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1、北城阳光施工组织设计大圆祥山水间1#、2#楼 施工组织设计目 录第一章 总则 第二章 工程概况 第三章 项目部组织机构 第四章 施工部署及准备 4.1施工平面布置 4.2 施工总进度计划 4.3 材料需用计划 4.4 设备需用计划 4.5 人力资源需用计划 4.6 施工临时用电、用水计划 4.7 资金计划 第五章 一般土建工程施工方案 5.1 测量放线方案 5.2 基础施工方案 5.3钢筋砼挡土墙施工方案 5.4 钢筋制安和连接方案 5.5 模板工程 5.6 混凝土浇筑方案 5.7砌体填充墙施工方案 5.8 构造柱、压顶、现浇带施工 5.9 给排水工程施工 5.10 主体竣工资料的形成和结构验
2、收 第六章 粗装饰及其它分部施工方案及措施 6.1 楼地面施工方案 6.2地面砖施工 6.3 外墙漆施工方案 第七章 质量管理体系 第八章 职业健康安全管理体系 8.1职业健康安全管理体系的建立 8.2 管理方案 8.3 文明施工方案 8.4手架施工方案 8.5卸料平台及防护施工方案 8.6模板支撑计算 8.7防火与消防管理方案 8.8 季节性施工安全防护管理措施 8.9应急预案 第九章 环境管理方案 第一章 总则1.1 编制依据（1）大圆祥山水间1#、2#栋工程施工合同。（2）大圆祥山水间1#、2#栋工程施工图纸。（3）国家及地方现行有关的建设法规、规章、施工规范、质量验收规范、检验标准。（
3、4）施工现场及周边环境情况。（5）我司已建同类工程的施工管理、施工组织、施工技术经验、施工工艺方法。1.2 编制原则（1）认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、规程、强制性执行标准及工程检验标准。（2）本着“精心组织、精心施工”的原则，尽量采用科学合理、经济实效的施工组织、施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高效、持速快速地组织施工,确保本工程按时投入使用。（3）严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各专业之间的配合、协调关系。（4）根据气候变化特点，合理安排冬季、雨季及夜间施工，并采取相应的技术措施和避免扰民的措施。1.3 编制说明（1）本施工组织设
4、计是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按国家及地方有关建筑法律、法规、施工规范和质量验收标准编制的。（2）本施工组织设计针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、保证工程质量和交叉施工配合措施、安全生产的措施、现场文明施工和环境保护措施、进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。（3）根据施工合同对未纳入投标范围的电梯、消防、水电安装及散水以外的室外环境等工程，其施工方案从略，编制时仅对总包单位与分包单位的施工配合措施进行了阐述。（4）本工程采用的设计规范、规程和执行的国家施工质量验收规范（详见下表
5、）。本工程执行的国家施工质量验收规范一览表标 准 编 号标 准 名 称GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范第二章 工程概况2.1 工程情况简介大圆祥山水间1#、2#栋工程（以
6、下简称本工程）是由方略建筑设计有限责任公司重庆分公司设计，重庆大圆祥房地产开发有限公司自筹资金，并负责其建设工作。大圆祥山水间1#、2#栋工程，均为高层建筑31层负一层，本工程位于重庆市璧山县璧东温泉片区，工程建筑总面积54198.2m2，商业配套面积5195.42，住宅面积：41380.22，地下车库：7622.56。2.2.1 设计为住宅类建筑设计，其使用功能包括：住宅、门市、商业用房、地下车库及必要的设备用房等。2.3 结构概况2.3.1基础概况（1）、工程设计为人工挖孔。（2）、人工挖孔桩部分或全部嵌固于中风化岩层内，桩端支承岩石抗压强度各栋房有所不同。2.3.2主体结构概况（1）、本
7、工程结构为：框架剪力墙结构，抗震设防烈度为6度。（2）、工程结构设计合理使用年限50年。2.2.3现场情况（1）施工现场在前期已进行了场地平整，工程所需水、电、路三通已具备条件。施工现场已提供了施工用电、用水，基本满足施工需要，施工进出场道路可满足载重汽车运行。（2）施工场地范围介绍：按业主提供的工程施工围界范围进行施工临设的搭建。2.4 工程特点2.4.1质量要求高。2.4.2工期较紧：且本工程量大，工期要求 720天完工。2.4.3交叉配合施工作业多：由于本工程电梯安装、设备安装等属业主另确定施工队伍。施工过程中，特别是在主体钢筋砼结构完成后土建内外装饰、电梯安装、设备安装等同时进行，施工
8、单位多，各种交叉作业多。第三章 项目部组织机构3.1现场项目部的组成公司选派思想素质好、业务技能强、能吃苦耐劳、有较强的敬业精神和职业道德的施工技术管理人员及专业技师组成了强有力的项目部。指派1名经验丰富，有较强的领导能力、施工管理能力和协调能力的同志担任项目经理。项目部管理人员的组成如下表：姓名性别技术等级证件编码担任的职务林绍仪女一级建造师渝建安B（2007）0022828项目经理何代福男技术负责人5110115186技术负责人王兴明男施工员101100116197施工负责人张伟男施工员渝建证字（2008）第1100110228施工负责人曹玲女质检员渝建证字（2008）第110031054
9、5质检负责人陈昌燕女安全员渝建安C（2009）20000152安全负责人秦凤女安全员渝建安B（2006）20014871安全负责人熊钢男安全员渝建安C（2010）20022538安全负责人3.2 项目部的经营目标 发挥机械设备和先进技术的优势，科学组织，精心施工，力争以下目标实现：3.2.1 质量目标：严格按现行施工验收规范及设计要求施工，工程一次交验竣工顺利通过。3.2.2 工期目标：根据业主要求，我们将采用网络控制和合理安排施工进度的技术措施、施工工艺及工序穿插措施，确保本工程工期540天竣工交付使用。3.2.3 安全目标：落实安全责任制，完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡、重伤事故、火
10、灾和人员中毒事故的发生。一般轻伤事故负伤率12以内，重伤频率0.4以内。3.2.4 文明施工目标：划分职责，严格总平面管理及进出场安全、保卫工作，成为标准化管理工地，争创文明工地。3.2.5 环保目标：粉尘、噪声对大气的污染必须达标，防止对水的污染，减少光的污染，废弃物的运输确保不散撒，防止二次污染，成为环保达标工地。3.2.6 服务目标：守信履约，密切配合，认真协调与各有关方面的关系，接受业主及监理单位对工程质量、进度、计划的协调和现场管理的控制和监督。3.3 项目部的责任（1）代表公司履行合同，保证工程质量、安全、进度等全面履约；（2）指挥协调土建、安装和协作单位在施工中的配合，将土建、安
11、装等施工等统筹协调融为一体；（3）代表公司牵头参与设计、建设（监理）等部门的技术、经济、业务活动；（4）负责定期组织现场生产调度会，及时督促解决施工过程中出现的各种问题；第四章 施工部署及准备4.1施工平面布置4.1.1施工总平面布置详施工总平面布置图。4.1.2塔机布置（1）塔机布置的原则尽量覆盖房屋平面范围以及起吊点和搅拌设备，解决施工区域的材料垂直和水平运输，减轻劳动强度，减少材料的二次转运；垂直运输能力应满足施工进度所需的垂直运输要求；满足施工分区、分流水段、分施工班组自成体系的垂直运输要求；满足主体钢筋砼结构施工、砌体施工的立体交叉作业的垂直运输要求。（2）塔机布置本工程拟设置二台塔
12、机。准备在1#楼设置一台QTZ-40型自升式塔机、2#楼设置一台QTZ-40型自升式塔机，臂长均为40m。 4.1.3其它临时设施的配置（1）设置砂浆搅拌2台大型灰砂搅拌机和2台小型灰砂搅拌机。（3）钢筋加工：本工程设置1个钢筋房在1#与2#之间。（4）办公用房、材料库房、工具房、水泥房等以及砂石堆场，经计算均能满足要求。4.2 施工总进度计划根据合同要求，总工期为 720 天。由于万事开头难和投入大、准备多的特点，工期安排；基础稍慢，进入地面一层结构加快，装修、安装时间稍宽一点点，以保证使用功能的质量。实际安排为：详见施工进度计划网络图。4.2.1各工种，专业的插入时间 本着先外墙，后内墙的原则顺序砌筑，当砌体完成后，插入天棚、墙面抹灰及给、排水管的安装等工作。 当屋面结构板完后，插入屋面防水、外墙装饰、门窗安装等。4.2.2土建和安装的配合在施工中搞好土建、水电、消防设备、电梯等的协调配合，尽量同步施工，对确保工程质量，加快施工进度，具有积极意义。4.2.3配合原则 （1）在基础和主体结构施工阶段以土建为主，水电设备安装配合。（2）在装修阶段，以水电安装为主，土建配合。（3）主要设备的就位
