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1、第一部分 协 议 书发包人:（全称） 承包人:（全称称） 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律法规，遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则，发包包人、承包人人就下列建设设工程施工有有关事项达成成一致意见，订订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项、规划划批准文件号号： 资金来源： 二、工程承包范范围承包范围: 三、合同工期工程合同工期总总日历天数： 天。从 年 月 日开始施工工，至 年 月 日竣工完成成。四、质量标准工程质量标准： 五、合同价款合同总价（小写写）： 元。 （大写）： 元。六、组成合同的的文件组成本合同的文文件
2、及优先解解释顺序按以以下第 条的约定。（1）本合同第第二部分通用用条款第2.2款。（2）本合同第第三部分专用用条款第2.2条。七、词语含义本协议书中有关关词语含义与与本合同第二二部分通用条条款中赋予它它们的定义相相同。八、承包人承诺诺承包人向发包人人承诺按照本本合同约定施施工、竣工，并并在质量保修修期内承担工工程质量保修修责任，履行行本合同所约约定的全部义义务。九、发包人承诺诺发包人向承包人人承诺按本合合同约定的期期限和方式，支支付工程价款款及其他应当当支付的款项，履履行本合同所所约定的全部部义务。十、合同生效本合同订立时间间： 年 月 日本合同订立地点点： 发包人、承包人人约定本合同同自双方
3、签字字盖章并于 后生效。发 包 人人：（公章） 承 包 人：（公公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代代表人： 委托代理人： 委托代代理人：电 话： 电 话： 传 真： 传 真 ： 开户银行： 开户户银行： 帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政政编码： 电子邮箱: 电电子邮箱:建设行政主管 公公商行政主管管部门审查意见： 部门门鉴证意见：经 办 人： 经 办 人：审批部门：（公公章） 鉴证机机关：（公章章）审查登记第 号 鉴鉴证第 号电子邮箱： 电子邮箱：年 月 日 年 月 日第二部分 通通用条款一、总 则1 定义定义 下下列词语或措措辞，除特别别说明外，在在本合同中具具有以下赋予予的
4、含义：1.1 合同：指发包人人与承包人之之间为实施、完完成并保修合合同工程所订订立的合同。1.2 通用条款：指根根据法律、法法规和规章的的规定及建设设工程施工的的需要订立，通通用于建设工工程施工的条条款。1.3 专用条款：指发发包人与承包包人根据法律律、法规和规规章的规定，结结合具体工程程实际，经协协商达成一致致意见的条款款，是对通用用条款的具体体化、补充或或修订。招投投标工程的专专用条款应当当符合招标文文件的要求。1.4 协议书：指发包包人与承包人人为本合同工工程所签订的的协议书。招招标工程应自自中标通知书书发出之日起起30天内签签订。1.5 中标通知书：指指发包人正式式接受中标人人投标文件
5、的的函件。1.6 承包人投标文件件：指根据招招标文件编制制完成并被中中标通知书接接受的，承包包人为实施、完完成并保修合合同工程向发发包人提交的的技术、经济济文件。1.7 标准与规范：指指本合同所指指明的和合同同工程依法应应适用的标准准与规范，以以及监理工程程师、造价工工程师对有关关技术方面问问题做出的补补充、修改和和批准文件。1.8 图纸：指由发包包人提供或承承包人提供并并经发包人批批准，满足承承包人施工需需要的所有图图纸（包括配配套说明和有有关资料）。1.9 发包人：指在协协议书中约定定，具有工程程发包主体资资格和支付工工程价款能力力的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.1
6、0 承包人：指在协协议书中约定定，被发包人人接受且具有有工程施工承承包主体资格格的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.11 分包人：指被发发包人接受且且具有相应资资格，并与承承包人签订了了分包合同，分分包一部分合合同工程的当当事人，以及及取得该当事事人资格的合合法继承人。1.12 工程造价管理机机构：指国务务院有关部门门、县级以上上人民政府建建设行政主管管部门或其委委托的工程造造价管理机构构。1.13 第三方：除发包包人、承包人人双方(含双双方雇员及代代表其工作的的人员)以外外的任何其他他人或组织。1.14 发包人代表：指指发包人指定定的履行本合合同的代表。发发包人代表由由发
7、包人依据据第17.11款规定任命命并书面通知知承包人。1.15 设计单位：指发发包人委托的的负责合同工工程设计且具具有相应工程程设计资质的的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.16 监理单位：指发发包人委托的的负责合同工工程监理且具具有相应工程程监理资质的的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.17 监理工程师：指指发包人委托托的负责合同同工程监理的的单位委派的的监理工程师师。监理工程程师由监理单单位提出，经经发包人依据据第18.11款规定确认认并书面通知知承包人。1.18 造价咨询单位：指发包人委委托的负责合合同工程造价价咨询且具有有相应工程造造价咨询资质质
8、的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.19 造价工程师：指指发包人委托托的负责合同同工程的造价价咨询单位委委派的造价工工程师。造价价工程师由造造价咨询单位位提出，经发发包人依据第第19.1款款规定确认并并书面通知承承包人。如果发包人没有有委托造价咨咨询单位对合合同约定的建建筑工程进行行造价控制，本本合同的造价价工程师是指指发包人委托托或指定的负负责合同约定定的建筑工程程造价控制且且具有造价执执业资格的其其他人员。1.20 承包人代表：指指承包人指定定的负责合同同工程施工管管理和履行本本合同的代表表。承包人代代表由承包人人依据第200.1款规定定任命并书面面通知发包人人。1.2
9、1 工期：指发包人人、承包人在在协议书中约约定，按照总总日历天数（包包括法定节假假日）计算的的实施、完成成合同工程的的天数。1.22 开工日期：指发发包人、承包包人在协议书书中约定，承承包人开始施施工的绝对或或相对的日期期。1.23 计划竣工日期：指自开工日日期起至根据据合同规定要要求承包人完完成合同工程程并竣工的全全部时间（包包括根据第331条和第332.2款规规定所做的调调整）。1.24 实际竣工日期：指承包人实实质完成合同同工程或某单单项工程并通通过竣工验收收的日期，实实际竣工日期期按照第333.2款规定定确定。1.25 小时或天：指本本合同中约定定按小时计算算时间的，从从事件有效开开始
10、计算（不不扣除休息时时间）；约定定按天计算时时间的，开始始当天不计入入，从次日开开始计算。时时限的最后一一天是休息日日或其他法定定节假日的，以以节假日次日日为时限，但但竣工日期除除外。时限的的最后一天的的截止时间为为当日24时时。1.26 中标价格：指中中标通知书中中认可的，中中标人实施、完完成并保修合合同工程的价价格。1.27 合同价款：是指指发包人用以以支付承包人人按照合同规规定完成承包包范围内合同同工程并承担担质量保修责责任的款项。1.28 成本费用：指现现场内外已发发生或将发生生的所有合理理开支，包含含有管理费和和其他合理分分摊的开支，但但不包括利润润。1.29 工程款：指为实实施、完
11、成并并保修合同工工程，发包人人支付或应支支付给承包人人的各种价款款，包括进度度款、结算款款等。1.30 合同工程：指发发包人、承包包人在协议书书中约定的承承包范围内的的工程。1.31 永久工程：指根根据合同约定定应实施、完完成的永久性性工程。1.32 临时工程：指实实施、完成并并保修永久工工程过程中所所需要的各类类临时性工程程。1.33 分包工程：指合合同工程中，由由分包人实施施的非主体结结构的专业工工程。1.34 单项工程：指具具有独立的设设计文件，竣竣工后可以独独立发挥生产产能力或工程程效益的工程程。组成合同同工程的单项项工程名称、内内容和范围等等应在专用条条款中约定。1.35 施工场地：指由
