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1、传染病医院隔离宿舍楼建设项目可行性研究报告目录第一章总论51.1项目概况51.2可研报告编制依据71.3研究范围8第二章项目背景及建设必要性112.1建设单位概况112.2市场现状及发展趋势122.3项目建设的背景122.4项目建设的必要性142.5建设隔离宿舍楼的可行性14第三章场址选择与建设条件143.1项目选址143.2建设条件16第四章规划方案204.1规划原则204.2规划指导思想204.3建设方案204.4规划建设方案21第五章项目建设方案215.1总体设计原则215.2建筑设计225.3综合技术经济指标表245.4总图布局255.5建设规模和内容255.6结构设计265.7装饰装
2、修28第六章公用工程346.1给水设计346.2排水工程366.3消防工程386.4电气设计416.5信息化建设436.6防雷接地456.7暖通工程46第七章绿色建筑专篇50第八章环境保护与安全卫生598.1设计标准598.2环境现状608.3施工期对环境影响及治理措施608.4运营期对环境影响及治理措施618.5环境评价618.6安全与卫生62第九章节能、节水649.1节能减排的必要性649.2节能依据649.3节能、节水原则659.4能源状况分析669.5节能措施689.6节水措施699.7建立完善的节能管理制度70第十章项目管理与实施进度7210.1项目组织管理7210.2项目实施计划7
3、4第十一章项目招标方案7611.1招标方案依据7611.2招标程序7611.3招标基本情况表79第十二章组织机构及劳动定员80第十三章投资估算与资金筹措8613.1投资估算依据及说明8613.2投资估算8613.3资金筹措89第十四章社会效益分析92第十五章结论与建议9415.1结论9415.2建议94第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称及建设单位项目名称：传染病医院隔离宿舍楼建设项目建设单位：XX市传染病医院单位性质：事业单位法人代表：XX建设性质：新建建设地点：XX市传染病医院院内。1.1.2项目编制单位编制单位：XX市工程咨询公司证书编号：XX1.1.3项目定位进一步完善市传染病医
4、院服务功能，健全传染病分区设置规划，规范传染病防控以及医疗机制工作流程，突发疫情时，满足医务人员院内居住、隔离观察需要。1.1.4项目规模及建设内容本项目完成后，既满足医院行政办公需要，同时也为重大传染疫情发生后，医务人员隔离住宿提供了条件；隔离宿舍楼总建筑面积为6600平方米，包括200间单间宿舍、配套的办公用房等。1.1.5水电供应整个项目建设地水源、电力充足，可保证项目使用。1.1.6环境保护本项目产生的生活污水和垃圾经治理后均能达标排放。1.1.7项目总投资与资金筹措本项目总投资为2640万元，其中：工程费用2308万元,工程建设其他费用206万元,预备费126万元；由中央、省财政及贷
5、款解决。1.1.8主要经济技术指标表1-1主要经济技术指标见表序号名称单位数据备注1总床位床1862建筑面积平方米66003劳动定员人3004年耗动力4.1电万度26.024.2水吨240905总投资万元26405.1工程费用万元23085.2工程建设其他费用万元2065.3基本预备费万元1266建设工期月127层数层61.2可研报告编制依据1、XX市“十三五”发展规划及2030年远景发展规划；2、医疗机构基本标准（试行）（2017版）；3、传染病医院建设标准（建标173-2016）；4、医疗卫生行业项目可行性研究报告编制内容深度规5、XX市传染病医院提供的有关基础数据、技术资料；6、关于编制
6、XX市传染病医院隔离宿舍楼建设项目的委托书;7、调研人员实地踏勘的有关基础数据、技术资料。1.3研究范围根据国家对建设项目可行性研究报告的工作范围和深度规定，本可行性研究报告在对项目的建设条件进行了实地查勘基础上，对项目建设的背景及必要性、项目区概况与建设条件、场址选择与建设条件、建设内容及规模、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、招投标、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。1.4结论与建议1.4.1结论通过对项目建设的必要性和可行性进行分析，确定了项目建设的规模、内容和建设方案，提出了实施计划，对项目招标方案
7、进行了制订。经论证，该项目符合XX市发展规划，符合XX市传染病医院（市传染病医院）发展方向，具有很好的社会效益。其选址适宜、规划合理。项目的建成，将进一步完善XX市医疗体系建设，因此，本项目的建设是必要的、可行的。1、加强基础设施建设，有利于促进XX市医疗体系的进一步发展，项目建设是非常必要的；2、该项目建设选择的建设标准和技术规范符合要求，建设规模和所需投资安排比较合理；3、项目建设用地条件好，现有的各种资源能够实现有效整合；总平面布置和工程设计方案较为科学、合理；各项指标符合当地经济水平、地域条件和国家有关规定。1.4.2建议建议建设单位加快项目的前期工作，积极向有关部门申报项目，积极落实
8、建设资金，使资金及早到位，争取早日开工，并加强项目的施工管理和质量管理，做到在保证进度和质量的同时，节省资金，使项目早日建成以发挥其应有的作用。为保证项目能够顺利、稳妥地建设和发展，应注意以下几点：1、争取政府在政策方面的支持，使XX市传染病医院隔离宿舍楼建设项目顺利进行；2、为使项目能顺利实施，建设单位应合理组织与安排项目建设的时序，抓紧图纸的设计、审查、审批及工程招标和资金到位等各方面工作的协调落实；3、项目建设单位应在人员和管理等各方面向本项目建设倾斜，按建设基本程序及政府有关规定，保证该工程如期、顺利的进行建设；4、为提高建设资金使用效益，建设单位应成立专项资金管理小组，资金使用严格按
9、照上级专项补助资金管理办法执行，政府有关部门和项目主管部门要加强监管和检查，加强财务管理工作；5、相关的给水、供电、通讯等设施须配套完善，建议一次性做好地下管线的综合设计、预留及预埋工作，避免重复开挖、重复建设，节约建设投资；6、在项目的建设中，建设单位应做好施工中各项工作的协调、衔接工作，尽量减少对周边环境的影响。第二章项目背景及建设必要性2.1建设单位概况XX市传染病医院（市传染病医院）是XX市委、市政府2003年为应对突发公共卫生事件、加强重大传染性疾病控制，而重点投资建设的一所集医疗、科研、教学和预防于一体的医疗机构，2006年由原XX市结核病防治所、XX市肿瘤医院整体迁建而成，同时兼
10、挂XX市传染病医院、XX市结核病防治所、XX市肿瘤医院牌子，实行院所合一管理模式，承担全市结核病、艾滋病、疟疾等各类传染病防治及肿瘤等疾病医疗救治任务。医院位于黄河路西段，占地面积103.5亩，目前总建筑面积29000多平方米，可开放床位550张，实际开放床位350张。目前单位人员编制195人，实有各类人员286人，其中高级职称42人，中级职称95人。医院设有结核科、肝病科、感染性疾病科以及肿瘤内科、外科、放疗科等临床科室，拥有美国GE公司1.5T超导核磁共振、64排128层螺旋CT、瑞典医科达高能医用直线加速器以及大型C臂、电子内镜系统、人工肝支持系统等先进医疗设备30多台套。近年来，医院坚
11、持“强化专科、提升综合、转型发展”的战略定位，全面推进公立医院改革，较好的完成了各项工作任务。医院先后荣获省级文明单位、省级园林单位、省级卫生先进单位等荣誉称号，连续十多年被原省卫生厅、卫计委、省疾控中心表彰为“XX省结核病防治工作先进集体”。2.2市场现状及发展趋势XX位于中国XX省东北部，黄河下游北岸，冀、鲁、XX三省交界处，东北部与XX省的聊城毗邻，东、南部与XX省济宁、荷泽隔河相望，西南部与新乡市相倚，西部与安阳市、北部与河北省的邯郸市相连。现辖6个县（区）和一个省级高新技术产业开发区，总面积4188平方公里，常驻人口359.8494万人。截止2015年底，全市共有医疗机构（含诊所）4
12、048个,医院68个，其中公立医院34个，社会办医院34个；按照机构类别划分，综合医院38个，中医医院15个，专科医院15个，妇幼保健机构9个，基层医疗卫生机构3856个。医疗机构床位18881张（不包括专业公共卫生机构，下同），每千常住人口拥有床位5.23张，医院床位13541张，其中，公立医院床位9069张，社会办医院床位4472张；基层医疗卫生机构床位5340张。XX市区拥有三级甲等医院3家，这些医院由于医疗水平较高、设备先进，几乎承担了XX市大部分的门诊和住院量，拥有较强的市场竞争优势。2.3项目建设的背景2006年6月搬迁新址以来，随着医院的建设和发展，各项业务不断扩大，就诊病人和业
13、务量不断增加，尤其是2015年医院应急病房楼（10层）建设完成后，医院可开放床位达到了550张，形成了传染病和肿瘤两大学科群，突出两大专题特色，医院取得了长足的发展。XX市传染病医院是全市唯一一所传染病专科医院，承担着全市突发传染病疫情集中救治工作。按照医院整体规划，医院以西道路为界东半部分为感染性疾病救治区域、西半部分为行政办公、营养餐厅、医务人员隔离等相对洁净区。当前我国进入了传染病挑战的关键时期，交通发展、人口流动、贸易往来频繁，都增加了传染病暴发流行的危险性,预防和控制传染病仍是我国今后较长时间内重要的公共卫生问题。鼠疫、霍乱、0157、流行性出血热、病毒性肝炎、流感、结核病、艾滋病等
14、再度被圈定为重点防治的传染病。强化紧急应对突发疫情与紧急公共卫生事件能力，被摆在特别重要的位置。近几年来，我国部分地区先后出现的传染性非典型肺炎、人禽流感、人感染猪链球菌病、甲型流感、手足口病以及近期出现的新型冠状病毒感染的肺炎疫情，到目前为止，已经在全国三十多个省市和20多个国家发现了病例，给人民群众的生产、生活造成了严重的影响。当前我国进入了传染病挑战的关键时期，交通发展、人口流动、贸易往来频繁，都增加了传染病暴发流行的危险性,预防和控制传染病仍是我国今后较长时间内重要的公共卫生问题。建设医务人员隔离宿舍，保证医务人员身体健康，做好疫情防控工作的迫切需要。医务人员在宾馆住宿，需要由专车接送，与宾馆服务员等外界群众进行接触，同时，宾馆消毒设施不齐全，极易造成感染风险。在传染病医院院内建设医务人员隔离宿舍既节约时间、节约人力、物力等成本，同时也能规范地开展消毒消毒、人员隔离等工作。2.4项目建设的必要性1、本项目的建设是处理突发公共卫生事件的需要。新冠肺炎疫情发生以来，发热门诊、隔离病房工作的医护人员需要单人单间、隔离观察。目前，医院没有相应条件,只能靠政府投资，在外面征用宾馆，急需尽快建设医务人员隔离宿舍。2、该项目建设是保证医务人员感染防护，确保身体健康，防止医务人员之间交叉感染的工作需要。3、建设隔离宿舍是适应传染病集中收治、减少交叉感染、规范传染病管理的必然要求。
