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1、Xx大厦装修工程施工组织设计编制日期：2009年12月16日施工组织设计目录I. 办公楼施工组织设计.13第一章、编制依据及说明9一、工程技术规范10二、材料标准11三、主要法规11第二章、工程简况12一、概述12二、工程简况12三、质量、工期、安全文明等施工目标13（一）、质量目标13（二）、工期目标14（三）、安全生产目标14（四）、文明施工目标14（五）、文明环境施工目标14（六）、科技进步目标15四、工程特点、施工难点及对策15（一）、工程特点15（二）、施工难点及对策16五、关键工序、特殊工艺重点环节的技术措施17（一）、特殊部位的干挂安装技术措施17（二）、对地面花岗石产生渗水现象
2、的技术措施17（三）、卫生间防水工程特殊处理的技术措施17第三章、施工组织管理架构18一、施工准备18（一）、施工准备概述18（二）、详细施工进度计划及其它计划资料的编制18（三）、材料、设备采购及确认18（四）、主要分项工程样板施工、验收及总结19（五）、图纸技术交底19（六）主要准备工作完成时间及负责人19二、施工组织协调20三、施工部署原则20四、施工组织机构21（一）、施工管理组织机构21（二）、施工管理组织机构图（详见附表一）22（三）、工程组织管理形式22（四）、岗位责任制度23五、劳动力组织计划28（一）、对工人素质的控制措施28（二）、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施
3、29（三）、对各专业工人技术水平要求30（四）、劳动力配置计划31（五）、劳动力计划表（详见附表二）31六、主要材料的安排供应方案31（一）、装饰采运、供应与管理31（二）、主要装修材料的进场验收计划34（三）、装修材料的质量保证措施34七、施工机械设备投入计划35（一）、调配计划35（二）、保证机械设备供应措施35（三）、机械管理35（四）、技术先进性与机械设备适用性35（五）、投入的主要施工机械设备表（详见附表三）36（六）、检验检测设备配置表（见下页）36第四章、施工现场管理38第一节、施工现场管理38一、工程质量管理38（一）、主体内容和适用范围38（二）、质量计划的编制依据和定义38
4、（三）、质量计划的管理38二、安全生产管理39（一）、安全生产的管理39（二）、安全检查41三、文明施工管理47四、工程信息管理47（一）工程竣工资料的收集整理47（二）、竣工资料的管理48（三）、竣工资料的归档50（四）、图纸管理50（五）、合约管理50第二节、分部分项工程施工方案、方法50一、地面施工作业的施工方案、方法50（一）、地面铺石材作业的施工技术、工艺及验收标准50（二）、地面铺地砖作业施工技术、工艺及验收标准53二、天棚吊顶作业的施工方案、方法63（一）、轻钢龙骨安装施工技术、工艺63（二）、石膏板安装施工技术、工艺68（三）、矿棉板吊顶的安装施工技术、工艺69（四）、天棚工程
5、验收标准70三、立面施工作业的施工方案、方法71（一）、立面干挂石材作业施工技术、工艺及验收标准72（二）、立面湿贴石材作业施工技术、工艺及验收标准74（三）、高级细木饰面作业施工技术、工艺及验收标准76（四）、木门制作安装作业施工技术、工艺及验收标准79（五）、玻璃镜面饰面作业施工技术、工艺及验收标准81（六）、砂钢等金属板饰面作业施工技术、工艺及验收标准83（七）、木饰面油漆作业施工技术、工艺及验收标准84（八）、刷乳胶漆作业施工技术、工艺及验收标准95（九）、铝合金玻璃隔墙施工技术、工艺及验收标准96四、电气安装作业施工技术、工艺100五、卫生洁具安装作业施工技术、工艺105六、给排水安
6、装工程的施工工艺及技术措施106第三节、工程工程实施重点、难点分析及解决方案108一、地面铺石材作业实施重点、难点分析及解决方案109二、天棚吊顶工程实施重点、难点分析及解决方案110三、墙面干挂石材作业实施重点、难点分析及解决方案112四、立面细木制作实施重点、难点分析及解决方案112五、玻璃饰面实施重点、难点分析及解决方案114六、油漆工程实施重点、难点分析及解决方案115七、不锈钢金属作业实施重点、难点分析及解决方案116第五章、施工网络计划118一、施工进度计划表（详见附表七）118二、施工进度计划118第六章、各项保证措施120第一节、施工进度保证措施120一、施工进度保证措施120
7、二、形象进度控制原则123第二节、施工工期保证措施123一、开工前准备123二、通过详细计算，精心编制可操作性施工进度计划123三、按计算要求控制施工工期124四、委托专业厂家加工124五、加强材料计划控制124六、加强施工队伍的力量124第三节、工程质量保证措施124一、质量保证体系125二、工程质量保证措施126第四节、安全生产保证措施126一、装饰工程施工的安全注意要点127二、安全用火要求及防火措施127三、防止高处作业坠落的措施129四、安全用电要点130五、现场保卫工作130六、安全保证体系（详见附表四）131七、脚手架安全措施131八、材料二次运输安全措施132第五节、文明施工保
8、证措施132一、文明施工目标132二、封闭式施工132三、文明施工管理措施132第六节、与建设单位和各施工单位协调保证措施133一、工程协调管理133二、与建设单位（业主）的配合及配合招商（销售）施工措施133三、与土建及综合布线施工单位之间的配合措施134四、与消防、空调等施工单位配合措施135第七节、成品保护措施135一、原材料保护135二、包装及运输过程中保护136三、完工前的清理136四、施工过程中的保护137五、成品保护措施137第八节、降低成本及资金控制措施139一、降低成本的措施139二、节约措施139三、资金控制措施141第九节、应急预案142一、组织机构142二、应急小组职责
9、143三、应急小组成员通讯录（开工前填写）143四、应急预案1441、危险辨识与风险评价1442、对火灾的应急响应措施1453、事故评估1464、通告和通讯联络1475、应急设备及资源1486、保持应急反应能力1497、恢复和重新进入149第七章、工程质量150第一节、工程质量及总体控制措施150一、工程质量150二、施工前的质量控制技术措施150三、施工过程中的质量控制技术措施151四、工程完成后的质量控制技术措施152五、过程精品152六、创优质工程措施152第二节、分部分项工程质量控制措施153一、电气接地保护控制；吊棚预埋件土建电气管线保护控制153二、吊顶平整度的控制154三、吊顶空
10、调检修口加固收边、管道检修门制作的处理控制154四、装修吊顶接缝防开裂的质量控制154五、饰面板接缝、花纹、平整度的质量控制155六、木制装饰线、收边线收缩、色差的控制155七、木制成品门套、木制件及柜门质量的控制156八、瓷砖、大理石选择及施工安装质量控制157（一）瓷砖选择及施工安装质量控制158（二）大理石选择及施工安装质量控制159九、环保装饰材料、室内空气质量控制160（一）环保装饰材料控制160（二）室内空气质量控制165十、墙棚面抹灰、涂料平整度、均匀度控制167十一、灯饰安装及线路控制167十二、木作油漆质量控制167十三、门安装质量控制168第八章、施工平面布置170一、施工
11、总平面布置170二、临时设施170三、现场平面管理170四、现场总平面布置图（见附表六）170五、临时施工用水量计划170六、临时施工用电量计划171第九章、对施工现场周围环境污染的保护措施174第十章、工程验收175一、工程的竣工与交工175二、工程工程竣工验收的依据176三、竣工验收程序177四、竣工决算178第十一章、工程保修承诺及具体措施180一、工程保修承诺180二、具体措施180附表一 施工组织机构示意图.183附表二 各施工段劳动力计划表.184附表三 进入该工程的主要施工机械设备表.185附表四 安全保证体系.187附表五 施工分段计划表.188附表六 现场总平面布置图.188
12、附表七 进度计划表及网络图.190、办公楼施工组织设计第一章、编制依据及说明本施工组织设计依据xx大厦办公楼室内装饰工程设计施工图纸、招标文件等的技术要求，本工程工程的施工达到以下现行中华人民共和国及湖北省武汉市、建筑装饰行业的切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求如有出入则以现行国家、行业及湖北省武汉市地方标准和技术规范的要求。一、工程技术规范序号类别名称编号1国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012国家建筑工程施工质量验收评定统一标准GB50300-20013国家建筑地面工程施工及验收规范GB5020920024国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-885国家建
13、筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-20016国家给排水管道工程施工及验收规范GB50268977国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20029行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-9710国家硅酸盐水泥、普通硅酸水泥GB175199911国家建筑防腐工程质量检验评定标准GB50224-9512国家建筑内部装修设计防火规范（局部修订2）GB502229513国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200114行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8815行业建筑施工安全检查标准JGJ599916国家保修执行国务院令第279号建设工程质量管理条例二、材料标准名 称编 号室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB/187680室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18
