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1、车间租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_根据我国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，双方达成并签定本协议，以便共同遵守。一、厂房情况承租房屋位置、面积与用途：甲方将位于_全厂车间建筑面积_平方米，承租乙方作_用。二、租赁期限租赁期限年。自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为_元（大写：_）。付款方式：租金一年一付。乙方在签订协议后_日内一次性支付当年租金，自_年起，_年_月_日前乙方向甲方支付一年房租。2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金元。在本合同解除或终止时，乙方应依约
2、退还房屋并结清各项费用时，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。四、甲方其他权利和义务1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供复印件。2、甲方应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、甲方租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另租他人。五、乙方其他权利和义务1、乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电、税费、罚款等费用。2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止合同，而且应向甲方支付违约金。3、乙方爱护甲方厂房
3、设施，将场地转借转让给第三人或者和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，否则，应支付向甲方违约金。4、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先租赁权，并另行续签合同；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。六、其他条款及违约责任1、租赁期间，若需变更本合同的有关条款，需经甲乙双方共同协商。2、租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失的，由拆迁单位向乙方赔偿经济损失。3、租赁期末满，如一方提出解除合同而双方又协商末果，违约方向守约方支付违约金_元，并赔偿由此造成的损失。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破
4、坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。厂房车间租赁合同5、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力6、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向泸溪县人民法院起诉。厂房车间租赁合同甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日车间租赁合同范本（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（下简称乙方）本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方私有钢结构车间以及金加工车间事宜，达成如下协议条款，签订本合同。一、租赁地址、车间数量1、车间位于：吴江市震泽镇兴华村23组（吴江市永生彩板活动房厂内
5、）2、甲方提供乙方，彩钢板车间，金加工车间，办公室，厨房，厕所，各一间。共计面积约为1500（不包括愤涂车间）二、租赁期限及租赁起止日甲乙双方商定租赁期限为_年整，本合同租赁时间起止日为_年_月_日至_年_月_日止三、租赁费及付款方式1、租赁金额为年租金万元人民币。（如政府部门，土地，房产税长价甲方只承担一年长价费用，第二年和第三年由乙方自负）2、付款方法：经甲乙双方商定，签字生效后付清元整。剩余租金_万元于_年_月_日之前付清。从第二年起租金一次付清全年租金_万元整。第三年同第二相同付款。3、乙方所有电费、水费均由乙方自己负担。4、在租赁期间内乙方使用产生的电费按照国家电费价格及收取标准，先
6、付后用。乙方需先提供电费押金_元，之后每月按照实际使用情况交付，多退少补。四、甲乙双方的责任、权利、义务1、甲方负责提供现状的车间及照明、供水设施，以及行车一台。2、甲方如已收到乙方全年租金后，不得擅自收回租赁的车间，以及金加工车间。乙方也不得擅自提前退租。如在乙方没有付清全年租金的前提下，甲方有权收回租赁的车间以及金加工车间，当遇不可抗拒因素（包括开发、动迁），乙方必须无条件服从。同时租赁费按实际租赁时间结算。3、在租赁期间甲方只提供厂房，金加工车间，照明及供电设施，一切生产所需的加工设备由乙方自己配备，如电焊机，切割机，彩板机等，以及所产生的一切费用由乙方自行承担。4、租赁车间内一切供电、
7、照明、起重设备经双方确认均能正常使用，租赁期间如损坏须由乙方自行维修更换，费用由乙方承担。租赁期满后乙方如不再续租则在归还车间时需保证车间清洁，完好，一切设备均能正常使用，并由甲方验收认可后放可离开。5、乙方在租赁期内的一切经营活动必须按照国家法律法规合法经营，如有违反，一切责任由乙方自负。6、乙方在租赁期内，一切安全工作由乙方负责。乙方应严防火灾事故，所造成的损失，包括乙方人员安全均由乙方负全部责任。7、乙方在租赁期间不得向第三者转租，转让承租物。8、在租赁期间车间门前场地为甲乙双方公用场地，乙方使用时不得影响甲方正常使用。乙方不得私自在公用场地随意搭建以及常期堆放固定物资。9、租赁期内乙方
8、一切物品均有乙方自行保管，遗失，损坏，均有乙方自行承担，甲方门卫不对乙方提供服务。10、乙方不得使用甲方一切生产物资（包括机械，生产原材料等），如需借用需得到甲方同意。11、租赁期内乙方在生产和加工时产生的噪音污染等如影响附近居民，由此产生的纠纷及赔偿费用均有乙方承担，与甲方无关。12、租赁期满后，双方是否续签必须提前二个月通知对方，至于期满后的租金价位按市场价增或减，乙方在同等条件下，有权优先续签。13、乙方如靠用甲方营业执照，必须安照国家政策进行，从事，生产业务。不得做不合法业务，如发生合同纠纷，经济纠纷，等一切后果因有乙方自负，于甲方无关。14、如有政府部门按照电费补交税金，乙方要按照自
9、己所用的电费度数负责补交税金，如补交_年_月_日以前的电费税金则由甲方自行承担，（_年_月_日至_年_月_日以内根据电费补交的税金，则由乙方根据实际使用电度数交付。）15、在租赁期间内，如政府出台任何一条政策，乙方必须根据政府规定（如根据用电度数、土地使用面积等。）自行负责交付款项。16、本合同经甲乙双方代表签字后生效，一式二份，双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表签字：_ 代表签字：_车间租赁合同范本（三）出租人：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）第一条、租赁物的位置、面积、功能和用途1.1甲方将位于_的工厂或仓库（以下简称租赁物）出租给乙方使用。经双方同意，租赁房
10、屋的面积确认为_平方米。1.2租赁物的功能是_。乙方如需改变使用功能，必须获得甲方的书面同意，改变功能所需的一切手续由乙方按政府有关规定申报，因改变使用功能而产生的一切费用由乙方承担。1.3租赁物业由乙方租赁和管理.第二条、租赁期限2.1租赁期限为_。2.2租赁期限届满前_个月，经甲方同意，甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下，乙方有优先权。第三条、租赁物的免租期及交付3.1租赁物的免租期为_免租期届满后第二天为起租日，从起租日起收取租金。3.2自本租赁合同生效之日起_日内，甲方应按原样将租赁物交付给乙方，乙方同意按原样出租租赁物及设施。第四条、租赁费4.1租赁保证金本租赁合
11、同的租赁保证金为_元（大写：_），为第一个月的租金。4.2第一年至第二年租金每月每平方米_元，第三年至第五年每年租金在前一年的基础上增加_%；第六年起的租金以当时同一位置房屋的租金水平为准，由双方另行约定。年租金调整日_。4.3物业管理费物业管理费每月每平方米人民币_元。4.4供电增容费甲方负责办理供电增容手续的投标，供电增容所需的一切费用由甲方承担。第五条、租赁费的支付5.1乙方应于本合同签订之日每月向甲方支付租金作为租赁保证金。租赁期限届满后，甲方将在乙方向甲方支付全部租金、物业管理费及由此租赁行为产生的一切费用，并承担本合同约定的责任，如按本合同规定将租赁物返还给甲方后_日内，无条件将租
12、赁保证金返还给乙方。5.2乙方应在_日或之前向甲方支付月租金_甲方开户行：_5.3乙方应在_逾期缴纳物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额为：拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额的_%。第六条、租赁物的转让6.1租赁期内，如甲方转让租赁物的部分或全部产权，甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方有优先购买租赁房屋的权利。第七条、专用设施和场地的维修和保养7.1租赁期内，乙方享有租赁物专用设施的使用权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。7.2乙方应负责租赁物附属物的正
13、确使用和维护，并应及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。7.3租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条、消防安全8.1租赁期内，乙方应严格遵守中华人民共和国消防条例及相关制度，积极配合甲方做好消防工作；否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。8.2乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器，严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。8.3如租赁物业内的维修及其他事务需要临时动火作业（包括电焊、电焊等明火作业），必须经消防主管部门批准。8.4根据消防部门的相关规定，乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租
14、赁物业的消防安全，但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。第九条、保险责任在租赁期内，甲方负责为租赁物购买保险，乙方负责为乙方购买租赁物中的财产及其他必要的保险（包括责任保险）。如甲乙双方未购买上述保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。第十条、物业管理10.1租赁期满或提前终止合同时，乙方应在到期日或提前终止日对租赁物业进行清理，并在搬迁后将租赁物业返还给甲方。如乙方归还租赁物时未清理杂物，乙方应负责甲方清理杂物的费用。10.2乙方使用租赁物业时，必须遵守国家法律法规和甲方对租赁物业的物业管理规定。如有违反，乙方应承担相应责任。如因乙方违反上述规定而影响大楼周围其他用户的.正常运行，由此造成的损失由乙方赔偿。第十一条、装修条款11.1乙方在租赁期内如需装修或改建租赁物业，必须提前向甲方提交装修及改建设计方案，该方案须经甲方批准，并由甲方报政府有关部门批准。如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担。11.2如果乙方的装修改造计划可能影响租赁物业的主体结构，则需经甲方和原设计单位书面同意后方可进行。第十二条、经甲方书面同意，
