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1、住房买卖合同模板甲方（卖方）：乙方（买方）：为保护甲、乙双方合法权益，依据中华人民共和国合同法，双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。一、甲方自愿将座落在住房壹套，结构，楼层，面积，户型，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币（小写：元整）。二、房屋产权证号：_，土地使用证号等证件齐全。三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证（原件）交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币（元整），甲方在_年_月_日至_年_月_日以前协助乙方办理过户手续。四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损
2、失由甲方负责赔偿。五、违约责任：1、乙方中途悔约，并赔付违约金（小写：元整）。2、甲方中途悔约，并赔付违约金（小写：元整）。3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执份。甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_身身份证号：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_住房买卖合同模板（二）卖方：_ （以下简称甲方），身份证号：_买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，
3、达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米（含地上附着物），出售给乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共万仟佰圓（小写元），乙方在_年_月_日前，一次付给甲方。第三条特别约定：1甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。3因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
4、若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_中证人（签字）：联系电话：_
5、年_月_日住房买卖合同模板（三）甲方（卖方）：电话：立契约人：乙方（卖方）：电话：单位：身份证号码：甲乙双方依据房地产管理法和有关规定，共同就下列商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。一、甲方同意将座落在开发区商贸城A栋自东向西第间出售给乙方，计售面积平方米（按国家规定计算建筑面积）。二、该房屋销售价格：商住房单价元/平方米。销倍总额元，大写元。订房时乙方向甲方预付房款底价的%，为元，大写元。工程主体结束时再付%，为元，大写元，余款待甲方交给乙方商住房时（交房日期为_年_月_日）一次付清全部余额款为元，大写元。三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。四、商住房交付使
6、用后，甲方并提供一切过户手续，帮助乙方办理房屋所有权证，费用乙方负责，土地使用证由甲方办理。五、双方应承担的责任1、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。2、甲方负责法定保修期内（壹年内）的房屋维修，逾期由乙方负责。3、乙方在取得房屋所有权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必须服从统一管理，爱护公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。4、乙方不得擅自改变房屋的主体结构，否则一切后果由乙方承担。5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过一日
7、，由违约方向对方承付房款0.3的违约金。6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。9、双方约定一的其它事项：甲方：_ 乙方：_开户银行：_ 开户银行：_账号：账号_年_月_日住房买卖合同模板（四）出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条甲乙双方，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的
8、房地产权证号为：_;（二）房地产座落在市号室。（部位：）房屋类型：_;结构：_;（三）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权平方米。（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）;（五）该房屋占用范围内的土地所有权为;国有土地使用权以方式获得;（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（币）计_元。（大写）：仟佰拾万千百拾
9、元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，土地使用权出让手续的，应由按规定。第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后为房屋转移占有的标志。第五条甲方承诺，自本合同签订
10、之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税
11、、费。在上述房地产前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起_日内向
12、甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同继续履行。二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外
13、，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条本合同自之日起生效。第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去）。第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份，和房地产交易中心各执一份。出卖人：买受人：_年_月_日补充条款附件一房屋平面图及房地产四至范围附件二随房屋同时转让的设备及装饰情况附件三付款协议附件四物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付附件五相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）附件六居间介绍、代理等中介服务情况住房买卖合同模板（五）本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_买方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面
