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1、物业零星维修协议怎么写有关“维修合同方面的条款呢？根据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，维修合同协助的双方需要本着平等互利、老实信用的原那么，经友好协商，以达本钱维修合同，以资共同遵守。为您推荐?物业零星维修协议?，供您借鉴。甲方：_乙方：_为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据?_?，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。一、托管时间自_年_月_日至_年_月_日。二、甲方职责1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2方案和审定大型设备维修工程。监管乙方承当的维修责任。3监督乙方的维修业务，评价维修效劳质量。4测评乙方目标责任，达不到要求
2、的监督乙方整改，直到到达要求。5按期支付托管维修经费。6组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求1负责学校水电及动力设施泵房、上下配电、室内外水电线路的日常管理、保养、维修。2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和根底设施窨井、下水道、化粪池等的日常管理和零星维修。3负责学校通讯设备的维修。4经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约本钱，提高物品利用率。四、乙方承诺1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，效劳态度好。3建立健全行之有效的工程业务维护维修细那么及其
3、管理规章制度。4全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95以上。5既保障供给，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6坚持每周一、四上午巡回上门零星维修效劳。7合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。8完不成目标要求，接受甲方处理。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方盖章：_乙方盖章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_ 相关推荐甲方：_乙方：_为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据海淀区区学校后勤管理中心?校舍房屋、资源设施管理规定?，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方
4、协商，达成以下协议。一、效劳时间20xx全年度。二、甲方职责1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。2方案和审定大型设备维修工程。监管乙方承当的维修责任。3监督乙方的维修业务，评价维修效劳质量。4测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到到达要求。5按期支付维修经费。6组织审计维修经费的使用管理。三、甲方对乙方的要求1负责学校水电及动力设施泵房、上下配电、室内外水电线路、灯具等的日常管理、保养、维修。2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和根底设施窨井、下水道等的日常管理和零星维修。3负责学校通讯设备的维修。4接到甲方维修通知后，及时反响、及时
5、到场、及时维修，以确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约本钱，提高物品利用率。四、乙方承诺1保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。2管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，效劳态度好。3建立健全行之有效的工程业务维护维修细那么及其管理规章制度。4接到甲方维修通知后，及时反响调度维修人员及时到场、及时维修，小故障1小时内修复，无特殊情况故障当天排除。5既保障供给，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。6合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。7完不成目标要求，接受甲方处理。五、乙方维修检修工程及原那么1校水电及
6、动力设施泵房、上下配电、室内外水电线路、灯具等的日常管理、保养、维修。2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和根底设施窨井、下水道等的日常管理和零星维修。3负责学校通讯设备的维修。4.房顶漏水，非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修5.水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电源线路等维修及下水道堵塞疏通。6.走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜，宿舍内所有的水电设施及设备如：水管破裂、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏维修。7.宿舍热水器、公共开水机、排气扇：损坏维修或更换由乙方负责。学校设备设施假设到达使用年限存在平安隐患且无维修价值，经现场确认后，由学校负责统一
7、支付并采购。五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方盖章：乙方盖章：法定代表人签字：_法定代表人签字：_联系 ：联系 ：_年_月_日_年_月_日甲方：学校以下简称甲方负责人刘江南联系 ：乙方：刘永兵以下简称乙方联系 ：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房含所有师生寝室、厨房房屋维修委托乙方。二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。三、维修时间20XX年5月2日6月30日。四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。第一次付4400元。即
8、完成检修工作初步验收时期学校维修协议书学校维修协议书。第二次于学期末付4400元。直观检验符合质量要求。第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于20XX年7月底前付清。分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修因承包其它工程工程量大，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。七、乙方自行负责施工平安淘宝精品八、其他未尽事宜，双方友好协商解决学校维修协议书合同范
9、本。自愿退股协议书九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。甲方签名：乙主签名：20XX年xx月xx日甲方：学校以下简称甲方负责人刘江南联系 ：乙方：刘永兵以下简称乙方联系 ：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房含所有师生寝室、厨房房屋维修委托乙方。二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。三、维修时间20XX年5月2日6月30日。四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。第一次付4400元。
10、即完成检修工作初步验收时期。第二次于学期末付4400元。直观检验符合质量要求。第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于20XX年7月底前付清。分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修因承包其它工程工程量大，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。七、乙方自行负责施工平安。八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。自愿退股协议书九、本合同经甲乙双方协商签字后生效
11、，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。甲方签名：乙主签名：20XX年xx月xx日发包方(甲方)：承包方(乙方)：为了完善我校后勤工作社会化的管理，根据?学校零星维修工程管理方法?，按照?中华人民共和国合同法?及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：学校1.3承包方式：乙方包工包料1.4工期：本工程自签订合同起年月日前竣工。1.5工程质量：合格。1.6合同价款(人民币)：大写(￥)第二条甲方工作2.1开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并
12、说明使用本卷须知。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。第三条乙方职责：3.1工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量到达合格等级。3.2劳动平安方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动平安，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的平安围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服
13、从甲方管理，做到材料堆放整齐、标准，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处分，所处分金将直接从工程款中扣除。3.4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承当，损失费用从工程款中扣除。3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否那么应承当相应费用。3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承当费用。3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承当，所发生的一切费用
14、均由乙方全部支付。3.6指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。第四条工期约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。第五条工程质量及验收标准5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和?建筑装饰工程施工及验收标准?(JGJ73-91)、?建筑安装工程质量检验评定同意标准?(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收标准为质量评定验收标准。5.2本工程质量到达国家质量评定合格标准。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当费用，由此造成停工，工期顺延;假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。5.4由于乙方原因造成
