居住区规划理论考试

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1、名词解释1修建性详细规划以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据， 制订用以指导各项建筑和工程设施设计和施工的规划设计。2邻里单位为适应 现代城市因机动交通发展而带来的规划结构的变化，改变过去住宅区结构从属于 道路划分而提出的一种居住区规划理论。（以邻里单位作为组织居住区的基本形 式和构成城市的细胞。规模：根据学校确定邻里的规模；边界：过境交通大道布 置在四周形成边界；开放空间：邻里公共空间；机构用地：邻里中央位置布置公 共设施；地方商业：交通枢纽地带集中布置邻里商业服务；内部道路系统：不与 外部衔接的内部道路系统。）3居住区：泛指不同居住人口规模的居住生活聚居 地和特指城市干道或自然分

2、界线所围合，并与居住人口规模（30000-50000人） 相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服 务设施的居住生活聚居地。4居住小区-一般称小区，是指被城市道路或自然分 界线所围合，并与居住人口规模（10000-15000人）相对应，配建有一套能满足 该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。5居住 组团：一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（1000-3000人） 相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。6居住综合体 （区）：居住建筑与为居民生活服务的公共服务设施组成一体的综合大楼或建筑 组合体。 区：居住

3、与工作环境布置在一起的一种居住组织形式。7扩大小区： 在干道间的用地内（一般约100-150hm2）不明确划分居住小区的一种组织形式。 其公共服务设施结合公交站点布置在扩大小区边缘，及相邻的扩大小区之间。8 住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小 路等）的总称。9公共服务设施用地一般称公建用地，是与居住人口规模相对 应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属 场院、绿地和配建停车场等。10道路用地居住区道路、小区路、组团路及非公 建配建的居民汽车地面停放场地。11公共绿地满足规定的日照要求、适合于安 排游憩活动设施的、供居民共享的集中

4、绿地，应包括居住区公园、小游园和组团 绿地及其它块状带状绿地等。12户型：根据住户家庭人口构成的不同而划分的 住户类型。13套型：满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成 套居住空间。14千人总指标：每千人拥有各级公共服务设施的用地面积和建筑 面积。服务半径：各项公共服务设施所服务的空间距离或时间距离。选择填空1、影响居住区规模的因素：基地自然条件、建筑气候分区、地块特征、周边城 市道路、公共服务设施、城市管理体制、土地权属。2、作为一个项目负责人， 当你承接一个小区规划，你认为该按何步骤开展工作？调研阶段、初步构思阶段、 规划协调阶段、深化方案阶段、汇报修改审批阶段3、前期调研工作

5、一般包含： 调查收集和分析研究两部分，其中调查收集包括：政策法规性资料项目、自然及 人文地理资料项目。4、项目背景分析特点是 从宏观到微观、范围由大到小、 内容由总到分5、影响居住区规划结构的决定性因素是 居民在规划区活动规律 和特点。6、居住区构成要素1）用地结构2）公共服务设施结构3）道路交通结构4） 绿化系统结构5）空间景观结构7、居住小区规模一般上限和下限是怎样确定 的？小区规模一般以设置小学的的最小规模为其人口规模的的下限依据，以小区 公共服务设施的最大服务半径作为控制用地规模的上限依据8、影响功能分区的 主要因素：功能区性质与环境要求、用地布局形态、用地权属9、公共服务设施 的八大

6、类：教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、社区服务、金融邮电、市政 公用、行政管理10、居住区规划结构等级：居住区一小区一组团、居住区一组 团、居住小区一居住组团、独立组团结构11、影响交通方式选择的因素有：交 通距离、交通时间、交通费用、体能。最基本的因素：交通距离12、居住区交 通组织方式：人车混行、人车分行、人车局部分行。13、路网规划中按联系形式 分为：互通式、尽端式和混合式。按形状分为规则式、自由式和混合式。14、 动态交通设计内容：1）、出入口的确定；2）道路的类型；3）道路断面形式4） 道路的分级5）道路设计的技术规定。15、出入口选择常常考虑哪些内容：1） 居住区规模级别分析2）

7、区位分析3）外围道路级别分析4）现状地形分析5） 出行方式分析16、静态交通考虑的问题：服务对象、服务车种、停车方式、设 施布局。17城市用地分类与标准对居住用地分为：一类居住用地、二类居住 用地、三类居住绿地。18、停车场内交通组织：1） 一侧通道，一侧停车2）中 间通道，两侧停车3）两侧通道，中间停车4）环形通道，四周停车。19、停 车场停车方式按停车角度分为：平行式、垂直式和斜列式按停车、发车方式分为： 前进式停车，前进式发车、后退式停车，前进式发车、前进式停车，后退式发车。20、道路技术规定中常用数字的记忆1）交通方式选择的常规距离：机动车（大 于8km），自行车（小于等于8km），步

8、行（小于等于800km） 2）道路红线：机动 车道+非机动车道+步行道+道路绿化带3）机动车道：一条车道宽3-4米；非机 动车道：约1米；步行道:0.75一1米4）、人行道与绿化带标高高于机动车道。21、居住区内建筑主要类型：住宅建筑与公共配套建筑。22住宅单体平面组合 形式有：平直组合错位组合转角组合多向组合弧形组合23、居住空间设计 的基本要素：场地、交通、绿化、建筑。24、空间的分类：按空间尺度及功效分： 基本空间、附属空间。按空间领域层次分：公共空间、半公共空间、半私密空间、 私密空间。按空间开敞指向分：非开敞空间、单向开敞空间、带状开敞空间。按 空间使用特征分：静态空间、动态空间。按

9、空间界定的质态分：刚性空间、柔性 空间。按空间心理感受分：积极空间、消极空间。25、列举几种空间界面形式： 围合、占领、联结；住宅群体平面组合有：行列式、周边式、点群式、混合式。26、院落间联系有：并联式、串联式、混合式。27、影响住宅群体布局的主要物 理因素：日照与朝向、自然通风、噪声等。28、影响住宅自然通风的主要因素 建筑单体（高度、进深、长度等）建筑群体（住宅间距、排列方式等）住宅区 （道路、绿地、水面）29、公建布局常见的方式有：居住区中心、居住区入口、 居住区外侧沿街。30居住区绿地的功能有：生态功能（净化空气、减尘、调节 小气候、隔声减噪、防灾避灾）精神功能（美化环境、分隔空间、

10、创造休闲空 间）经济功能。31居住区绿地包括：公共绿地、宅旁绿地、专属绿地、道路绿 地，其中，公共绿地包括：居住区公园（居住区级公共绿地）、小游园（小区级 公共绿地）、组团绿地（组团级公共绿地）、儿童游戏场地、带状公共绿地。32、 居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5m2/ 人，小区（含组团）不少于1m2/人，居住区（含小区与组团）不少于1.5m2/人， 并应根据居住区规划布局形式统一安排、灵活使用。33、绿地率：新区建设不应 低于30%,旧区改建不宜低于25%。34、公共建筑群体的空间布局基本形式有 街道型、街区型；形成空间类型：街道空间、广场空间、街区空间

11、。35、居住区 空间主要采用分割、限定、渗透的手法来限定和组织空间。36、空间的限定与分 割常采用哪些方法：用墙体、绿篱和攀缘植物分割限定）；用水面、山石、树丛、 花架、小品等分割）；地面高差和铺装的变化。37竖向规划设计中常用的坡度： 平坡0-2%；缓坡2-5%、5-10%；中坡10-25%；陡破25-50% ；急坡 大于50% 38 竖向规划设计的方法有哪几种：设计标高法、设计等高线法、方格网法。39竖 向规划设计图纸上表达内容有：设计的地形、地物；坐标；标高：道路纵坡坡度、 坡长；排水方向。简答题1、 中高档社区（居住区）应具备的特征？ 1）设施齐全，环境良好，住宅以低 多层为主，以中高

12、层为主2）交通便捷，停车位充足，能较好地满足人们的交通 需求3）公共服务配套设施齐全，能很好地满足人们的物质文化生活需求4）有 良好的景观环境。2、居住区分级的依据和作用？分级的依据1能满足居民基本生活中三个不同层 次的要求2能满足配套设施的设置及经营要求3能与现行的城市的行政管理体 制相协调分级作用：控制用地比例、控制公共服务设施、道路和公共绿地与户 外活动场地设置的项目、数量和规模。3、你认为指导居住区设计的较为重要的原则有哪些？ 1）：以“人”为本的社区发 展原则2）：生态优化原则3）共享社区原则4）符合城市总体规划的要求5）符合 统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则6

13、）综合考虑所在 城市的性质、社会经济、气候、传统习俗以及规划用地周围的环境条件7）适应 居民的活动规律8）为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件9）为工业化 生产、空间环境多样化等创造条件10）充分考虑社会、经济和环境三方面的综 合效益。4、资料收集主要收集哪些方面的内容？（一）、政策法规性资料项目（二）自 然及人文地理资料项目1地形图：（1）区域位置地形图：比例1： 5000或1： 10000（2）建设基地地形图：比例1： 500或1： 1000 2气象：风向、气温、 降水、日照、空气湿度等3、工程地质：地质构造、地质灾害等4、水源5、排 水：排水管网6、防洪历史最高洪水位、防洪措施等7、

14、道路交通：道路等级、 公交站点布置等8、电力、电信、燃气：敷设位置、距离等9、人文资料基地环境、人文环境等10、其他相关资料5、分析过程一般从哪几方面考虑？ 1）规划背景分析：规划宏观分析、中观、微 观2）规划现状分析：区位交通分析、现状条件分析、周边设施条件3）建设模 式分析：政府建设管理、旧村改造类型6、策划一般从哪些方面来做？ 1）宏观分析：项目概况、项目背景、潜力客户群 分析、定位2）微观分析：建筑形式及形象、基本户型套型、内部景观、配套设 施3）总结：品牌形象的塑造7、规划布局形态有哪些？写出3-4种并说出其特点。A: “中心式”布局形态：居住空间围绕占主导地位的特定空间要素组合排列

15、，表 现出强烈的向心性，一般有自然顺畅的环形路网B： “围合式”布局形态：空间 无方向性、主导空间尺度大，统率次要空间、易形成宽敞绿地和舒展空间、日照 通风良好C: “轴线式”布局形态：空间轴线为线性的道路、绿地、水体等，有 强烈的聚集性和导向性D： “隐喻式”布局形态：将某种事物作为原型，注重对 形态的概括，能增强环境感染力E： “片块式”布局形态F： “集约式”布局形态。8、居住区道路分为几级？控制的尺度是怎样的？居住区内道路可分为：居住区道路、小区路、组团路和宅间小路四级。居住区道 路：车行道宽度10-14米，红线宽度不宜小于20m；小区路：路面宽6m-9m，建 筑控制线之间的宽度，需敷

16、设供热管线的不宜小于14m ；无供热管线的不宜小于 10m;组团路：路面宽3m-5m；建筑控制线之间的宽度，需敷设供热管线的不宜 小于10m；无供热管线的不宜小于8m；宅间小路：路面宽不宜小于2.5m。9、居住区道路规划设计的基本原则和要求有哪些？（写出至少5-6条）居住区的道路规划，应遵循下列原则：1）根据地形、气候、用地规模、用地四 周的环境条件、城市交通系统以及居民的出行方式，应选择经济，便捷的道路系 统和道路断面形式；2）小区内应避免过境车辆的穿行，道路通而不畅，避免往 返迂回，并适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行；3）有利于居住 区内各类用地的划分和有机联系，以及建筑物布置的多样化；4）减少交通噪声 对居民的干扰；5）满足居住区的日照通风和地下工程管线的埋设要求；6）应 便于居民汽车的通行；同时保证行人、骑车人的安全便利要求: 1）因地制宜2）通而不畅、顺而不穿3）分级设置，逐级衔接4）道路布置应满足创造良好 的居住卫生环境要求；5）道路走向布局注意