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1、江苏康居小区配套服务设施康居商业开发单位 昆山城市建设投资发展有限公司荣获奖项 2011年度第十六批绿色建筑设计评价标识绿色建筑三星级咨询单位 中国建筑科学研究院上海分院- 绿色建筑与生态城研究中心项目概述康居小区配套服务设施康居商业是昆山城市建设投资发展有限公司开发的商业配套项目。项目位于昆山西部康居新城，前进路与苇城南路交叉口，属于城市边缘，距离昆山市核心区6公里，邻近地块均为规划居住区。项目定位于市级副中心对应配套设施，属于公众的凝聚点。项目总用地面积为35960，建筑面积66801。作为商业综合体集商务办公、零售商业、体育健身、餐饮于一体。其中，一层主要为商业空间;西侧六栋6-9层SO
2、HO办公建筑;中心二层为游泳池、溜冰场、篮球场运动空间;东侧为五栋餐饮类建筑。项目亮点本项目按照绿色建筑三星级标准设计，合理采用相关绿色生态节能技术，达到绿色建筑三星级指标要求。根据项目自身特点，因地制宜打造符合昆山地区发展和应用的绿色三星级建筑，融合围护结构保温隔热体系，运用地源热泵作为可再生能源利用，充分利用余热回收，高效节能灯具，整个场地雨水回用、SOHO和餐厅大面积屋顶绿化垂直绿化、运动场屋顶日光照明系统、CO2浓度监控系统保证室内空气质量、节水喷灌、透水地面、等绿色生态技术为一体。项目整体节能超过63%，非传统水源利用率20.18%。技术体系本项目绿色建筑技术主要特点是关注节能减排、
3、健康舒适和人性科技，关键技术：1)建筑外墙采用35mm聚苯颗粒保温，屋顶采用45mmXPS板，加强保温效果。对于外窗部分，窗框采用塑钢型材，玻璃采用中空玻璃6+12A+6。本项目建筑经动态计算均符合重庆市工程建设标准居住建筑节能65%设计标准(DBJ50- 071-2007)的节能标准，达到节能65%的要求;2)项目地块内收集三栋住宅建筑屋顶雨水、道路广场雨水及部分绿化雨水，收集的雨水进入雨水蓄积池，经过初期弃流处理，进入雨水处理设备，去除大颗粒杂质后进入清水池，处理的雨水用于室外绿化喷灌、道路浇洒，经济效益明显，年节约新鲜水6326t/a左右。室外绿化采用节水喷灌方式，大大节约水资源;3)电梯采用性能优异的EcoDisc碟式马达驱动，比传统的有齿轮驱动节能50%，比液压驱动节能70%，大幅降低了电力消耗。项目感言本项目历时2年多，甲方对于每个绿色技术的采用都要求尽善尽美，每个方案都经过反复的方案比较和论证。项目采取的技术以及在被动技术上的考虑也属于较为优秀的。绿色建筑在方案阶段就充分的论证对比，进益求精是我们努力的方向。 1本文件来源于:中国建筑科学研究院上海分院- 绿色建筑与生态城研究中心Leed认证：http:/www.gb- 绿色建筑：http:/www.gb-
