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1、德州经济开发区刁李贵安居小区安置楼D9#楼水 电 暖 安装工程 施工组织设计建设单位：山东皇明太阳能房地产开发公司编制单位：山东地鑫实业集团建筑工程有限公司编制日期：二00九年四月十二日目 录第一章 工程概况 3 页第二章 施工组织计划 4 页第三章 施工计划 4 页第四章 施工方案 5 页第五章 施工组织措施 6页第六章 施工技术方法 7页第七章 保证工程质量、安全施工、现场管理措施 13页第八章 主要施工机具 16页第九章 成品保护 17页第十章 职业健康安全现场施工管理措施 17页第十一章 环境管理措施 18页德州市经济开发区刁李贵安居小区D9#安置楼水电暖工程施工组织设计 第一章 工程
2、概况 本工程经市建委、规划处、市房管局、开发区管委会批准，由山东中怡建筑设计有限公司设计，德州市皇明太阳能房地产开发公司投资兴建的宿舍楼工程，由山东地鑫实业集团建筑工程有限公司承建。施工手续齐全，具备开工条件。 本工程为砖混结构，共六层，一层储藏室、五层住宅，总高16.1m，建筑面积5909.7。设有给排水、地板采暖、电气系统。给水系统管材采用PP-R给水管，给水立管设于一根PVC塑料管（储藏室、一层为DN11O,二、三层为DN75,四层为DN5O）中；排水系统管材采用UPVC空壁螺旋消声管；采暖系统采用热镀锌钢管，地暖环路采用耐热聚乙烯PE-RT管；卫生器具包括座便器、洗脸盆、洗涤盆、淋浴器
3、及拖布池等；电气部分设有照明、有线电视、电话、网络、访客对讲、防雷及接地六大系统。电源采用YJV22-0.6/1KV聚氯乙烯绝缘护套电缆，加焊接钢管保护，零线与MEB总等电位箱连接。电气配管为PVC塑料管暗敷，防雷系统为利用建筑物柱筋做引下线，利用建筑物基础钢筋作接地极，接地电阻要求不大于1欧姆。第二章 施工组织管理 我公司将本工程列为本阶段的重点工程，工程开工后，立即组织有关技术人员进行熟悉施工图纸，了解设计意图，研究工程 特点，会审图纸，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾，同时选派技术性强、经验丰富的刘玉增为该工程的现场负者人，全面负责该工程水电暖安装工作。 管理原则；1、根据管理需要、坚定
4、不移地健全机械、人员配置；2、管理工作从职责细分为前提，明确个人职责；3、严管质量、强化管理、做到文明施工。 第三章 施工计划 本工程定于2009年4月20日开工，计划于2009年12月28日竣工。 劳动计划（附安装工程施工进度计划表）；根据图纸设计情况及工程特点，由公司组织优秀水电暖安装队伍进行现场施工。 开始施工前，计划预留5个人；施工进入高峰时，计划投入劳动力及技术人员27人，以上人员根据工程进展情况进行合理调整，确保施工进度。在施工过程中，要积极配合土建搞好安装预留，充分利用时间，采用交叉作业，上道工序为下道工序创造条件，使每道工序有条不紊的进行，有效地节约时间。第四章 施工方案（一）
5、给排水工程施工方案 1、给排水工程应遵循先地下后地上，先主管后支管的施工顺序流水施工。做好与土建部分的配合施工。 2、流水施工段简略划分为：地下工程为第一施工段，地上工程按给排水立管划分施工段，每一立管为一个施工段，分段施工。给排水支管按楼层划分施工段，每层为一个施工段。卫生器具为最后一个施工段，下一个施工段施工前应对上一个施工段进行自检与必要的测试，合格后方可进行下一个施工段的施工。（二）电气工程施工方案 开工后，随着土建工程开始浇筑混凝土、砖墙砌筑施工，电气工程即开始进行配管予埋予留工作，至主体完毕为第一施工段；墙体抹灰前进行试穿和墙体配管予埋工作为第二施工段；楼顶处理完毕后，进行避雷针、
6、避雷带施工为第三施工段；其间可穿插进行找盒扫管等准备工作，具备条件后进行穿线为第四施工段；灯具吊装、开关、插座及配电箱安装为最后一个施工段(三)采暖工程施工方案 配合土建做好管道预留工作，待墙体抹灰完毕后，采暖管道井内安装为第一安装段；地埋部分管道敷设隐蔽（试压）为第二施工段；地面砖镶铺完毕后，分水器安装为第三施工段；逐户试压为最后施工段。（四）竣工方案各项工作施工完工后，水、电、暖三大系统进行各自的调试工作，准备竣工验收。第五章 施工组织措施一、总体管理与协作1、强化项目管理人员工作效率和协调，加强对劳务和供货商的协作 ，明确每个人的职责分工，减少扯皮现象，熟悉每个人的业务知识。 2、严格做
7、好隐蔽工程验收工作，凡隐蔽部分工作均应甲方和监理方认可。3、注重外形尺寸统一和美观、重视样板间的试装，这是检验设计图纸、修整安装工艺、统一外形尺寸、核实用料数量及品种、预测用工数量、弄清工艺流程的最有效方法。外露的一些管道及设备，要注意平、正、直的要求。 4、施工过程中，要严格按照规范和质量要求施工，对关键部位要注意“五防”防倒坡、防错接、防松动、防堵塞、防渗漏。 5、注意成品保护。在工程进入装修阶段，因土建、安装、装修三大施工单位互相穿插，施工面广，人员复杂，稍一不慎便容易把已安装好的设备、管道和配件损坏，有的配件损坏后难以补换，所以产品保护就成为工程质量好坏的一个重要环节。在不影响土建及其
8、他工程施工的前提下，建议可以后装的尽量后装，不能的就用纸板或朔料薄膜保护起来，并加强值班保卫，防止失窃。二、降低成本措施 1、各施工班组提交材料的名称、规格、数量交专门人员采购。 2、材料设备领出安装后，由专门人员负责保护。对易损坏受潮的设备材料要妥善保管，材料堆放要合理，尽量减少重复运输。 3、注意教育施工人员做好材料节约工作，克服大材小用、小材扔掉的现象。三、经济技术指标 1、工程指标：按合同要求工期，尽可能提前完成形象进度计划，并达到工期控制要求。 2、劳动生产指标：提高劳动生产率，实行承包制。调动职工的劳动积极性。 3、质量安全指标： 质量；施工工程一次交验合格率100，优良率85。安
9、全；杜绝重大伤亡事故，一般轻伤事故频率控制在月度1，年度为2控制。 4、降低成本率按5控制。 5、主要施工机械完好率为90，利用率75。 第六章 施工技术方法一、水暖工程 1室内水管的安装顺序；室内给水管安装时，一般是先安装房屋引入管，然后安装室内干、支管，当引入管穿越承重墙或基础时，为避免墙基下沉而压坏管道，应预留孔洞，一般管顶上部净空不小于15cm，引入管的敷设应坡向室外给水管道或坡向阀门井、水表井，其坡度不应小于3。 2室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于50，交叉敷设时，垂直净距不得小于15。给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，
10、其长度不得小于排水管管径的3倍。 3立管安装；立管一般在一层出地面35处设阀门，以便维修。立管的接口不能置于楼板之内，否则接口漏水无法维修。 4.支管安装；支管应有不小于2的坡向立管，以便维修时放存水。 5给水系统在使用前，应用水加漂白粉冲洗，直到将污浊物冲洗干净为止。 6塑料管在室内明设时，应远离火源，上管距炉灶上方不得小于40,炉灶上方或侧面橫管距炉灶的喷射火焰不得小于80。 7给水塑料管道的立管与水平管的最大支撑点间距应符合下表的规格：（单位mm）管径de20253240506370立管900100012001400160018002000水平管500550650800950110012
11、00 8在三通弯头等管件处，管道部位及配水点应设固定件，安装管道时，连接接口应整洁，牢固不渗漏，管卡或支架应牢固固定，不得有松动现象。 9.给水管道的试验压力为0.6mpa.升压至规定的试验压力后，稳压1h,压力降不得超过0.05mpa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03mpa,同时检查各连接处不得渗漏。 10本工程排水管采用塑料排水管，连接方式为粘结。 11排水管道的橫管与橫管，橫管与立管的连接采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接，宜采用两个45弯头或曲率半径不小于4倍管径的90弯头，排水管不得有道坡现象。 12.塑料排水管橫管
12、固定件间距不大于下表规定：管径（）5075110间距（）500700 1000 13.排水管在底层和顶层应设检查口，其高度由地面至检查口中心一般为1米，允许偏差20，橫管应设置清扫口。 14.排水立管每层设伸缩节，可设在地面的上面，横贯长度在2-4米也应设伸缩节。 15.排水管道安装完后做通水、通球试验，并有试验记录，甲、监理双方验收合格后，现场签字。 16地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面低于设置处地面5，检验方法：尺量和观察。 17支架安装必须牢固，器具与支架接触紧密，支架与器具之间不得用垫灰、垫块的方法固定器具坐标。18.座便器与排水管接口处须加环形腻子抹光，座便器栽地固定螺栓不得破坏
13、防水层。19卫生间配件：塑料下水口及返水弯等不能使用再生塑料制品，应保证其圆度、硬度，不得造成渗漏、脱落等质量问题。返水弯与排水管甩口处应用油麻封膏填塞封闭。20.安装完的卫生器具，应采用保护措施。21地面下敷设的盘管埋地部分不能有接头。22.盘管隐蔽前必须进行水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6mpa,稳压1h内压力降不大于0.05mpa且不渗漏。23.加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象，曲率半径不应小于管道外径的8倍。24.分、集水器型号、规格、公称压力及安装位置、高度等应符合设计要求。25.加热盘管管径、间距和长度应符合设计要求，间距偏差不大于10。26.防潮层、防水层、隔热层及伸缩缝应符合设计要求。27在管道干管上焊接垂直或水平分支管道时，干管开孔所产生的钢渣及管壁等废弃物不得残留管内，且分支管道在焊接时不得插入干管内。 28管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流滴和漏涂缺陷。 29加热始末端的适当距离内或其他管道密度较大处，当管距离小于10cm时，管道均设柔性套管等保温措施。 30.采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。 31.采暖系统试压合格后，应对系统进行反复冲洗。 二、电气工程 1电气配管预留应有责任心强的技术工人进行。做到预留准确无误，避免错埋、漏埋。预留配管应做
