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1、场地租赁的合同模板（试行）出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：北京市市场协会根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等有关法律、法规的规定，三方就编号为_的北京市市场场地租赁合同（简称租赁合同）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。第二条乙方保证金自本合同签订之日起_日内，乙方（是/否）应支付租赁合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。第三条乙方保证金按下列第_种方式支付：1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款
2、凭据。2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。第四条乙方保证金应用于以下第_种情况：1、租赁合同终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。2、租赁合同履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证
3、金及利息不予返还。4、租赁合同终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前_日书面通知乙方。在租赁合同终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。第六条乙方保证金的补足在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后_日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。第七条乙方保证金的返还租赁合同终止后_日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。第八条乙方逾期_日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除租赁合同。第九条甲方保证金支付方
4、式甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的_%（2_5%），以作为履行合同的担保。甲方保证金应于每年_月_日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于_日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。第十条甲方保证金应用于以下情况：1、甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。2、_。第十一条第三方的权利义务1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。第十
5、二条争议解决方式本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向_人民法院起诉。第十三条其他约定事项第十四条本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，第三方_份，_。第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（章）：_ 乙方（章）：_住所：_ 住所：_营业执照号码：_ 营业执照号码：_市场登记证号码：_ 身份证号码：_法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_第三方（章）：住所：法定代表人：委托代理人：电话：指定银行：指定帐号：签订时间：签订地点：场地租赁
6、的合同模板（二）出租方（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，就办公楼租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋乙方租赁甲方所在的办公大楼，面积_平方米，以甲方营业执照批准的经营范围为准。第二条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日第三条租金本合同租金按（一年/季度）支付，租金标准为人民币/年。房租一年交一次，第一次房租按时交。第四条甲方的权利和义务1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。3.向乙方提供
7、约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营.4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动.第五条乙方的权利和义务1.有权监督甲方履行合同约定的义务。2.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。3.按期支付租金，承担运营产生的运营费用，包括税、水、电等生活费用。4.市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，应先征得甲方同意，造成的任何损坏应予以修复或赔偿。5、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。6
8、.如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。7.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料，包括身份证明和营业执照。8.在非乙方出租区域内的建筑物立面和内部发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。第六条合同的终止乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按租金的10%支付违约金：1、甲方未按约定用途使用网站，经两次书面通知仍未改正的。2、利用网站加工销售假冒伪劣商品。3、开展其他违法活动累计两次或被新闻媒体曝光造成不良影响的。4、擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。5、拖欠租金30天。6、乙方违
9、反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前30天书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按月租金10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，相应租金降低。第七条其他违约责任1.甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.如乙方未按约定支付租金，则每天应向甲方支付延期租金20%的违约金。甲方：乙方日期：_ 日期：_场地租赁的合同模板（三）甲方（出租方）：法定代表人：乙方（承租方）：法定
10、代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就土地租赁的相关事宜达成如下协议：一、出租场地情况1、位置、面积、范围出租场地位于公主岭市环岭乡火炬村102线东侧公主岭市昊成生物饲料厂内，总面积为17000平方米，其中有1500平方米有国有土地证和房产证。剩余土地中划出大约10000平方米租给乙方使用。其中包括240平方米砖房，有60平方米彩钢房。2、附属设施情况有民用水井一口供甲乙双方使用（生活用水），乙方生产用水自行解决，有80瓦千变压器一座供甲方使用，乙方用电自行解决，乙方在合同期内房屋设施的建设、维护费用由乙方承但。二、租赁用途及期限1、乙方用途：用于混凝土生产
11、等商业经营活动，乙方自行解决在该场地生产产品的生产许可问题，以及各部门需缴纳的一切费用问题，否组出现后果由乙方承担。2、期限为八年即从_年_月_日起至_年_月_日止。3、租赁期满乙方有意续租，乙方需在租期满一个月内向甲方申请，由双方重新协商定立新场地租赁合同，否则此合同自动终止。如不续签，乙方应在租期满之日起一个月内搬迁，并交回场地及建筑物。逾期搬迁按照总租金的万分之五每天计算违约今。三、租金支付方式和时间1、租金金额及方式即租赁第一年：_年_月_日至_年_月_日壹万元整;即租赁第二年：_年_月_日至_年_月_日壹拾伍万元整;即租赁第三年：_年_月_日至_年_月_日贰拾万元整;即租赁第四年：_
12、年_月_日至_年_月_日贰拾万元整;即租赁第五年：_年_月_日至_年_月_日贰拾伍万元整;即租赁第六年：_年_月_日至_年_月_日叁拾万元整;即租赁第七年：_年_月_日至_年_月_日叁拾万元整;即租赁第八年：_年_月_日至_年_月_日叁拾伍万元整;2、租金支付时间乙方在每年_月_日前交付当年的全部租金四、租赁抵押金，定金：1本合同签订之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆万元，作为乙方履行合同保证金和合同定金。其中一项违约抵押金定金不返，肆万元现金，合同签订时先做定金，合同签订后改为抵押金。2、租赁期满或合同解除后，上述抵押金可做为甲方设施损毁的赔偿金，若乙方没有对甲方设施损坏，甲方应如数返还给乙方
13、。若甲方给乙方造成炒锅_万元损失，乙方应照价赔偿，3、如乙方有违反合同的规定或自行解除合同时，乙方必须交足八年的全部租金（即：贰佰万元整）甲方如提前解除合同构成违约应赔偿由此给乙方造成的全部经济损失，包括租期内应得收益。五、费用承担：1、甲方将场地租给乙方使用，在此期间发生与乙方经营相关费用均由乙方承担，由于乙方生产经营涉及到各部门的关系，由甲方帮忙出面协助乙方沟通。2、乙方在租赁场地的土地上搭建临时或永久建筑，因涉及在存在消防、安全等问题，由甲方帮忙出面协助乙方沟通，费用由乙方承担。六、地上建筑及其他设施1、乙方在租赁期间如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定设施必须经政府部门批准的乙方必须符合相关规定，甲方可帮忙进行协助乙方办理审批手续，由此产生的费用由乙方承担，甲方可提供土地合法征用手续合同。
