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1、 房屋建设协议书 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，甲、乙双方就_(工程)劳力施工承包事宜协商达成全都。订立本合同。 第一条工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 其次条工程承包范围_ 第三条工程工期 1、规划开工日期：_年_月_日，规划完工日期：_年_月_日，总日历天数_天; 2、主要节点工期：_ 3、乙方应无条件执行甲方的进度规划安排(包括新调整的进度规划)。 第四条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必需到达_ 第五条组成合同文件及解释挨次 组本钱合同的文件及优先解释挨次如下： 1、本合同; 2、本合同
2、附件; 3、招投标文件; 4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准标准; 注：上述文件应互为补充，在合同中消失模糊不清或不相全都时，按上述挨次解释，不能清晰解释时，在不影响工程正常施工进度的状况下由双方协商解决。 第六条标准标准 本合同适用标准标准：_ 第七条甲方责任和义务 1、负责统一制定各项治理目标，组织编制施工规划、物资需用量规划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验的掌握、监视、检查和验收。 2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3、依据工程状况要求乙方增减施工人数，满意施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不听从指挥、有违法乱纪行为
3、的人员予以清退。 4、准时供应由甲方供给的施工机械设备、周转材料。 5、按本合同商定，向乙方支付劳动酬劳。 6、统筹安排、协定 7、甲方在资金临时不到位，业主未能按时拔付工程款的状况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 第八条环境爱护、安全生产和文明施工 1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进展安全生产、文明施工、环境爱护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监视、监控乙方的相关工作实施状况，使其体系有效运行。 2、乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全施工标准进展施工;加强对现场操作工人的安全教育;仔细落实安全措施，实行必要
4、的安全防护措施，消退事故隐患，确保安全生产;随时承受安全检查人员依法实施的监视检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，担当一切责任后果和经济费用。 发生安全事故，乙方应按有关规定马上上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进展处理。 3、乙方就严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工;保证施工现场干净有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并担当因违反有关规定造成的损失和罚款。 加强现场治理，实行一切适当的措施，爱护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避开对公众和第三方财产造成损害和阻碍。 第九条材料、设
5、备供给与治理 1、甲方供应给乙方使用的周转材料实行调拔制，依据工程规划需要向乙方供应。 2、乙方就妥当保管、合理使用甲方供给的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丧失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。 3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注意节省。如材料使用超出预算用量，则超出局部的费用由乙方担当;材料节省局部，由甲乙双方按_比例分成。 第十条承包方式、价格及包含的内容 1、承包方式及单价 2、承包价格所包含的内容：_ 承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内
6、二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不行预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动爱护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的协作测量放线、材料试验、电工、机械设备修理和安装拆卸协作用工;预防一般性自然灾难所实行的措施用工费用; 3、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。 第十一条结算方法及付款方式 1、每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支
7、付劳务承包费用的依据。 2、甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_%。所承包工程完工后付结算款的_%，余款_%待所承包承包工程完工验收到达合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务治理费后的数额为基数) 3、在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_%的劳务治理费。 第十二条施工验收 1、乙方应按本合同商定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应准时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当准时对乙方施工成果组织有关部门进展初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果说明乙方施工质量不合格时，乙方应负责
8、无偿修复，不延长工期，并担当由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿修理，并担当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2、乙方应协作甲方对其工作进展的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。(协作第三方工作的费用另外协商) 第十三条工程保修 1、保修范围、期限：_ 2、保修期间，乙方应在接到修理通知后按甲方要求内容和时间派人修理，若乙方未按甲方要求执行，甲方可托付其它单位或人员修理，其费用由乙方担当。 第十四条保险 1、乙方负责人必需为从事危急作业的人员办理意外损害保险，
9、并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任实行必要的措施削减损失。 第十五条争议 1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2、发生争议后，除非消失以下状况，双方都应连续履行合同，保持工作连续，爱护好已完工作成果;2、1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同; 2、2调解要求停顿合同工作，且为双方承受; 2、3仲裁机构要求停顿合同工作; 2、4法院要求停顿合同工作。 第十六条合同履约保证金 1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元。 2、合同履约保证金所含内
10、容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境爱护、文明施工、施工顶峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农夫工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除肯定的金额;若发生严峻违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。 3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。 第十七条不行抗力 1、不行抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 2、不行抗力大事发生后，乙
11、方应马上通知甲方工程经理，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应帮助乙方实行措施。 3、因不行抗力大事延误的工作时间相就顺延。 4、因合同一方拖延履行合同后发生不行抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。 第十八条 1、如因不行抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方缘由造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。 2、因不行抗力或业主缘由造成合同解除，乙方就妥当做好已完工程和剩余材料、设备的爱护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同商定支付已完工作劳务酬劳。 第十九条合同终止 双方履行合同全部义务;劳务酬劳价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，
12、并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。 其次十条合同份数 本合同一式_份，甲方_份;乙方_份。 其次十一条补充条款_ 其次十二条合同生效 本合同双方商定_后生效。 合同签订时间：_ 合同签订地点：_ 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ 房屋建立协议书2 甲方（建立单位）： 乙方（施工单位）： 甲乙双方依据中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例、房屋建筑工程质量保修方法，经双方协商全都，签订工程质量保修协议。工程名称： 一、工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定，担当本工程保修责任。 质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他工程。详细保修的.内容，双方商定如下： 乙方负责施工的全部工程工程，如消失施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必需履行保修义务，特殊是消失以下情形（不在乙方承包范围的工程除外）时： 1、楼地面、屋面、墙面渗漏水； 2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露； 3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙； 4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，
