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1、2022年城乡建设工作总结暨2022年工作思路_年,住建局紧紧围绕县委、政府中心工作,以加快推进新型城镇化为主线,以保障和改善民生为根本,加强城乡规划编制,加快实施旧城改造,培育壮大房地产业和建筑业,全面推进城乡重点工程建设,城乡规划建设管理工作取得可喜成绩。一、_年住房和城乡建设工作回顾(一)以人为本,科学谋划,规划编制工作取得新进展坚持整体与重点相结合,进一步加强规划管理,增强服务意识,城乡规划管理工作取得了一定成绩。一是规划编制水平进一步提升。深入开展了县城乡总体规划暨“三规合一”工作,成立了县城乡总体规划暨“多规合一”修编工作领导小组,召开专题工作会议,明确了具体任务、责任单位、时限要
2、求,已_国土、发改、林业及住建等部门听取“三规合一”初步设计框架汇报,正依据各单位意见与建议充实基础资料修改完善规划方案。完成了县城绿地系统专项规划,并经县人民政府批准实施,排水防涝专项规划初步规划方案编制完成,准备_专家评审。完成了县城新区32#地块、34#地块、46#地块、83#地块、84#地块等_个地块控制性规划,编制完成了老城区新村巷、环卫路、大方门、工商家属院、和平八队及玉皇阁仿古街片区控制性规划,用地面积达_平方公里,使县城控制性详细规划覆盖率达_%。进一步提高了城市规划管理工作的科学性和合理性,为城市建设提供法律依据。依据县域镇村体系规划,编制完成姚伏镇姚伏村、姚伏镇高路村、通伏
3、乡马场村等_个中心村规划方案,并经县人民政府批准实施,为城乡统筹发展提供了科学依据。二是城乡规划审批管理进一步规范。(范本)全年共召开县建设规划_委员会会议_期,上会研究项目_项,通过建设项目_项,核发建设项目“一书两证”_项。同时,对建设项目从规划设计、施工、质量监督及竣工验收等环节实行全程监管,定期对在建、续建工程进行规划巡查与规划执法检查,有力地维护了规划的权威性、严肃性。(二)精心_,强力推进,重点工程建设取得新成果按照全县确定的_项重点工作和_件民生工程的工作部署,我局加强领导,落实责任,积极跑项目、争政策、引资金,各项重点工作顺利推进。一是城市房屋征收工作稳步推进。_年全县重点建设
4、项目及城市棚户_改造征收工作任务重、工作量大,我局统筹调配,抢抓时机,采取“五加二,白加黑”的工作方式,加快对棚户_改造的工作力度,现已完成房屋征收_户,未发生一起因房屋征收导致的_和安全事故,维护了社会稳定。二是城市道路日趋完善。投资_万元,实施了总长1800米的鼓楼南街南延伸段、南环路东段_条城市道路及排水工程,进一步完善了城市交通体系和基础设施功能,特别是事关民生的水、暖、气、路等配套设施得到及时跟进。目前,_条城市道路正在全力加快推进,预计_月底全部完工。三是城市人居环境不断改善。以创建国家园林县城为抓手,大力实施植绿、增绿、扩绿工程,优化城市生态环境。实施了民族大街南北延伸段、唐徕大
5、街、纬三路城市道路景观绿化及_县文化生态公园建设项目,新增绿化总面积_万平方米。其中:民族大街南北延伸段等三条城市道路景观绿化工程新增绿化面积_万,已完成全部建设任务;南区文化生态公园建设项目概算总投资_万元,已完成施工图设计工作和招标控制价编制工作,近期将进行招投标工作。四是旧城改造项目稳步推进。体育公园解围片区已完成房屋征收_户,今年开工建设16幢_万平方米,商服及住宅楼,现已全面开工建设,正在进行楼体基础开挖工作。投资_万元实施了老旧小区既有建筑节能改造_万平方米,完成投资_万元。五是公共服务设施建设项目快速推进。投资_亿元实施了公共服务中心、宏泰商业广场续建工程,目前,公共服务中心正在
6、进行二次结构施工和设施_,完成投资_亿元;宏泰商业广场主体外墙干挂石材已全部结束,正在进行三标段别墅区室外装饰工作,1#商场正在进行干挂石材,完成投资_亿元。六是市政基础设施逐步完善。投资_万元改造159-426供热管网_km(双道)。目前,已完成建设路、防疫站小区、金丰苑、鼓楼西街、兰宁小区等区域的管网改造_公里,完成投资_万元。投资_万元新改建公厕_座,购置移动公厕_座。目前,新建公厕已完成主体建设,计划_月底完成全部建设内容,改建公厕已完成改造内容,购置_座移动式公厕已完成_投入使用。投资_万元实施了环卫路西侧旧城改造项目,已完成房屋征收、建设成本测算,规划方案已通过规委会_,正在进行前
7、期土地招牌挂和设计工作。七是房地产业健康发展。今年共新建、续建房地产项目_项_万平方米,完成投资_亿元。1-_月房地产销售_套、_万平方米,较去年同比增加_%,销售金额_亿元,同比减少_%,房地产市场运行平稳。物业管理工作逐年规范,高标准培育了星海北园、锦绣华城等_个物业示范小区,为引领全县物业服务企业争先创优,优化服务起到了模范带头作用。八是住房保障工作强力推进。开工建设各类保障性住房_套_万平方米,完成投资_亿元;新增发放廉租住房租赁补贴_户,累计对全县_户城市低收入住房困难家庭实施了住房保障,累计发放租赁补贴_万元,收缴廉租住房租金_万元。九是城乡人居环境显著改善。实施了农村危房改造、姚
8、伏镇、黄渠桥镇_个美丽小城镇和_个美丽村庄建设,各项工程有序推进,有效改善了群众的住房和生产生活条件。十一是招商引资工作成效显著。不断优化招商环境,积极借助外力促发展,始终将招商引资工作作为各项工作的重中之重,细化、量化任务,强化措施,严格考核,重奖重罚,确保任务全面完成。截至目前共引进各类招商项目_个,完成投资_亿元(未认定),完成引资_亿元。(三)创新方式,强化措施,城市管理工作又有新提升以城乡环境综合整治和“创园”工作为契机,全面整治市容市貌和城乡环境卫生,城市形象得到了提升,城市人居环境有了新改善。一是积极探索建立城市环境卫生管理长效机制,深化公共事业管理改革,加强广场和公厕管理,加大
9、城市环卫清扫和垃圾清运力度,市政设施管理得到进一步加强,垃圾清运率达到_%,各类转运设施安全运行,全年开展环境卫生集中整治_次,清运生活垃圾_万吨,收集商业门店垃圾_吨,餐厨垃圾_吨,清理各类生产建筑垃圾_吨。二是加大市容环境整治力度,及时清理乱贴乱画、乱停乱放,严厉查处占道经营、店外店、流动摊点、马路市场,规范设置各类户外广告,强化道路挖掘审批管理,市容市貌有了较大改观。共签订“门前五包”责任书_份,严格按照“门前五包”的管理办法,每季度评比一次,建立健全了“门前五包”管理工作长效机制。规范机动车停靠行为,划定临时停车泊位_个,并多次会同运管、交警部门三家联合对县城区交通违法行为进行综合整治
10、,有效地改善了机动车、非机动车乱停乱放现象。增划早市蔬菜销售摊位_个,在个别小区旁划定蔬菜销售摊位_个,设立早市一处,解决群众买菜难、买菜贵和农民销售难的问题。三是狠抓建筑市场管理,强化对重点建设工程的质量监管,严格执行工程建设基本程序、建筑抗震设防、建筑节能和设计施工规范等强制性标准,建立工程质量动态(范本)巡查监管模式,工程质量监督管理工作成效显著,全年共监督各类项目_万平方米,新建建筑节能标准执行率和工程质量验收合格率均达到了_%。加强安全生产监管,落实安全生产责任,结合区市建筑工程安全质量监管要求,加大工程质量、安全生产检查力度,全年开展工程质量综合执法检查_次,专项检查_次,迎接区市
11、检查_次,安全生产检查_次,共下发质量安全整改通知书_份,及时消除质量、安全隐患,有效遏止了各类安全事故的发生。推广使用新型墙材,进一步加大“禁实”、“限粘”力度,共收缴墙改基金_余万元。四是加强人防工程结建、审批、检查、验收工作,全年共收缴结建费_万元。积极开展防空防灾应急疏散演练活动,以“5.12”、“9.15”放在减灾日和警报统一试鸣为契机,开展人防知识宣传和演练活动,发放宣传材料_余份,布设“两防”知识展板_块,参加疏散演练人员达_万人次,进一步提高了全民人防意识。强化人防设施和疏散体系建设,新购置_台通信警报器,警报覆盖率达到_%。积极开展人防进社区活动,实施了头闸、陶乐、唐徕、古城
12、、太西等人防社区及沙湖水镇疏散基地建设,完善城区应急疏散避难场所设施,有力地推动了人防事业又好又快发展。五是全面推进创建国家园林县城工作,邀请建设厅相关领导及专家对我县创园工作进行了初步验收,经专家_评议,我县创建工作初步通过。六是深入开展违法占地、违法建设行为专项整治工作,制作悬挂条幅_条,张贴_开展违法占地和违法建设行为专项整治_通告_份,印发宣传材料_余份,下发限期整治通知书_余份,共拆除违章建筑_平方米,侵占绿地_余平方米。二、存在的问题我们也清醒地认识到,城乡建设事业发展还存在着一些问题和不足。一是城市基础设施还需加大投入,城市功能有待进一步完善提高,老城区防汛排涝等基础设施有待改造
13、;二是城市建设投融资渠道不宽,建设项目资金缺口大,制约了重点项目实施和推进;三是城乡建设用地趋紧,房屋征收工作阻力大,不能满足工程建设需求;四是城市体系有待健全完善,综合管理有待提高;五是行业人才队伍建设滞后,结构不合理,还不能满足城乡建设事业发展需要;六是城市建设和管理方面的工作基础还比较薄弱,行政执法不规范的现象依然存在;七是项目审批缓慢影响建设进度。国家专项补助资金的项目区、市审批、论证、评审程序及报批资料多,时间长,导致项目开工滞后;八是房地产开发受国家房地产市场宏观调控政策,房地产销售缓慢;九是小区物业管理水平还需有待进一步提高,物业从业人员需要加大力度培训。对于这些问题,我们将高度
14、重视,采取有力措施,认真加以解决。_年工作思路一、工作思路_年住建局将认真贯彻落实党的_大三中全会和全区建设工作会议精神,紧紧围绕县委、政府中心工作,坚持以科学发展观为指导,以加快推进新型城镇化为主线,以保障和改善民生为根本,以体制机制创新为动力,坚持解放思想,开拓创新,坚定信心,乘势而上,真抓实干,锐意进取,全力推进住房和城乡建设事业再上新台阶,再创新辉煌,为建设和谐富裕新_做出新的更大贡献。二、城乡重点建设项目及重点工作_年计划实施城乡重点建设项目及重点工作9大项28小项,概算总投资约_亿元,其中:争取中央、区、市补助资金_亿元,社会投资_亿元,政府投资_亿元(含房屋征收_亿元)。(一)城
15、市道路建设项目_年计划建设纬一路、纬二路、纬六路、纬七路_条城市道路及给排水工程,全长_公里,概算总投资_万元,积极争取中央污水管网专项补助资金_万元。(二)市政基础设施建设一是计划实施生活垃圾卫生填埋场渗滤液处理项目,概算总投资_万元,争取中央_万元。二是计划实施集中供热脱硫项目,概算总投资_万元,争取中央、区、市补助资金_万元。三是计划实施新城区电缆沟及排管建设工程,概算总投资_万元。四是计划实施县城led路灯改造工程,概算总投资_万元。(三)城市景观绿化建设项目计划实施民族南北大街、唐徕渠景观绿化及南区生态文化公园建设项目,新增绿化面积_万平方米,概算总投资_万元。(四)公共服务设施建设项目计划实施_县公共服务中心续建项目,概算总投资_万元。(五)保障性住房建设项目计划实施保障性住房_项,共_套_万平方米,概算总投资约_亿元。其中:建设59#三期城市棚户_改造安置住房_套_万平方米,34-2#城市棚户_改造安置住房_套5.01万平方米,概算投资_万元,争取中央及区项目补助资金_万元;建设34#地块国有