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1、个人租房合同协议书电子版甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据中华人民共和国民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，（天然气表显示数字为立方，电表显示为度）。房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。第三条租金每月人民币_元（因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担）。第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计_元整;以后应在半年
2、到期后的前_日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房
3、屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设
4、备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物
5、，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交
6、付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任第十九条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。第二十条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第二十一条本协议自双方签字之日起生效。附：房屋内现有财产清单。甲方签字：_ 乙方签字：_（出租人）（承租人）_年_月_日 _年_月_日个人租房合同协议书电子版（二）出租方（甲方）姓名：_ 承租方（乙方）姓名：_身身份证号：_ 身份证号：_住址单位：_ 住址单位：_一、甲乙双方商定，甲方将_市_小
7、区_栋_单元_楼_号，使用面积_平方米的房屋租给乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日租用期限_月。二、每月租金_元，乙方第一次付_个月租金合计_元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币_元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币_元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣
8、除。五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。八、本协议一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙双方身份证复印件。九、电表指数：民用表：_ 公用表：_煤气
9、指数：_ 水表指数：_十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。十一、补充协议：_甲方签字盖章：已方签字盖章：_年_月_日个人租房合同协议书电子版（三）出租方：_（甲方）法定代表人：_承租方：_（乙方）法定代表人：_甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就_房租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为_，租赁建筑面积_平方米;甲方保证：（1）其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务;（2）租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑
10、情形;（3）租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制（包括但不限于司法机关和行政限制），也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。二、租赁用途乙方向甲方承诺，房屋使用用途为_。三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方_个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算（乙方保证在_年_月_日前进场装修），乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为_年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。四、租金及付款方式租金：该房屋日租
11、金为_元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的_日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币_元整（_元）。2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费（如发生）、电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后_日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不
12、可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：开户行：_帐号名：_银行账号：_五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器;信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源入户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11乙方装修改造方案及图纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备
13、案;供电：双路10kv供电，a区内配置有两台1600kva变压器;消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定;餐饮：餐厅提供每日三餐服务;车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送_个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排;供水：市政直供和变频稳压供水;排水：分质排水，优质排水处理回用;空调：分体式空调由客户安装;六、保证金1.乙方同意于本合同生效之日起_个工作日内向甲方支付保证金人民币_元整（_元）。2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方（该保证
14、金不计利息）。七、合同双方方的变更1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定：1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋;2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任;4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、甲方
