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1、产品租赁协议规范文甲方：（出租方）住所：法定代表人：_ 职务：_乙方：（承租方）住所：法定代表人：_ 职务：_鉴于：甲方于_年_月_日召开董事会议，同意将甲方所有的资产租赁给乙方；乙方于_年_月_日召开董事会会议，同意租赁甲方的资产；因此，为充分发挥甲方生产装置的生产能力，实现甲、乙双方经济利益的最大化，达成双赢局面，根据民法典等有关法律、法规的规定，经协商一致，甲、乙双方达成本资产租赁协议如下，以资共同遵照执行：1.租赁资产经双方协商，甲方把如下资产有偿租赁给乙方使用：11.生产及办公，生活用地：包括生产车间，仓储用地等可使用土地面积平方米。办公室间。职工宿舍套。1.2生产设备租赁车间内现有
2、甲方可使用的生产设备、仓库及附属设施。1.3配套设施（水、电）乙方承租范围内现有供水供电设施，包括630KVA变压器一台。2.租赁期限2.1甲、乙双方同意，上述租赁资产的租赁期限为_年，自年月日起止_年_月_日止。2.2如乙方同意在租赁期限届满后继续租赁上述租赁资产，应提前个月内书面通知甲方；甲方应在收到上述书面通知后日内书面告之乙方其是否同意继续租赁，否则，视同甲方同意乙方按本协议的约定继续租赁上述资产。3.租金及其支付期限、方式3.1租金计算标准为：以经审计、评估租赁资产价值万元，乙方租赁甲方资产每年应支付租金计万元人民币（大写人民币_元整）3.2租金每半年以现金方式支付一次，即租赁期限内
3、，每年的_月_日之前和_月_日之前各支付租金万元人民币（大写大民币万元整）；但第一期租金应在本协议生效后的第六个月月底之前支付。4.租赁资产的交付4.1在本协议生效之日起日，甲方向乙方交接租赁资产。如该日期与租赁期限的起始日期不一致，则应以该日期作为租赁期限的起始日期，租赁期限的终止日期应作相应调整。4.2在交接租赁资产时，双方在交接资产清单上签字确认。5.甲方的权利与义务5.1甲方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；5.2甲方有权按本协议约定向乙方收取租金；5.3甲方承诺，截止本协议签订之日，甲方未在租赁资产上设定任何担保物权或者其他权利限制；在本协议的租赁期限内，将不在租赁资产上设定任
4、何担保权或者其他权利限制；5.4甲方保证截止本协议签订之日租赁资产处于良好的可适用状态；5.5甲方承诺并保证，不干预乙方对租赁资产的正常使用，不干预乙方的正常生产经营和管理活动。5.6、甲方有权监督乙方所租赁资产的使用，若因乙方原因造成租赁资产非正常性损坏，甲方有权利索要赔偿。6.乙方的权利和义务6.1乙方有权签订本协议，本协议生效后即受其约束；6.2乙方应按本协议约定按时向甲方支付租金；如第三人对租赁资产主张权利，致使乙方不能对租赁资产使用、收益的，乙方有权要求减少租金或不支付租金；6.3乙方承诺，不利用租赁资产进行非法活动；6.4乙方负责维护、检修、保养租赁资产，资产增值部分归乙方所有；经
5、甲方同意，乙方可对租赁资产进行改善或者增设他物，以及进行技术改造或工艺路线调整，因此而增加的资产归乙方所有；6.5乙方按照本协议约定或者租赁资产的性质使用租赁资产受到损耗的，乙方不承担赔偿责任；7.违约责任7.1如果甲方未能按本协议约定期限将租赁资产交付给乙方，每迟延一天，应按当期乙方应付租金的1.5向甲方支付违约金；7.2如乙方未能按本协议约定期限向甲方支付租金，每迟延支付一天，应按当期乙方应付租金的1.5向甲方支付违约金；7.3如甲、乙双方任何一方违反其在本协议项下的承诺、保证或者义务，应承担违约责任，并应赔偿另一方因此而遭受的损失。8.争议的解决8.1在本协议履行过程中发生的任何争议或与
6、本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼解决。10.其他约定10.1本协议签订后不得任何一方不得擅自变更或解除，如果需要变更或解除的，须经双方协商一致并签订书面协议。10.2本协议未尽事宜，甲乙双方应协商一致后签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。10.3本协议经甲乙双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效。10.4本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。附件一：租赁资产清单甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日产品租赁协议规范文（二）合同编号：_出租
7、人（甲方）：_地址：_电话：_传真：_银行帐号：_承租人（乙方）：_地址：_电话：_传真：_银行帐号：_甲乙双方根据中华人民共和国民法典之规定，经协商一致，自愿签订本融资租赁合同（以下简称本合同）。本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。第二条租赁物根据_文件批准，乙方拟租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额：_。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_（大写），购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。第
8、三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。1.租赁财产由供货方直接运交乙方的指定的交货地点，向乙方交货。2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在_天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3.如果在_天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后_天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔
9、等事宜。第四条租期为_年，从乙方验收设备之日起算。第五条总租金为_元，从乙方接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为_元，应于每月_号前交入_银行的甲方账户。双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。如果乙方不准时交租，则应向甲方交付比该行长期贷款利率多_%的利息作为处罚。签约后_个月内乙方应向甲方提交中国银行出具的保函，担保乙方按合同规定交租。第六条租金的担保1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金_元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或规定为抵最后一期租金的全部或一部分。乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
10、2.乙方委托_为本合同乙方的经济担保人，承担连带赔偿责任。第七条租赁物件的购货、交货和验收1.购货方式有以下三种，甲乙双方商定采用_种方式。a.根据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其委托的代理方对该合同承担一切义务。对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果，甲方均不承担任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存。b.租赁物件甲乙方确定后，购货合同由甲方签订。乙方作为甲方代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承担本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的经济责任。c.乙方与供货方签订购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采用托收承付方式
11、付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或乙方自提证明单据。甲方见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决，甲方不参与也不承担任何经济责任。2.租赁物件运达使用地点后，乙方应在三十天内负责验收（包括进行试车），同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方。3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4.如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接
12、向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方。如卖方延期交货，由乙方直接催交。5.甲方应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知乙方以便提货。同时还要向乙方航寄下列单据：a.提单正本_份;b.发票_份;c.装船单_份;d.甲方的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_份。6.货到_天后，乙方要委托_检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，乙方有权在货到_天内凭该检验机构的检验证书向甲方提出索赔;或者要求甲方自费及时更换不合格的零件或机器。第八条租赁物的灭失及毁损1.在本合同期限内，乙方承担租赁物灭失或毁损的风险。2
13、.如租赁物灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用。a.将租赁物复原或修理至可正常使用之状态。b.更换与租赁物同等状态和性能的物件。3.租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按实际应付租金通知书中记载的损失赔偿金额，赔偿给甲方。当乙方将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给甲方时，按双方约定办理。第九条保险1.自还租期限起算日开始，甲方以购买合同_价及本合同规定的币种办理必要的保险;保险应包括第三者责任险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由乙方负担，计入实际成本。2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险（保险期
14、至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。3.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。4.保险金不足以支付上述款项时，由乙补足。第十条对租赁物件的权利和义务1.在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。2.租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。3.在设备到达厂房_个月内，甲方要派出_名技术员到_指导所租设备的安装，然后培训
