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1、兴国紫园小区2#高层住宅楼工程外墙外保温施工方案编制人：审核人：审批人：2013年6月12日目 录一外墙外保温施工工艺二质量标准三质量保证措施四实现质量目标措施五成品保护措施六其他注意事项七。 材料节约措施八安全及文明措施九。 对总包单位配合要求十. 外保温细部做法附图一、工程概况本工程为新疆兴国房地产开发有限公司兴国紫园小区2高层住宅楼工程，建设地点位于乌鲁木齐市骑马山路，建筑总面积19934.9m2，地上221层，地下二层，建筑高度69.6m。结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，本工程耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年，抗震设防烈度为8度。质量要求：合格。工期：2012年
2、9月2日开工，2013年9月30日竣工，建设单位：新疆兴国房地产开发有限公司设计单位：上海创霖建筑规划设计有限公司勘察单位：新疆土木建材勘察设计院监理单位：新疆卓越工程项目管理有限公司施工单位：新疆建工（集团）股份有限责任公司。二、专业工程特点1、外墙面(其他作法详见新06J108（31页-68页）的构造要求、施工要点及验收标准）1）、颗粒质感涂料墙面（详见新06J108-15页（A-1）体系C5C、C6C，采用膨胀栓辅助固定）（1）喷（刷)乳胶漆外墙涂料；(2)35厚抹面胶浆复合玻纤网;（3）100厚酚醛板用于首层，100厚EPS板保温层；（4）35厚粘板胶粘剂粘结层;（5)20厚1：2水泥
3、砂浆抹灰层（内掺建筑胶）；（6）外墙墙体；2）、文化石墙面（带保温），做法详见新02J01-外-11-外墙33。外墙用石材必须达到规范要求,石材防止脱落。3）、本工程室内外抹灰均为中级抹灰。4）、外墙保温从室外地面下1.5米开始做,各部位做法详新06J108；5）、抹灰墙面墙体阳角做M10水泥砂浆护角，展面200(即各边为100),通高。6）、外墙所有悬挑构件（阳台、雨蓬、线脚、窗套）边缘均做滴水线，作法详新06J10845页CAC。2、门窗工程1）、本工程外墙窗采用四腔三密封(三玻两腔玻璃（4+9A+4+9A+4）窗)，门窗软连接采用高密度聚氨脂发泡填充，开启方向见平面图纸或门窗大样；传热系
4、数1。80W/m2。K，自身遮阳系数0.77，气密性为6级，水密性为3级,窗料颜色及品牌待业主自定后,经设计单位同意后方可选用。外门传热系数2.47W/(mU2U.k)。3、屋面工程：1)、上人平屋面作法:(露台，屋顶平台）（1）面层用户自理；（2）20厚1:3水泥砂浆找平层;(3）3厚麻刀灰（或纸筋灰)隔离层;(4)0。6+0。6厚SQ合成高分子卷材防水层；(5）30厚C20细石砼找平层（表面分格4mX4m，留10宽缝,防水油膏嵌缝）；(6)1：10水泥膨胀珍珠岩找2坡，最薄处30厚；（7）80厚XPS板，容重：26-34kg/ m3)保温层；（8)热沥青玛啼脂隔气层一道;(9)现浇钢筋混凝
5、土屋面板；2）、非上人平屋面作法:(1）3+3厚（最外层为表面敷砂型）SBS改性沥青卷材防水层；(2）30厚C20细石砼找平层(表面分格4mX4m，留10宽缝,防水油膏嵌缝）(3）1:10水泥膨胀珍珠岩，找2%坡，最薄处30厚；（4)80厚XPS板，容重：2634/ m3）保温层；(5)热沥青玛啼脂隔气层一道；(6)现浇钢筋混凝土屋面板;3）、坡屋面（彩色水泥瓦）（1）彩色水泥瓦钢丝绑扎固定.（2)12钢筋挂瓦条与顺水条焊牢。（3）8钢筋顺水条，与10钢筋焊牢，中距600(4)1。5厚水泥聚合物防水涂膜(5）20厚1：2。5水泥砂浆找平层（6）C20防水混凝土整浇层，平均厚40，内配6双向钢筋
6、网预埋10钢筋头焊顺水条用中距600X900。（7）80厚XPS板保温层聚合物砂浆粘结,檐口处设L50X4角钢挡；（8)3+3厚SBS改性沥青卷材防水层（最外层为表面敷砂型）；(9）钢筋混凝土屋面板.二、施工依据: 1、外墙外保温建筑构造（新06108）2、民用建筑节能设计标准JGJ263、建筑节能工程施工质量验收规范GB 504114、外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004 5、建筑装饰装修工程质量验收规范GB502106、建筑工程施工质量验收统一标准GB503007、高层民用建筑设计防火规范GB500458、民用建筑节能管理规定（部令第143号）9、建筑工程施工质量验收统一标准；10
7、、国家有关过程施工规范和规定三.外墙外保温施工工艺（一)、施工做法1。总则1。1 本规程是以聚苯乙烯泡沫塑料为保温材料，耐碱玻纤网格布为增强材料，外墙外保温专用粘接砂浆和外墙外保温专用罩面砂浆作面层的建筑外墙外保温体系的施工标准和验收标准。该外墙外保温体系基本构造见表1:表1外墙外保温基本构造外墙外保温作法构造示意图粘结层保温层保护层外饰面钢筋混凝土墙、砌块墙、粘土砖墙等外保温粘结砂浆聚苯乙烯泡沫塑料板耐碱玻纤网格布增强35mm外保温用罩面砂浆按设计要求做外饰面除遵守本规程外，尚应遵守国家及本市现行的有关标准的规定2.材料准备2。1 材料（1） 聚苯乙烯泡沫塑料板(以下简称聚苯板)：表2 聚苯
8、板技术性能要求 表面密度（kg/m3)导热系数（w/mk)吸水率（v/v）氧指数（%)抗拉强度（kpa）抗压强度(kpa)厚度（mm)厚度偏差（mm)200。04143010369502（2） 外保温用粘接砂浆和外保温用罩面砂浆技术性能指标需符合表3和4要求。表3外墙外保温用粘接砂浆技术性能指标试验项目性能指标拉伸胶接强度，Mpa(与水泥砂浆）常温常态0.70耐水0。50耐冻融(冻融循环25次）0。50抗拉胶接强度，Mpa(与181kg/m3膨胀聚苯板)常温常态0。10且聚苯板破坏耐水0.10且聚苯板破坏可操作时间，h2表4外墙外保温罩面用砂浆性能指标试验项目性能指标拉伸胶接强度,Mpa(与水
9、泥砂浆)常温常态0.70耐温0.50耐水0.50抗拉胶接强度,Mpa(与181kg/m3膨胀聚苯板）常温常态0.10且聚苯板破坏耐水0.10且聚苯板破坏耐冻融0.10且聚苯板破坏可操作时间，h2柔韧性，28d压折比（抗压强度/抗折强度）3抗裂性 （厚度5mm以下）无裂纹（3) 耐碱玻璃纤维涂塑网格布(以下简称网格布）:耐碱性能应符合耐碱玻璃纤维无捻粗纱中对耐碱性的要求。加强型耐碱网格布复合在抹面砂浆中充当软钢筋的使用，一方面能够有效地增加防护层拉伸强度，另一方面由于能有效分散应力，可以将原本可能产生的较宽裂缝(有害裂缝)分散成许多较细裂缝(无害裂缝)，可增加保温墙体的抗裂作用。2。2 工具电热
10、切割丝、手锯、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、扫帚、钢丝刷、墨斗、棕刷、电动搅拌器、冲击钻、抹子、打磨抹子、压子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺等2.3施工条件2.3.1 外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到砌体工程施工质量验收规范GB50203、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204验收标准要求。2.3.2操作地点环境温度和基底温度不低于5、风力不大于5级，雨雪天不能施工。2。3.3由土建方清除施工基层上的浮灰、疏松物油污和其他废弃物,油污用10NaOH溶液清洗并用清水冲净.2.3。4外立面施工所用吊篮、安全锁，按规定取样复检，吊篮脚手架安装且验收合格。 2.3。5外墙螺栓孔土建方要在我方外墙保
11、温层施工前堵实.3。施工工艺3.1.本作法粘板时在施工层面上由下往上施工，抹面时由上到下施工，。3.2.1结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度 和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应由土建方剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。找平层达到坚实平整，表面平整度不大于5(用2m靠尺检查），无凸起、空鼓、疏松,表面应清洁、无油污、蜡、憎水剂、风化物、泥土等其它妨碍粘结的材料。墙体类型项 目允许偏差,mm检验方法混凝土工程墙面垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查5m10全高H/1000且30经纬仪、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查3.2.2根据图纸要求，在墙面弹出变形缝线.
12、遵循以下几个原则：a) 外保温系统与不同材料相接处b) 基层墙体材料改变处c) 墙面的连续高、宽度每超过23m，且未设其它变形缝时d) 结构可能产生较大位移的部位3.2。3.粘贴聚苯板1. 聚苯板切割：用电热丝切割器或手用刀锯切割，标准板面尺寸为1200600mm,对角线及板厚误差2mm,非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为2mm,大小面垂直。2.粘接剂配制：将外保温专用粘接干粉与水按4:1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以2小时内用完，若使用中有过干现象出现，可适当加水再次搅匀使用。3.变形缝两侧及门窗洞口边缘处应预贴250mm宽翻包网格布，可根据实据情况将网格布先预粘于上
13、述要求部位。4。 用粘接剂在聚苯板面四周涂抹一圈粘接剂,宽50mm；板心按梅花形布设粘接点，间距150mm-200mm，直径100mm（见附详图)。 标准层的聚苯板粘贴面积应不小于40，首层考虑到整体抗冲击的加强要求,粘贴面积不小于60。 粘接层厚度以能调平聚苯板粘贴层为宜,不宜大于5mm,粘接层越厚,粘接缺馅越多.（二）聚 苯板外墙外保温体系施工工艺.1。1工艺流程基 面 准 备测量、放线粘 聚 苯 板抹底层罩面砂浆安装锚固件粘 接 砂 浆界 面 剂 砂 浆材 料 准 备挂 基 准 线修 整、验 收抹面层罩面砂浆外 饰 面贴玻纤网格布贴玻纤网格布压入砂浆打磨、修理、隐检.抹完粘接剂后，立即将
14、板立起粘贴，粘贴时轻揉、均匀挤压，并用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧,碰头缝处不留粘接剂。粘贴聚苯板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留间隙，如出现间隙,应用相应宽度的聚苯板填塞挤实。阳角处相邻的墙面所粘聚苯板应错缝粘贴。5.聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动.磨平后应用刷子将碎屑清理干净。磨平时间在聚苯板粘贴24小时后进行，以避免对聚苯板粘贴层的扰动。3。2。4抹罩面砂浆底层： 聚苯板粘贴24小时后,即可进行下一步的操作。1. 配制外保温专用罩面砂浆:将罩面用干粉与水按4：1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以2小时内用完为宜,若有过干现象出现,可适当加水再搅匀使用。2. 在
