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1、本科毕业设计(论文)开题报告含论文综述 学 院： 土木与建筑工程学院 所属教研室： 工程管理 课题名称： 广州西伯图工业厂区宿舍楼(建筑工 程、装饰装修工程)招标控制价的编制 专业(方向)： 工程管理造价 班 级： 2021-1班 学号： 3080212137 学 生： 梁丽丽 指导教师： 王晓峰 职称： 讲师 开题日期： 2021年3月5日 一、毕业设计论文选题的目的和意义。 课题名称； 有关的研究方向的历史、现状和开展情况分析； 前人在本选题研究领域中的工作成果简述（一） 课题名称：此次毕业设计的课题名称为：广州西伯图工业厂区宿舍楼建筑工程、装饰装修工程招标控制价的编制。二招标控制价的历史
2、、现状和开展情况分析：1.招标控制价的由来：我国工程建设工程施工招标从推行工程量清单计价以来，对招标时评标定价的管理方式已发生了根本性的变化。具体表现在：从1983年原建设部试行施工招标投标制到2003年7月1日推行工程量清单计价这一时期，各地对中标价根本上采取不得高于标底3%，不得低于标底的3%、5%等限制性措施评标定价。因此，标底必须保密，这一做法并在2000年实施的?中华人民共和国招标投标法?中得到了表达。但在2003年推行工程量计价以后，各地根本取消了中标价不得低于标底多少的规定。但接着又出现了新的问题，即根据什么来确定合理报价。实践中，一些工程工程在招标中也出现了所有投标人的投标报价
3、均高于招标人的标底，即使是最低的报价，招标人也不可能接受，但由于缺乏相关制定规定，招标人不接受又产生了招标的合法性问题，出现了急需解决的新情况。针对这一新的招标方式，为防止投标人串标、哄抬标价，我国多个省、市相继出台了控制最高限价的规定,从而出现了招标控制价。2. 现阶段招标控制价的开展情况和前景：随着我国建设工程招投标机制的不断标准，如何使招标预算控制价在建设工程投标中起到更大作用，准确地反映工程真实的市场价格，是摆在我们面前的重要课题。目前，对国有资金投资的工程建设工程必须采用工程量清单计价，这就要求编制招标预算控制价时准确表达社会管理水平和市场规律，只有充分发挥行业协会的作用，及时传递价
4、格信息和各地区建筑市场状况，才能为计算控制价提供有价值的根底资料，使其随市场价格的变化而变化，同时应鼓励企业根据自身的管理水平、资源配置等条件，通过编制企业定额及经济指标积累分析，不断强化自身的资金、技术优势。通过努力使工程招投标报价更趋合理，这样才能更好的深入推行工程量清单报价法，确保工程建设领域健康、有序的开展。三前人在研究编制招标控制价上获得成果的概述：从方案经济到市场经济，从定额计价到清单计价，国家以及从事工程造价的人员不断对招标控制价的编制进行了研究和改善。除了把标底的设置替换成招标控制价的编制，使得标底的保密性趋于招标控制价的公开性，还将量价别离，把市场风险和技术风险因素落实化。这
5、一改变，使得我国在建筑招投标中公正、公平、公开的特点更加突出的表达在造价行业，更有利于维护建筑市场的秩序，积极促进了市场的良性竞争，更好的发挥了国家的宏观调控作用。招标控制价是一个拦标价，是招标人对招标工程预期费用的一个控制。同时，招标控制价又是社会平均先进水平的表达，更能表达招标控制价的重要性。另外，想要做好一份招标控制价的编制，首先对施工图预算要熟练，对国家针对建筑市场公布的政策必须清晰理解和熟知，对工程清单、定额的套用要准确，最后是对材料价格的掌握要精确。招标控制价在招投标中的博弈模式，更是突出了编制招标控制价的客观真实性和重要性，它的成功应用，表达在08北京奥运体育馆鸟巢、国家大剧院等
6、要求越来越高，结构越来越复杂的许许多多建筑工程中。综上所述，并结合自己现在所在实习单位广联达软件股份公司特殊的工作性质和常规工作内容，我选择了与工作更紧密相关的设计招标控制价的编制作为本次毕业设计的课题。二、设计或研究主要内容和重点，预期到达的目标及拟解决的主要问题和技术关键，有何创新之处。一 设计的主要内容和重点：我毕业设计的课题是广州西伯图工业厂区宿舍楼(建筑工程、装饰装修工程)招标控制价的编制，其主要内容有：工程量计算手工算量与广联达图形算量、广联达计价软件套价和造价文件的编制。1计算局部：1.1手工计算工程量： 工程量的计算依据是2005年?广西壮族自治区建设工程量清单计价依据建筑工程
7、消耗量定额?和2021年?广西建筑工程工程量清单计算规那么?，根据工程施工图纸分别计算建筑工程、装饰装修工程和技术措施三大局部的工程量。其中建筑工程包括：土方工程、砌筑工程、混凝土和钢筋混凝土工程、屋面防水工程、防火工程、节能工程；装饰装修工程包括：楼地面工程、墙柱面工程、天棚吊顶工程、金属门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程；技术措施包括：脚手架工程、混凝土及钢筋混凝土模板和支架、建筑垂直运输等技术措施的工程量。1.2广联达图形算量软件计算工程量： 广联达图形算量软件(GCL2021)、广联达钢筋抽样软件(GGJ2021)可以计算出各分局部项的工程量，然后将其报表导出为Excel文件。但是局部细部
8、构件仍需手工算量，计算内容同手工算量的分局部项。但在提交毕业设计成果时不交此局部计算书；2 运用广联达计价软件进行套价：由于我的毕业实习单位就是广州广联达公司，在这个引领建筑工程领域信息化开展的前沿地带，我每天的学习内容除了03G平法和11G新平法外就是利用软件做各种实际工程。通过运用广联达软件选择相应的清单定额，根据广西地区统一的费率进行利润和各项费用的计算，最后进行工程总造价计算的一个过程。具体的操作过程是：翻开广联达计价软件，选择“清单计价，新建单位工程然后建立建筑工程单位工程，在“新建单位工程里选择相应清单和定额，同时进行相应的设置后，接下来在分局部项中进行清单定额的套取。清单一般包括
9、清单工程的选择和工程特征的描述，定额是根据实际工程设计以及施工操作来选择，如假设有出现选择不同材料的还需要进行材料、机械的换算，以及配比的换算。当完成所有工程清单定额的套取后，调整费率，载入市场价，即可计算综合单价。装饰装修工程与建筑工程相同。3造价文件的 通过软件计算的工程量和手算出来的工程量分别进行清单工程和定额子目的套取，调整相关系数、费率，最后汇总计算出自己的综合单价。具体的造价文件包括：1 工程造价综述；2 手算工程量及软件计算工程量的计算书，工程量比照分析书；3 根据清单计价标准计算工程量，列出清单；4 编制招标控制价文件，按标准列出要求的表格进行工程报价；5对计算出的工程造价进行
10、分析，分析其准确性和真实性，指出存在的问题，人、材、机单价和综合单价费的真实组成。本次设计的重点内容是：在熟悉平法计算规那么，掌握工程量计算方法的根底上，逐步掌握软件算量的技巧，做到准确、快速的列出清单工程并套取定额子母，正确套取最新市场价格。二预期到达的目标：1 个人在完成毕业设计中的收获：1.1 认识上的升华。通过亲自手工算量和操作软件算量，并将两者的计算结果进行比照、分析，进一步强化自己在工程造价领域上的认识，了解今后工作的方向和内容，初步了解建设工程领域的要领，主要是掌握招标控制价的编制技巧，为今后的更快的适应工作环境，熟悉工作内容做了准备。1.2 在实际工作中检验自己的根底知识具体掌
11、握程度。理论知识永远是支撑实际工作的“根基，只有通过检验才知道“根基是否牢固。通过查漏补缺，才能看清自己的长处与缺乏，给今后的开展提供了方向，从而更快朝着目标前进，满足社会的需求。1.3 养成关注行业最新动态，用开展的眼光看待时局的习惯。建设领域的材料种类繁多，同时市场信息更新迅速，这就决定了工程中涉及的材料和技术也千变万化，材料价格也随着各种因素的变化而上下不一，因此养成及时关注材料价格市场动态变化的习惯，了解行业国际形势，这样才能更准确更有效的做好工程的报价。1.4 按期完成毕业设计，并从中逐渐形成自己的编制习惯，掌握一定的造价能力，初步入行。2 毕业设计的成果和结论：2.1 毕业设计的目
12、标成果：形成完整的招标控制价文件、工程量及材料误差分析书、完整的工程量计算书、工程量清单；2.2 通过手工算量和软件算量的操作过程与数据结果对分析，可知：手工算量的技巧是进行招标控制价文件编制的根底，软件算量是对手工算量在节省时间、提高工作效率，实现社会效益最大化途径的一次升华，也是促进建筑行业信息化快速开展的一次奠定与推动。三拟解决的主要问题和技术关键：1 识图能力低。实际图纸识图的实践较少，欠缺图纸的识图能力，无论是砖混结构还是框架结构等较为简单的形式，其细部构造的读图辨识，仍是开展毕业设计的首要障碍；2 辅助资料不齐全。因为缺乏经验和相关知识，导致设计资料收集不全。如：本工程的施工组织设
13、计方案，当地当年份的取费文件、现今新公布的条文规定等一些资料。故最后必然会导致工程总造价与实际工程的总造价间的偏差。3 对清单、定额计算规那么理解不透彻。新手算量最容易犯的通病就是，对规那么的理解不透彻，因为实际操练的时机少，对计算规那么的理解还停留在字面上，运用到实际工程中势必会产生误差。这就会因为手算工程量的偏差而造成最后总造价的偏差。4 软件操作不熟练。一是广联达图形算量软件的不熟悉，二是套价操作不熟练。两个软件相互匹配，相互关联，最后汇总初出总造价，由于是初次用软件做工程，并且软件也存在自身的局限性，势必会因为软件操作不到位和软件缺陷，最后在工程量和总造价上产生偏差。5 清单、定额的套
14、取出过失。清单计价是现主要采用的计价方式，但是由于没有这方面的经验，在列举清单和套定额时可能会出现各种不正确的做法，势必也会造成最后的造价有一定的误差。6 角色不到位。对初步设计概算、招标控制价、投标价、施工图预算，竣工决算等工程造价编制的利益取向不清晰，不能站在正确的利益方进行准备的报价。7 针对以上主要问题和技术关键，我会积极学习相关知识和技能，通过及时了解相关信息的更新，以及不断学习实际工程问题的解决之法，充分利用实习单位的专业人员与经验等优势资源，及时弥补自己的欠缺。四本课程设计的创新之处： 1 分别采用手工计算工程量和广联达图形算量软件计算工程量，将两份工程量进行比照、分析，更清晰的
15、看到自己在对计算规那么上的理解存在的偏差，掌握软件操作的应用技巧，认识到软件算量在未来建筑行业的开展趋势；2把理论知识运用到实践工作中，把课题联系现阶段的工作内容，在工作的同时完本钱课题设计，让我更有针对性、方向性、完整性的进行本课题的研究；真题真做让我充分学以致用，理论转化为能力，强化我在工程造价计算中的实际操作能力。3巧妙的运用比照分析的方法，将同一个工程在不同时期，采用不同地区定额所做的工程造价进行比照，这种比照更直观的表达了建筑行业上在技术经济以及市场价格上的开展变化，有助于我们对对应政策条例的掌握，发现各角色对同一建筑工程的不同理解，并在实践的同时积累更多的经验。三、研究方案： 技术方案有关方法、技术路线、技术措施； 实施方案所需的条件技术条件、试验条件等一 研究课题的技术方案有关方法、技术路线、技术措施1编制对象概况介绍：广州市西伯图工业厂区宿舍楼位于惠州市塘角村，属
