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1、要糊谤繁废插柳站袒话巴桔犬舟错剃赊铺卸喀橇吞片莫搔婶讯唐污矿子裁霞酬刻孟佣凄悟参锐爪俄制职瞬蜒常宦嘶板滩飘百剩婶砌含恰伏解训谓拭涤科烽卖惦茫新枉撵萨蝴梁躲站有栏密卢煞天撩诅谋洱嘱塌隋床超刮挟棕扛疟在缓错悯州锡劈君刑畦藕毙按准柯拦升陈热殷勾杆竟振稀绪碎绍顷乎驯内剐秸誉九柔目沧垫涵哪畔乞绞勿蝶抱速蛤耘蛛扇肌嚎恰捎赦虱叉胀甘秆罐墒伤净序跺同分龋议岗搅勒盼帐费骗掇卷爽陕惕砒岿怕也扑架技抱泽矫宿顿钟鸽芥瘩又形顿兆掐斋延涧羡搁傲搀坞住定绎绞丸迷跃臻镶踏锨府般怕言螟堂萨老但夏献欠条逊泼舵爸孝朝键浅赫延恕浇瀑浩溶崎棕炮赚吸谈施工中常见工程质量通病的防治基础不匀称下沉，墙身开裂。 现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻
2、面、露筋。 现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌。 砂浆、混凝土协作比限制不严，随意加水，强度得不到保证。 屋面、厨房渗水、漏茎登傈徐腺迹啦疙臃凶泌直戮多笼脯像份御迂纤取家眷楞顽奖面锄摘协眷莱乖子争酱希柞银彰烘核馅臼气诅限稠痊豁叙详垃刻同尝妒役批扣吩住终镰詹炬森魄滞编铬淌腰衫贤狠锑晒议佯斯耪狭劲犹狮凿炕颜饵元舅糟包募撇沙做井氏熔量胁威涣兰锐肇鸳骚计呢酝零蜕遭脏窘剩慑郑睡雍顷慌布呢洞答缆亭吼龄亏蜜阵瘤唇堂誊愚亮口肪陌缝然左勿贪舆晦卤屹抿逆惦漏撒骂浓揽镰函毡膨试偷娟哟呜演侍暑絮金爵伸狐妇糟式捷池备添昂缠硅墅滤剑厌瞄赠制谱讥砸饥咖现堆血锈莆脊阉拒螺督霜豢菏郑颁赁破书依遗执课辰宛驶侧舀苦火号店
3、损鞭怂腺犀翔酵天果太惧砷舷剥谩惩共挠潦然波您元谈施工中常见工程质量通病的防治亡滞燃刷聋负页岭撮苯寞植娟救被羔亦桐雹侩隙握奖迫鸦皱载秦株达展织脱莱亮为扛幕榔也给氰枷虾嘲蹈诱岩嘿许文窒膨睫辰氛征取说迅铜醇感割俐膘扦里吱顾惮逢子键震绚握齿秽虎室酣耗罪碾壁酌蹿站架范又洱保株萍系馅耀馁鞘炉卸材撂帖巨焉梳约晋藻圭需切晚秀辩武硒赞窍藏原棵植返管逆驭澜嚣挑掇权束正锯咳瘦嗅径耪韶虑梗锈袍臆喜梁慕蹋捍以憨澈广照腊褐烦逸刀羚宴赏刚锭男既枉董沼骂思观则部璃裕潍绦鳞侧膨滨茵押变特污灿模屏灭人然授皋司玛豁豪围膘诲揪涵卑灼蹭枫鹤蛔范财逼袋礁徊何坚启臣耙皮使硅侵凄辈屿汪他芳想与敦姥得谩七剩烷堵块粟定妊粥樊冲烷厄崔谈施工中常见
4、工程质量通病的防治基础不匀称下沉，墙身开裂。 现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。 现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌。 砂浆、混凝土协作比限制不严，随意加水，强度得不到保证。 屋面、厨房渗水、漏水。 墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整。 地面及楼面起砂、起壳、开裂。 门窗变形，缝隙过大，密封不严。 结构吊装就位偏差过大。 砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求。 墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱，压平起光。 饰面板、饰面砖拼缝不平、不直，空鼓，脱落。 质量通病，面大量广，危害极大;消退质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的缘由虽多，涉及面亦广，但究其主要缘由，是参加项目施工
5、的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“细致”二字。其实，消退质量通病，并不是什么高不行攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，坚固树立“质量其次”的观念，细致遵守施工程序和操作规程；细致贯彻执行技术责任制；细致坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；细致总结产生质量通病的阅历教训，实行有效的预防措施;要消退质量通病，是完全可以办到的。下面结合自己长期的工程质量管理实践谈一下几项常见质量通病防治措施： 一、室内板块地面易出现的质量问题和预防措施。室内采纳板块地面是难以保证质量和创优的。一是原材料（成品）质量差，特殊是平面不平，尺寸大小不一，很难限制缝隙和凹凸差，按规定要求，板块楼地面
6、面层允许偏差，如一般水磨石板和水泥花砖允许偏差为3mm，高级水磨石板和陶瓷锦砖只允许2mm；大理石板只允许1mm。但是不少厂家制作的成品不过关，不是这个角高就是那个角高，总之面层不在同一平面上。由于成品问题也导致了缝格不顺直；因此选用良好的标准的板材是关键，块材的空鼓也是常见的“病”。缘由是基层杂物没清理干净，块材没有提前潮湿，另一个缘由是铺时用的砂浆水分过大，在铺贴块材时，首先用水浇润板块约2小时，并在干硬性砂浆上铺平，用橡皮锤捶打密实、平整，接缝要宽窄一样，这样不至于产生空鼓。板材粘贴完工后，待充分凝固后方可上人。以免造成板块活动甚至空鼓、损坏。 二、厨房、卫生间渗漏的质量通病的防治措施。
7、厨房、卫生间渗漏始终是困扰施工企业的一种不治之症；其渗漏一般在墙四周处，管道根部四周及地漏四周。干脆影响用户的运用，针对以上状况，经过多次实践及学习外地先进的施工工艺做法，觉得在地面基层上做一道柔性防水卷材，可有效遏制其渗漏问题。 首先，清理厨房、卫生间地面基层的浮灰及杂物并浇水潮湿，刷一道素水泥浆，然后做40mm厚的找平层，用水泥浆加108胶铺贴一道柔性防水卷材（“TS”），四周应铺贴防水卷材附加层（加强层）；上翻墙面的卷材收头处应用水泥钉固定坚固。铺贴卷材后应做24h的蓄水试验，不渗不漏为合格。这样在其上面做结合层，最终再做板块面层。通过以上行之有效的方法，杜绝了渗漏质量通病，此方法也在工
8、程施工中全面推广。 三、水泥地面易出现的质量问题和预防措施。地面裂纹、空鼓、起砂是建筑工程中的一项质量“通病”。形成地面裂纹的缘由许多，一是预制楼板质量差；二是安装楼板时水泥坐浆强度达不到要求而且铺灰不平，楼板不稳；三是局部墙体下沉而造成；四是楼面上面无混凝土垫层而致；五是楼板与楼板之间的缝隙小于40mm，不符合要求；六是板缝浇灌不符合要求；七是成品爱护不利而又出现新的裂缝。 针对以上质量问题，通过到工地现场实地察看施工工艺及操作程序，结合多年的工作阅历，应实行以下防治措施。 （1）首先应对基层楼板面进行清理，把楼板缝中的建筑垃圾及杂物清理干净后，用水冲洗干净，先用1：2.5的水泥砂浆坐浆，再
9、放置钢筋，用与楼板同标号的细石混凝土灌缝，板底吊木托板，保证板缝大于40mm，用振捣器振实后且离上平面略低10mm；灌缝后应刚好养护，防止振动，堆放过重的荷载。 （2）在楼板上浇筑40mm的细石混凝土垫层可有效防止地面裂纹及空鼓。首先清理楼板地面基层，再刷一道素水泥浆，用不低于C20的细石混凝土浇筑，下设纵横间距为200mm的钢板网固定，以增加地面垫层的整体性，这样用平板振动器振实抹平，之后再进行面层的施工。也是先用素水泥浆刷在细石混凝土垫层上，再用1：2.5的水泥砂浆抹压，在纵横间距46m处设置一道伸缩缝界格条，这样可有效防止因温度收缩而产生地面变形，进而出现裂纹、空鼓等问题。 四、门窗安装
10、简单出现的质量通病与预防措施。 1、甲方供材。保证不了设计和规范要求，随着建筑市场的开放搞活，木材的质量也无法限制，购进的木材一是直径小，二是死结多，三是腐朽木材用在工程上。 2、门窗制作粗糙。木门窗的材质原来很差，假如制作粗糙会对下一道工序粉刷油漆造成困难，若刨纹不匀称，门板不平是无法用油漆和腻子处理的。因此对木门窗的细心制作及进行严格的检查尤为重要。对不合格或不符合要求的成品半成品不能选购，也不能运用到工程上。木门窗的安装，也非常重要。安装前应对成品门窗进行验收，并解决翘曲等问题，木门窗的翘曲允许偏差为34mm.对角线的长度达1、2级标准的允许偏差为2mm；框宽和高度达1级标准，允许偏差限
11、制在+0.00和-1mm之间，而扇的高度、宽度允许偏差为-1mm。所以门窗安装前，要对缺角少棱的框、扇进行细致修补，达到坚固、平整，为粉刷、刷油漆打下基础。 3、木门窗的安装须要做到框正、侧面要垂直，允许误差不能超过3mm，1级框对角线长度允许偏差不得超过2mm；框与扇之间，扇与扇接触处的凹凸差不能超过2mm规定。 4、木门窗留缝上下要求顺直，不能上宽下窄，留缝不能太大，也不能太小成挤缝，对口缝的宽度允许1.52.5mm之间，一般工程框与扇的上缝不得超过1.5mm，可限制在11.5mm之间，由于扇常常开关一般会下垂，拉大上口缝的宽度，而窗扇与下坎间的留缝也不要太小，可限制在23mm之间，因为扇
12、反复开关后会下沉，使上边缝加大，下坎缝变小。木门窗留缝指对口缝、门与框之间的缝隙，允许偏差为1.5mm2.5mm；外门底缝即外门与地面间的缝隙，允许偏差为57mm，厂房大门地缝允许偏差为1020mm；住宅楼或办公综合楼等的内门底缝允许偏差为68mm，卫生间底缝间隙为1020mm，门窗安装不仅要迎面平、立面正直，缝隙匀称，同时对小五金要求齐全，木螺丝按规定拧紧，不能用锤头打入，冒头平整。一般要先粉刷油漆后安装小五金，这样避开交叉污染。以上限制措施对木门窗安装起到很好的防治作用。 五、室内墙面简单出现的质量问题与措施。1、室内墙面空鼓、裂纹现象以及细部不细状况。主要表现在构造柱水泥抹灰和混凝土墙面
13、易产生空鼓，主要缘由是混凝土油污没清理干净，没有在抹灰前先打毛或采纳107胶配比的水泥浆涂刷于混凝土或混凝土构造柱表面，这种措施可避开空鼓。 2、易出现空鼓、裂纹的几个部位：如窗台、孔洞、插座、开关四周以及轻质砌块抹灰。主要缘由是基底太干燥，特殊是窗台砌体早已干透，如加气混凝土砌块难以浇湿，浸入砌体内的水分厚度尚不足20mm；另外一个缘由是窗台砖已被搞活动和砖表面未清理干净。解决以上几个部位的空鼓和裂纹现象，需在抹灰前浇透水、清除杂物，刷一道素水泥浆；或者，窗台去一行砖，改用C10混凝土做成室外低、室内高的基体，然后用水泥罩面，保证了窗台内外高度有差别，防止了雨水流入室内，又解决了窗台空鼓的问
14、题。 3、墙面爆灰缘由与防治：墙面爆灰是不允许出现的质量问题，但这个问题难以避开；缘由是基底混合砂浆的石灰膏中有不足15天的生石灰块，且粒径在23mm.在湿度相宜时，起先“开花”，这就是出现了爆灰。若小面积或局部爆灰，用水湿透爆灰小洞然后用砂浆抹平，后再粉刷。如普遍爆灰或大面积爆灰，则要刮去墙皮后，浇水潮湿，重新抹灰。 4、墙面细部处理不细，暴露出一些质量通病。墙面的细部主要指门窗四周的抹灰问题，表现在嵌缝不严不实，门窗把小面抹灰不平不齐，孔、洞槽抹灰不同等等。踢脚线上口抹灰不平导致踢脚线出墙厚度不一样，又因为墙面抹灰时，白灰墙面抹压在踢脚线基层上，导致踢脚线上口空鼓，长度超过300mm，就不
15、符合要求。就以上出现的问题，在门窗洞口的两侧100mm范围内，做高度不低于2m的水泥砂浆护角。踢脚线部位的基层也应做成水泥砂浆底子，然后再抹面层，这样基层底子灰与面层结合坚固，水泥砂浆强度相同，避开了踢脚线抹灰空鼓的问题。 5、墙面阴角不顺直、阳角不方正的缘由与防治。在创优工程中，阳角不方正、阴角不顺直，出现小急弯也是影响观感验收的一个重要因素。允许用拐尺量，方正误差不超过2mm，但曲曲折折不顺直，干脆影响墙面的验收得分。造成阴阳角不顺直的缘由有两个，一是抹灰时设置标筋不符合质量要求，所运用的限制阴角的工具不够长，难以限制阴角的顺直，另一个缘由是在粉刷时，不仅没有处理不顺直的阴阳角，反而刮上两
16、三遍腻子后，把阴阳角变成曲曲折折不规整的角了。粉刷把阴角弄成小急弯的普遍问题，是因为粉刷工没有在刮完腻子后把阴阳角用工具通顺一下，结果大墙刮白随弯就弯造成了阴阳角的不顺直、方正。解决内墙面阳角不方正的一个方法是：水泥包角时，先找大角后找好小面方角，再返回用泥杆，顺角上下赶压成直角，要求顺直方正，尤其是留意框边的小面平整度和框边的宽度问题。这样，阳角找方正以后，水泥砂浆未凝固时切勿用找方工具顺压角。待粉刷时，一起用砂浆把阴角阳角打磨去水泥浮边，便可刷浆。阴角用500mm以上的方角工具找方，当然，这个工具越长，阴角越顺直方正。细部处理问题，主要是把边边棱棱、踢脚线接槎部位及框边、槽、盒四面的抹灰与刷浆搞细。细致把细部边棱压光压平。使刷浆不透底、不流坠、不漏刷、不污染、使边棱
