不同分别放置在水平主桥架或金属线管中，最后统一 进入每层的弱电电气小间，垂直线缆也通过垂直主桥架统一铺设。第一条水平线槽布超 5 类线缆和通讯控制线缆（信息线、话音线和楼宇 设备的通讯控制线） ；第二条水平线槽布安防系统的视频线缆和通讯控制线 缆；第三条水平线管敷设有线电视线缆和弱电缆线。各弱电子系统的供电由电气小间（或总控机房）供给；BA的风阀和水阀就近取220V交流电供给。每个弱电电气小间的网络设备用电由设在七层机房的UPS统一供电。综合布线六个子系统的设计说明1工作区子系统工作区子系统由用户工作区信息插座和延伸到工作站终端设备处的连 接线缆、适配器等组成。墙上信息插座选用西蒙公司 MAX系列双口信息插座。少量特殊需求选用 单口或四口信息插座。其中，数据与语音的连接电缆选用双 RJ45，4 对超 5 类UTP跳线。由于楼层的各办公室多为开放式办公间， 部分办公间的家具放置在房间 中部，为了保证室内
