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1、 农村简单的租山地合同模板 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据： 1、甲、乙双方达成的山地租赁意向； 2、甲、乙双方在此意向之上依据自愿、公平、诚恳信用、等价有偿的原则进一步协商达成的全都意见； 3、浙江省林业厅、富阳市林业局同意对国有富阳市龙门林场程坟林区山地资产权变动的批复； 4、甲方对其山地资产转让合法性的保证及甲方对此次转让标的物享有清洁全部权的承诺； 5、中华人民共和国合同法、中华人民共和国森林法及有关法律、法规规定。 甲、乙双方就租赁国有富阳市龙门林场程坟林区山地签订本合同，以兹遵守。 一、租赁标的： 甲方全部权项下的国有富阳市龙门林场程坟林区的全部山地。 该山地的坐落、界至
2、、范围、面积以： 1、富政林字第000156号浙江省山林全部权证； 2、富政林字第000078号浙江省山林全部权证； 3、附图 记载的内容为准，该山林全部权证及附图复印件（经富阳市档案局核对无异）作为本合同附件一。 二、租赁期限： 五十年，即自_年至_年，本合同获得批精确认之日为起租日。 2、金额：按租期的顺延依如下比例递增，由乙方支付给甲方： 第一个十年，每年支付5万元； 其次个十年，每年支付6万元； 第三个十年，每年支付7万元； 第四个十年，每年支付8万元； 第五个十年，每年支付9万元。 本合同期限内租金最高不得超过9万元。 3、支付方式：一年一付，于每年度的12月底以前付清。 四、租赁山
3、地的交付： 本合同经有关部门批准之日起为起租日，自该日起甲方将标的物山地转移由乙方经营和使用。 七、管护责任： 在乙方租赁使用山地期间，乙方应自行担当对林木的管护责任，作好消防、治安、森林病虫害的防治等工作。 八、出租方的帮助义务： 1、帮助并以其名义共同申报更新造林和幼林抚育工程。 2、帮助并以其名义处理山地权属纠份和林木盗伐等治安或刑事案件。 3、帮助征用或租赁山地范围之内的水田和其它土地、资产。 4、撤消其原有在程坟林区内的机构并自行安置其职工。 5、根据林业行政主管部门的规定办理山地权属变更的手续。 6、处理出租山地的相邻纠纷。 7、对乙方进展林木的消防、治安、森林病虫害防治等管护责任
4、进展相关的指导和培训。 九、租期届满后双方的权利、义务： 1、乙方可以要求合同展期，连续承租该山地，租金为每年100000元，且最高不超过每年100000元，付款方式和时间如本合同第三条第3项。 2、如乙方不要求连续租赁或甲方不同意连续租赁，应在租期届满前三个月内通知对方，山地附属的林木资源、地面建筑和附属设备及其它全部资产由甲、乙双方按当时评估价格的2：8折价进展安排，即80%的份额归乙方全部，20%的份额归甲方全部；本条商定的林木资源、地面建筑和附属设备及其它全部资产补偿款应在双方合同届满时偿付，如甲方未能按时偿付该款，乙方有权连续经营该山地，甲方不得要求乙方增加租金。 3、甲方有义务对出
5、租期限的商定符合国家法律和政策的规定负责。 十、地面附着物的处理 1、甲方将该租赁山地现有地面附着物资产的全部权转让给乙方，该地面资产包括： （1）林木； （2）建筑物及设备（以资产清单记录为准，清单作为本合同附件二） 上述资产在交付租赁山地的同时交付给乙方全部。 2、乙方一次性支付地面资产转让费人民币600000元，此款在甲方将出租的山地及地面附着物交付给乙方后支付。 3、如遇合同在租期届满之前中止或解除，依据双方对造成合同中止或解除的过错责任，由甲方将尚存的地面资产按评估价返还给乙方。 十一、定金条款 1、乙方为本合同签订已向甲方支付的定金人民币50000元，此款在合同生效之后折抵为乙方应
6、付款的一局部。 2、甲方如在本合同报上级机关审批期间将合同项下的承租权转由第三方行使，甲方应双倍返还该定金。 十二、违约责任： 1、甲方未按本合同商定履行其义务，乙方有权要求解除合同，甲方应赔偿乙方的经济损失，并按损失额的5倍担当违约金。 2、甲方未尽法律规定的合同报批义务导致合同无效，应赔偿乙方的经济损失并比照前款规定担当违约责任。 3、如甲方在山地权属上设定担保或有其它权利暇疵造成纠纷，影响乙方承租权的行使，乙方有权要求削减或免除纠纷解决期间的租金，甲方并应赔偿乙方的经济损失并按前款规定担当违约责任。 4、乙方无故不履行本合同商定的付款义务，经甲方催要后仍不付款的，甲方有权解除本合同，收回
7、程坟林区的经营权，并依据乙方的过错程度扣除乙方已交的资产转让款。 十三、免责条款 1、在租赁山地经营期间如因不行抗力导致乙方患病损失、合同无法连续连续履行，乙方有权要求解除合同。 2、如合同不能获得批准或经修改的合同条件乙方不能承受，甲方应将定金返还给乙方。 十四、合同权利、义务的转让 1、乙方在本合同生效后依法设立林业公司，公司成立后本合同的权利、义务由该公司承受。 2、在合同有效期限内，经甲方同意乙方可以将其承租的山地转租给他人。 十五、纠纷的解决和处理 如因本合同的签订或履行发生争议，双方可以协商或由主管部门调解，也可以依法向人民法院起诉。 本合同自浙江省林业局批精确认后生效，合同未尽事
8、宜，由双方另行协商确定。本合同一式六份，甲、乙双方各执三份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 农村简洁的租山地合同2 出租方：（以下简称“甲方”） 承租方：（以下简称“乙方”） 为爱护土地租赁合同双方当事人的合法权益，标准土地治理和承租方经营行为，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商争论同意，甲乙双方本着公平、自愿、公正、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的山地位于_村，以实际丈量为准。 详细面积、位Z以合同附图为准。附图己经
9、甲乙双方签字确认。乙方协作甲方做好赛辉村娄新高速西连线高速大路治理处边三角空地十多平方米左右山地一块给乙方使用。该山地上农作物、树木、小广告牌及其他冲突由甲方负责撤除、解决。 其次条山地用途 山地用途：合情合理的原则办企业（严格符合国家法律、法规）。 第三条租赁期限 租赁期限为35年，自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期限内土地经营使用权、治理权属乙方，全部权属甲方。 第四条租赁费用和支付方式 租金：初始每亩租金人民币捌佰元整，之后按每五年5%上调，即第一至五年租金800元/亩，第六至第十年租金840元/亩，第十一年至第十五年租金882元/亩，第十六年至其次十年租金926元/亩，其次十一年至
10、其次十五年租金972元/亩，其次十六年至第三十年租金973元/亩，第三十一年至第三十五年租金1022元/亩。 支付方式：在签订本合同同时一次性支付前叁年租金，之后每年九月份支付下一年度租金。租金以现金或转账方式支付给甲方指定的财务治理人员。 第五条甲乙双方的”权利和义务 1、甲方对所租土地拥有全部权。乙方按本合同取得土地承包经营权、使用权、治理权（产权证由乙方保管）。 2、甲方有权对乙方租用的土地使用进展监管，乙方有义务根据合同商定的用途合理利用全部租赁的土地。 3、甲方有权制止乙方实施的严峻损害土地资源和其它资产的行为。乙方有权在租赁期间对所租赁的山地进展合理的利用和投资建立。甲方有义务协作
11、乙方办理相关手续（临时用地等）。 4、甲方有权依据合同的商定向乙方收取租赁费用，在合同有效期内，按本合同商定收取租金，不得随便提高租赁费用。乙方有义务按本合同第四条商定准时缴纳租金。 5、甲方有义务按本村村民同等待遇向乙方供应水、电、路等根底设施的接入和使用。水电搭火的接入，甲方协作乙方协调相关手续，但水电费用由水、电部门规定核收。乙方有义务遵守甲方村里的水、电、路相关规定使用、缴费。 6、租赁期满后，假如乙方明确终止合同，不再续租，甲方可以自行处理该土地；如乙方要续租，甲乙双方提前半年时间共同协商，但甲方必需在同等条件下按娄星区周边村组当时的土地价格上浮10%优先续租给乙方。 7、甲方有义务
12、在签订本合同之初，处理好与租赁土地有关的权属纠纷，确保全部租赁土地能够顺当交付给乙方。在租赁期限内，如因甲方缘由造成所涉及的租赁土地消失纠纷，甲方有义务负责解决，若造成乙方经济损失，通过减免租金或依国家法律规定进展现金赔偿。如因乙方经营行为对周边农户造成侵权，引起土地纠纷，甲方有义务帮助乙方处理，协调处理费用和乙方的经济损失由乙方担当。 第六条合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，告知甲方，并必需经求甲方同意的前提下，才可以自主实行转包、转让、出租等方式实行土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不对此主见任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务，甲方与再包方签订有关事项的补充协议。 甲方： 乙方： _年_月_日
