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1、For personal use only in study and research; not for commercial use房屋买卖协议卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）身份证号：现有甲方所有的 小区住房一套，甲方已按单位规定缴纳了部分 全部集资款，经甲、乙双方协商一致甲方自愿将该套房屋卖给乙方。甲、 乙双方就以上事项，达成以下一致意见：第一条、房屋基本情况甲方已取得的集资房位于：三门峡 单位 小区号楼 单元 楼 户。房屋状况为：室 厅，建筑面积乎方米，套内建筑面积 乎方米，公共部位与公用房屋 分摊建筑面积 乎方米；毛墙毛地，全封闭阳台、防盗门、有线信号、水电暖等固
2、定措施齐全。甲方保证已如实陈述房产权属状况、 装饰情况和相关信息乙方对甲方上述转让的房产具体状况充分了解，自 愿买受该房地产。第二条、房屋转让价格甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方支付甲方房款总金额为（人民 币）元，（大写）拾万 佰拾 元整。此价格自协议生效之日起不得变更。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。甲方还应当将附属于该房屋的地下室、楼下小房、阳台、走道、楼 梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，一并转让给 乙方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第三条、房屋交付期限和交付方式：1、甲方于年月日前将房屋、地下室及其他附属物正式交付给乙方使用。2、室内外设
3、施以看房时为准，不得转移，更换或更改，并需验看房 屋各项设施是否有损坏，如有损坏甲方负责维修或更换。3、房屋交付前，所产生的水、电、煤气、闭路电视、供暖、物业等 附属设施各项费用由甲方承担；房屋交付后所产生费用由乙方自行承 担。第四条、付款方式1、自协议签订后大内乙方将上述房产转让价款分次付与甲方，或乙方一次性支付甲方购房款 元。2、协议签订时乙方先交定金 元整;在取得房屋钥匙之日起日内，乙方支付甲方 万元整（元），剩余房款元整（元）于 一次性付清。或按甲方单位的要求直接交付单位，由单位出具缴费收据，作为购 房依据第五条、协议签订后，甲方协助乙方到甲方单位建房主管部门（ 科）办理相关手续，将购
4、房户名称变更为乙方，缴费收据变更 到乙方名下。甲方缴纳的购房款由乙方支付甲方。第六条、甲方转让房产的行为已得到单位同意，甲方保证单位同意 将房产证直接办到乙方名下，单位收取乙方的各项费用与同楼的其他房 产条件相同（为保证本协议对单位生效，甲方保证单位在本协议上盖章 同意或者另外出具证明）。第七条、签订协议时，甲方保证依法对该房屋享有共有权的权利人 均已书面同意并在协议中签名确认将该房屋出售给乙方。自本协议签字 生效之日起，以甲方集资的该套房屋即归乙方所有，甲方不得以任何理 由主张协议无效。第八条、乙方取得房地产、土地使用证的时间不得晚于同楼其他住 户。办理房产证、土地使用证等相关手续所需的一切
5、费用由乙方承担。第九条、协议签订后，甲方有义务配合乙方向有关部门申请办理相 关附属设施和房屋相关权益的更名手续，保证乙方各项手续的及时办 理，否则由此增加的费用由甲方承担。第十条、未经乙方同意，甲方不得以任何原因向单位退房，否则应 承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。第十一条、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷， 未出租给他人使用，并结清物业、供暖等手续。如因甲方的原因，造成 该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，概由甲方负责清理并 承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。第十二条、乙方逾期交房违约责任：协议生效后乙方不按协议第四条约定支付购房
6、款，按未付房屋价款的日万分之五向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，甲方有权解除本协议。第十三条、甲方逾期交房违约责任：协议生效后甲方不按第四条约 定交付房屋，按房屋总价款的日万分之五项乙方支付违约金。逾期超过3 个月时，乙方方有权解除本合同。第十四条、甲方违反以上约定，致使本协议目的不能实现（乙方无 法取得该套房屋）应保证退回乙方全部款项及同期银行贷款利息，并向 乙方支付违约金 万元。本协议生效后，双方应严谨遵守，均不得反悔。如一方悔约，由悔约方向另一方支付违约金万元。第十五条、本协议一经签署即表示甲乙双方对本协议条款进行了充分的了解，不存在重大误解及胁迫，完全出于双方自愿。第十六条、本协议未
7、尽事宜，甲、乙双方协商解决。第十七条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字确认 后生效。甲方：乙方：共有人：年 月 日年 月 日甲方 转让上述房产已经过我单位同意。单位盖章：以下无正文 仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途tojibko AJiajiioAe ak pTOpwenojib symaisaidyHeHMia c ,1 e a o b 团 hhha o ji k h eiHcnojib3OBaTbCH b KOMMepnecKHx uejiax.For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur f u r den pers?nlichen f u r Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken erwendet werden.Pour l etude et la recherche uniquementd des fins personnelles; pasd des fins commerciales.For personal use only in study and research; not for commercial use
