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1、房屋及附属设备买卖协议书参考样本供方：（以下简称甲方）需方：（以下简称乙方）根据桂林市政府采购管理办公室桂林市行政事业单位、团体组织办公设备年度协议供货商采购（编号：GLZFCG20_A0060）招标文件、中标通知书、供货协议和第号协议供货通知书，供需双方就此次中标相关设备供货涉及的有关问题达成如下协议：一、货物名称、商标、型号、厂家、数量、金额二、交货时间：_年_月_日前三、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限：供方提供的货物必须符合招标文件要求，符合国家检测标准及出厂标准，并负责安装、调试、维修等服务。安装安全，使用后工作正常，并按出厂规定和投标承诺提供质量保证。四、交（提）货地点
2、、方式：供方负责免费将货物直接送至需方指定地点。五、运输方式及到达站港和费用负担：由供方负责。六、包装标准、包装物的供应与回收：七、验收标准、方法及提出异议期限：具备供方提供的说明书或产品介绍中所列的全部功能及技术参数;验收内容包括：数量、外观、调试性能、技术参数情况、各种说明资料、合格证明等。八、备品、配件工具数量及供应办法：供方应向需方交付所有随机配件、附件、使用说明书、交货清单等。九、结算方式及期限：协议供货商提供采购申报表、协议成交通知书（附采购明细表）、合同、验收证明、发票等材料原件，交由招标公司核对无误后，送采购办办理付款相关手续（每个月结束后十天内办理）。十、售后服务承诺：供方应
3、全面履行招标文件规定的服务要求及投标文件中的各项承诺。十一、违约责任：供方所交的设备品种、型号、规格、配置质量不符合合同规定标准的，需方有权拒收货物。供方逾期交付货物的，供方向需方每日偿付货款总额千分之一的违约金。十二、合同争议解决方式：因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，直至依法向合同签订地点的人民法院起诉。十三、其他约定事项：符合招标文件要求及投标承诺。十四、本合同一式四份：供方、需方各一份、桂林市政府采购管理办公室各执二份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年
4、_月_日房屋及附属设备买卖协议书参考样本（二）出卖方：（以下称甲方）代表人：买受方：（以下称乙方）代表人：甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：第一条：买卖标的物名称：规格/型号：制造商：出厂年月：数量：单价：总价（大写）：第二条：设备资料甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。第三条：设备验收1、乙方应于双方在合同签字盖章后_日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。2、乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。3、乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。第四条：设备交付1、甲方于收到
5、乙方按本合同约定的全部设备款后_日内向乙方交付已验收的设备。2、设备交付地址：_。3，双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。第五条：付款乙方应于本合同生效之日起_日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。第六条：违约责任1、本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的_%的约定损失赔偿责任。2、若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之_的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任。第七条：其它约定条款1、_;3、_。第八条：在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。第九条：本合同在乙方对上述
6、设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。第十条：本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。出卖方：代表人：_年_月_日买受方：代表人：_年_月_日房屋及附属设备买卖协议书参考样本（三）说明1.方括号内的数字或文字（有的空着）为合同双方谈判时协商确定。2.关于付款比例，可根据具体工程情况作相应调整。或采用其他付款方式，但相关条款要作相应调整。3.第九十三条中的“锅炉”、“汽轮机”、“发电机”在其相应的合同中选择其一。需方：_供方：_合同签字地点：_合同签字时间：_年_月_日合同生效日期：_年_月_日合同双方：_（以下简称需方）_（以下简称供方）供需双方达成协议，并同意按如下条款签订本合同
7、。定义本文件和附件中所用下列名词的含义在此予以界定。1.“需方”是指_，包括法人的法定代表人、法人的继任方和法人的受让方。2.“供方”是指_，包括法人的法定代表人、法人的继任方和法人的受让方。3.“合同”是指本文件及其附件中的所有部分。4.“合同价格”是指在本合同第三章中规定的部分。5.“生效日期”是指本合同第十四章中所规定的合同的生效日期。6.“技术资料”是指合同设备及其与电厂相关的设计、制造、检验、施工、安装、调试、性能验收试验、验收和技术指导等文件（包括图纸和各种文字说明），和本合同附件三规定的用于合同电厂正确运行和维护的文件。7.“合同设备”是指供方根据合同所要供应的机器、装置、材料、
8、物品、专用工具、备品备件和所有各种物品，如本合同附件二所列示和规定。8.“性能验收试验”是指为检验本合同附件一规定的性能保证值按本合同附件五规定所进行的试验。9.“临时验收”是指当性能验收试验的结果表明已达到了合同附件一规定的保证值后，需方对每台机组合同设备的验收。10.“最终验收”是指需方对每一台机组的合同设备保证期满后的验收。11.“日、月、年”是指公历的日、月、年。12.“电厂”是指_电厂。13.“服务”是指由供方提供的与设计、制造、检验、施工、安装、调试、性能验收试验、验收直至最终验收证书签发相关的技术指导（包括人员培训）服务。14.“现场”是指位于_，由需方为建设电厂所选定的地方。1
9、5.“备品备件”是指根据本合同提供的备用部件，根据附件二足够_年运行用。16.“试运行”是指单机、整机或各系统和/或设备进行的试运行。17.“机组”是指锅炉、汽轮机、汽轮发电机和附属设备组成的一个完整机组。18.“书面文件”是指任何手稿、打字或印刷的有印章和/或签名的文件。19.“分包商”或“分供货商”是指由供方将合同供货范围内任何部分的供货分包给其他的法人及该法人的继任方和该法人允许的受让方。20.“最后一批交货”是指该批货物交付后，使得合同设备的已交付的货物总价值达到合同设备价格98%以上，并且余下未交的设备不影响机组的安装、调试和性能验收试验。21.“开始日期”是指合同生效后，由需方通知
10、供方使用本合同设备的工程项目已被正式列入（国家）开工计划的通知之日。第一章合同标的本合同所定设备将用于_项目。第一条设备名称、规格（型号）、数量设备名称：设备规格（型号）：数量：套第二条凡供方供应的设备应是全新的、技术先进的并且是成熟可靠的。第三条设备的技术规范、技术经济指标和性能按本合同附件一。第四条供方详细的供货范围按合同附件二。第五条供方供应的技术资料按合同附件三。第六条本合同包括为保证所供应的设备安全可靠、高效正常运行与维护所必需的专用工具与备品备件、技术服务（其中也包括技术配合和现场技术服务）及技术资料（其中包括图纸、资料、说明书等等）第二章供货范围第七条合同供货范围详见附件二。第八
11、条本合同供货范围包括了所有设备、技术资料、专用工具、备品备件、服务及技术指导，但在执行合同过程中如发现有任何漏项和短缺，在发货清单中并未列入而且确实是供方供货范围中应该有的，并且是满足合同附件一对合同设备的性能保证值要求所必需的，均应由供方负责将所缺的设备、技术资料、专用工具及备品备件、服务及技术指导等补上，且不发生费用问题。第三章合同价格第九条供方按本合同供应的一套合同设备总价格为万元（大写：_）。其中第一套合同设备价格为万元、第二套合同设备价格为万元。该价格还包括供方所应纳的税、技术资料（含邮递费用）和技术配合、技术服务费、从制造厂到始发站/码头的运输、装卸、保险费及所有设备包装费。第十条
12、按合同供货范围（分部套及技术服务费）的分项价格见附件六。第十一条本价格在合同交货期内为不变价，若因需方原因推迟交货期，其价格变动按第十四条规定执行。第四章付款方式和付款比例第十二条本合同使用货币种类为人民币。第十三条付款方式：银行托收或票汇。第十四条合同价款按下列方式支付：1.合同生效后一个月内，供方在提交下列单据经审核无误后，需方支付给供方合同总价款的%（万元）作为预付款。（1）金额为合同总价款%的商业发票（正本一份，影印件四份）;（2）金额为合同总价款100%的形式发票（正本一份，影印件四份）。2.合同开始日期起1个月内，且供方在提交金额为合同总价款%的商业发票（正本一份，影印件四份）经审
13、核无误后，需方支付给供方合同总价款的%作为预付款。若合同生效日期与开始日期时间相差超过2个月，则合同交货期开始顺延，顺延时间为生效日期与开始日期时间相差减去2个月;顺延时间每超过6个月，则合同价增加%，顺延时间不到六个月则合同价不变。（注：第十四条1和第十四条2付款之和为合同总价款的10%）3.货款的支付供方按交货顺序在规定的时间内将每批设备（部组件）交给指定的运输部门，在办理好全部运输手续后，应将全套的该批设备的商业发票（金额为该批设备价格的80%，正本一份，影印件四份）、清单、质量检验合格证明、货运提单提供给需方，需方在天内验明上述文件无误后，支付该批货物货款的80%。4.每套合同设备经小
14、时试运行通过并需方在收到供方提交的金额为该套合同设备技术服务费80%的商业发票（正本一份，影印件四份）经审核无误后一个月内，需方支付给供方该套合同设备技术服务费的80%。5.剩余合同总价的10%作为设备质量保证金，待每套合同设备保证期满没有质量问题，在供方提交下列单据经需方审核无误后，需方应在一个月内支付给供方该套合同设备价格的10%：（1）金额为该套合同设备价格10%的商业发票（正本一份，影印件四份）;（2）该套合同设备最终验收证书的影印件一式五份。第十五条付款时间以需方银行承付日期为实际支付日期，此日期即本合同第一百条计算迟交款违约金的依据。第五章交货第十六条本合同设备的交货期及具体分部套交货时间详见附件四。第十七条交货地点：凡供方制造的部套为供方厂铁路专用线（车上）/码头（船上）;凡供方分包给其他单位制造的部套（除必须返供方厂的部套外），其交货地点为分包单位铁路专用线（车上）/码头（船上）。若供方（包括分包部分）没有铁路专用线/码头，则供方的交货地点为附近的铁路货运站（车上）/码头（船上）。第十八条合同生效后6个月内
