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1、农村土地承包经营权调换协议电子版甲方（承包方）：顺庆区凤山乡黑塔沟村民事委员会法定代表人身份证号：5129218住所：凤山乡黑塔沟村乙方（承租方）：罗文良法定代表人身份证号（或营业执照号）：5163016住所：高坪区斑竹乡阳庵村1组_号联系方式：根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法、四川省实施办法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权承包事宜，订立本合同。一、承包土地基础情况及用途甲方自愿将位于凤山乡黑塔沟村或社区3
2、、4、5社村民小组或居民小组的贰拾壹亩承包地（详见附件2）流转给乙方。二、承包期限土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限，承包期限为_年，自_年_月_日起至_年_月30联系方式：日止。合同到期后，如乙方继续承包，按土地类别，第亩递增5%，为期_年（_年止）。三、承包价格与支付方式（一）承包按下列形式计价：1、乙方每亩每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。2、乙方每亩每年支付甲方人民币600元（田：2.5元/亩，地：13亩300元/亩，荒坡：5.5亩100元/亩）。3、其他：所有田、地、荒坡都按田每亩600元收费。（二）承包费支付方式：1、逐年支付。
3、于每年_月_日前支付12600元人民币（年度）承包费，且递增_年后5%（约定不递增的填写零）。2、乙方预支付_年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会，作为承包风险抵押金。3、其他：从承包修建公路工程款中扣出25200元人民币。四、甲方的权利和义务1、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。2、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或土地成永久性损害的，甲方有权终止合同。3、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。4、甲方
4、于_年_月_日之前将土地交付乙方。5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归已的地上附着物补偿及相关损失补偿。5、合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在同
5、等条件下享有优先权，并于承租期满前2个月与甲方平等协商，重新订立合同。6、如果乙方合同期满不再承包土地或中途终止合同所承包土地由乙方将土地进行复耕并恢复原状。如在合同未满期间，甲方造成乙方投资的一切损失经济，由甲方负责赔偿。7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。六、违约责任1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的50%承担违约责任，给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。2、乙方逾期支付转包费/租金，每年按当年应支付金额的50%承担违约金，甲方逾期交付土地，每年按当年转包费/租金的50%承担违约金。3、甲方干预乙方正常的生
6、产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。4、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复;不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。5、乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担，由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。七、其他1、签订合同时，对甲方留在承包土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：承包土地上的附着物规乙方所有;同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定：由乙方自行处理。2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复;甲方
7、不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。3、乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。4、乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请（是或否）鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。6、其他需说明的事项：所有建材加工生产、包装生产。7、本合同在过程中发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成或协商后又反悔的，可以请求黑塔村村民（居民）委员会、凤山乡人民政府调解，不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向顺庆区农村土地承包
8、仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向顺庆区人民法院起诉。8、本合同一式陆份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇）人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。甲方（签字）：_年_月_日 _年_月_日乙方（签字）：农村土地承包经营权调换协议电子版（二）申请人：_ 被申请人：_法定代表人：_请求事项请求确认位于_界内两条荒沟的所有权为一组村民所有。事实与理由一、基本情况_村委会共有_户、_多口人。全村有五个村民小组，每个小组各有自己的名称：一组_（村委会所在地）二组_、三组_、四组_、五组_。各小组之间分别居住在不同的地理位置，最远的距离有3公里，最近的也有1.5公里。每个小组都有自己的土地
9、及边界（详见地图）。争议的土地位于一组村民所在地的南端，有一荒沟，叫_，又名_。多少年来，一组村民一直在这条沟的两侧耕种、劳作（有两块地是二组村民与一组村民互换形成）再往南便是_，属于另一村的边界，西北东，均属一组土地。与其它组均不搭边，历史上属于一组村民所有，一直由一组村民经营管理。1、从两条荒沟的历史沿革看早在20世纪_年代，该荒沟就属一组村民所有，由一组（一队）经营、管理，沟的上下沿均为一组的土地直到现在也未改变（有证人_、_、_、_证实）2、从两条荒沟的历史形成看在二十世纪八十年代，这两条沟很窄，也不象现在这么深，是从山体往下形成的一条小沟，沟的上下沿均是一组的承包地。综上，恳请行政机
10、关依据事实和法律将争议的两条荒沟确认为一组村民所有。申请人：_申请日期：_农村土地承包经营权调换协议电子版（三）合同编号：_吉林省工商行政管理局监制（本合同适用于村经济合作社或其它中介服务机构代为农户流转土地承包经营权时使用）甲方（受托方）：_住所：_联系电话：_乙方（受让方）：_住所：_联系电话：_根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、浙江省实施办法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲方受_等承包人的委托，就土地承包经营权委托流转事宜，经甲乙双方平等协商同意，订立本合同。一、流转土地的状况、流转方式与用途甲方将_等_户农户在_等地承包经营、面积合计（大写）_亩
11、的土地，以_方式流转给乙方，从事_生产经营。具体见委托流转土地明细表。二、流转期限流转期限为_，自_年_月_日至_年_月_日（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应在_年_月_日交付流转土地，乙方应在合同到期日归还土地。三、流转价款与支付方式流转价款按下列第_种方式计算：1.每亩每年支付（实物名称）_公斤,共_公斤。2.每亩每年支付人民币_元，共_元（大写：_）。3.考虑物价等因素的约定：_。流转价款按下列第_种方式支付：1.分期支付：第一次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）；第二次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）；第三次支付于_年_月_日前支付_公斤（元）；2.一次性支付：于_年_月
12、_日前全部支付完毕。3._。四、甲方的权利和义务1.甲方按委托方的授权权限行使相关权利。2.按时向乙方收取约定的流转价款，按时交付约定流转的土地。3.监督乙方履行合同规定的各项义务，对乙方违反土地用途等行为有义务制止和检举，有权获得由此造成的损失赔偿。4.协助乙方获取国家和当地政府的各项支农惠农政策补贴与服务，提供必要的服务。5.支持、配合乙方开展正常的农业生产经营活动，协调好委托方和当地群众关系，协助解决生产经营过程中发生的矛盾，维护乙方合法权益。6.有权获取合同约定的土地经营权流转投入补偿。五、乙方的权利和义务1.遵守法律、法规和有关政策，接受当地党委政府的领导和所在村经济合作社的农业生产
13、管理、指导、服务，不得损害利害关系人和集体经济组织的合法权益，依法享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。2.按合同约定的土地用途和期限，享有公共设施的使用权，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。3.按约定支付土地承包经营权流转款和相关费用，按规定交纳水电等有关生产费用。4.土地流转期间，乙方将土地进行再流转，必须取得甲方的书面同意。5.土地流转到期时，及时向甲方交还流转的土地或者协商继续流转。六、违约责任1.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一
14、天，按应支付费用的_%承担违约金。4.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付违约金_元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由有关当事人协商。七、解决争议途径甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按下列第_种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁；2.依法向_人民法院提起诉讼。八、其他约定1.土地流转后，甲乙双方应向发包方和乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案。2.乙方为提高土地生产能力而进行设施改建，应征得甲方同意，并将方案报经发包方和上级有关部门审核同意。3.乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。土地流转期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有
