房地产分摊到每平米的建筑成本

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1、房地产建筑成本1、桩基工程(如有):70100元/平方米;2、钢筋:4075KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160300元/平方米;3、砼:0.30.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100165元/平方米;4、砌体工程:60120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:2540元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达3001000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);序8漏、屋质面工帆程:斤15服3大0元浅/平宾方米朽(多文层含谨

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